Appartements
931 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 771 et 971 €/m²
- Prix médian
- 43 995 €
- Surface médiane
- 51 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Saint-Martin-de-Valamas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
931 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 364 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
11,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
76,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
19,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Martin-de-Valamas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 364 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+11,5 % sur 1 an +19,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 077 et 1 666 €/m²
- Prix médian
- 104 900 €
- Surface médiane
- 84 m²
- Terrain médian
- 326 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Martin-de-Valamas avec votre budget ?
- environ 200 m² d'appartement
- environ 136 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Martin-de-Valamas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 18 ventes, dont 2 appartements et 16 maisons
- 2022 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2023 12 ventes, dont 1 appartements et 11 maisons
- 2024 14 ventes, dont 4 appartements et 10 maisons
- 2025 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Martin-de-Valamas ?
Maisons
- 3 pièces 72 390 € 1 339 €/m² · 60 m² · 5 ventes
- 4 pièces 105 000 € 1 313 €/m² · 86 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Saint-Martin-de-Valamas en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Martin-de-Valamas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Martin-de-Valamas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 place de la Mairie | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 552 m² | 104 800 € | 1 219 €/m² | |
| 60 rue Royale | Maison 10 pièces | 169 m² terrain 227 m² | 192 350 € | 1 138 €/m² | |
| 265 chemin de Taussac | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 720 m² | 138 930 € | 1 389 €/m² | |
| 440 chemin de Crezenoux le Bas | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 387 m² | 65 000 € | 1 083 €/m² | |
| 110 chemin de Taussac | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 3 965 m² | 190 000 € | 2 714 €/m² | |
| 75 rue des Puces | Maison 3 pièces | 36 m² terrain 48 m² | 72 390 € | 2 011 €/m² | |
| 645 route Crezenoux le Haut | Appartement 1 pièce | 24 m² | 50 000 € | 2 083 €/m² | |
| 39 rue du Garail | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 60 m² | 75 895 € | 506 €/m² | |
| 5814 Crezenoux | Maison 4 pièces | 102 m² terrain 1 247 m² | 160 000 € | 1 569 €/m² | |
| 35 chemin de Gratteloup | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 1 742 m² | 171 000 € | 1 613 €/m² | |
| 275 passage Julien Chaussinand | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 1 215 m² | 160 000 € | 1 649 €/m² | |
| 2065 rue du Suc de l'Eyre | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 2 130 m² | 171 010 € | 2 085 €/m² | |
| 38 rue de la Cime du Lieu | Appartement 3 pièces | 50 m² | 48 000 € | 960 €/m² | |
| 5045 Armanas | Maison 1 pièce | 75 m² terrain 141 m² | 43 000 € | 573 €/m² | |
| 210 rue Royale | Appartement 3 pièces | 58 m² | 41 990 € | 724 €/m² | |
| 779 Via la Dolce Via la Teyre | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 2 720 m² | 60 000 € | 566 €/m² | |
| 305 rue de la Plaine | Appartement 3 pièces | 55 m² | 40 000 € | 727 €/m² | |
| 345 Via la Dolce Via Riotord | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 264 m² | 142 000 € | 1 671 €/m² | |
| 386 route Crezenoux le Haut | Maison 7 pièces | 220 m² terrain 2 605 m² | 350 000 € | 1 591 €/m² | |
| 210 rue Royale | Appartement 2 pièces | 39 m² | 38 000 € | 974 €/m² |
Louer à Saint-Martin-de-Valamas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,6 €/m²
de 6,6 à 11,2 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+26,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,3 €/m²
de 6,4 à 10,7 €/m²
≈ 290 € par mois pour 35 m²
+1,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,2 à 10,7 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+25,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,1 à 9,1 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
−12,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Martin-de-Valamas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Martin-de-Valamas 56,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Martin-de-Valamas 24,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Martin-de-Valamas 19,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Martin-de-Valamas 76,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Martin-de-Valamas 23,4 %, France 42,4 %
À Saint-Martin-de-Valamas, 910 logements, dont 56,7 % de résidences principales ; 76,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Martin-de-Valamas ?
Prix, loyers et logement de Saint-Martin-de-Valamas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Martin-de-Valamas | 1 266 € | 931 € | 1 364 € | +22,8 % | 8,6 €/m² | 11,1 % | 76,6 % | 19,3 % |
| Chanéac | 1 745 € | NC | 1 745 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 80,7 % | 5,2 % |
| Saint-Julien-d'Intres | 1 629 € | NC | 1 631 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 86,8 % | 6,0 % |
| Saint-Jean-Roure | 1 618 € | NC | 1 618 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 85,0 % | 10,6 % |
| Mariac | 1 567 € | NC | NC | NC | 8,6 €/m² | NC | 84,5 % | 17,2 % |
| Lachapelle-sous-Chanéac | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 84,2 % | 9,6 % |
| Le Cheylard | 1 373 € | 1 154 € | 1 486 € | +15,7 % | 7,6 €/m² | 7,9 % | 59,4 % | 17,2 % |
| Accons | 1 242 € | NC | 1 242 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 91,2 % | 12,0 % |
| Arcens | 880 € | NC | 880 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 75,3 % | 2,8 % |
| Saint-Christol | 872 € | NC | 872 € | NC | 7,6 €/m² | NC | 84,2 % | 8,6 % |
| Jaunac | NC | NC | NC | NC | 7,6 €/m² | NC | 92,2 % | 13,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie