Appartements
1 175 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 077 et 1 295 €/m²
- Prix médian
- 87 675 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Boulieu-lès-Annonay en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 175 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 180 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
69,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Boulieu-lès-Annonay
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 180 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,1 % sur 1 an −2,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 705 et 2 502 €/m²
- Prix médian
- 195 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 966 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 33
En comparaison
Que peut-on acheter à Boulieu-lès-Annonay avec votre budget ?
- environ 158 m² d'appartement
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Boulieu-lès-Annonay
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 282 €/m² |
| 2022 | 2 585 €/m² |
| 2023 | 2 028 €/m² |
| 2024 | 2 032 €/m² |
| 2025 | 2 216 €/m² |
De 2021 à 2025, à Boulieu-lès-Annonay, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 282 € à 2 216 € (baisse de 2,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 19 ventes, dont 6 appartements et 13 maisons
- 2022 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2023 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons
- 2024 17 ventes, dont 2 appartements et 15 maisons
- 2025 22 ventes, dont 4 appartements et 18 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Boulieu-lès-Annonay ?
Maisons
- 3 pièces 131 000 € 1 964 €/m² · 84 m² · 9 ventes
- 4 pièces 238 010 € 2 502 €/m² · 94 m² · 11 ventes
- 5 pièces et plus 303 000 € 2 206 €/m² · 133 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Boulieu-lès-Annonay en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Boulieu-lès-Annonay
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Boulieu-lès-Annonay
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 chemin du Lavoir | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 1 787 m² | 195 000 € | 2 074 €/m² | |
| 515 chemin des Peyrieres | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 425 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² | |
| 350 route de Samoyas | Maison 4 pièces | 130 m² terrain 1 969 m² | 384 150 € | 2 955 €/m² | |
| 429 rue des Hopitaux | Maison 3 pièces | 88 m² terrain 160 m² | 202 000 € | 2 295 €/m² | |
| 10 rue du Clocher | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 83 m² | 180 100 € | 2 251 €/m² | |
| 2 rue Saint Martin | Appartement 4 pièces | 76 m² | 80 000 € | 1 053 €/m² | |
| 5417 Le Village | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 630 m² | 120 000 € | 2 143 €/m² | |
| 224B chemin du Colombier | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 1 365 m² | 260 000 € | 2 385 €/m² | |
| 116 chemin des Fontanes | Maison 4 pièces | 45 m² terrain 1 231 m² | 115 000 € | 2 556 €/m² | |
| 216 chemin des Guillottes | Maison 6 pièces | 118 m² terrain 1 421 m² | 274 000 € | 2 322 €/m² | |
| 5325 Le Village | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 50 m² | 154 000 € | 3 080 €/m² | |
| 5008 Eyvas | Maison 6 pièces | 85 m² terrain 157 m² | 107 000 € | 1 259 €/m² | |
| 12 rue du Clocher | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 55 m² | 128 300 € | 2 138 €/m² | |
| 222 route de Samoyas | Maison 5 pièces | 139 m² terrain 924 m² | 303 000 € | 2 180 €/m² | |
| 5563 Quintieux | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 671 m² | 242 700 € | 2 502 €/m² | |
| 3 rue des Trois Poupons | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 55 m² | 125 000 € | 1 389 €/m² | |
| 147 chemin des Pironnes | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 2 555 m² | 306 000 € | 2 429 €/m² | |
| 13 rue Charles de Gaulle | Appartement 4 pièces | 98 m² | 140 000 € | 1 429 €/m² | |
| 13 rue Charles de Gaulle | Appartement 4 pièces | 83 m² | 95 350 € | 1 149 €/m² | |
| 555 route de la Colline | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 909 m² | 82 500 € | 1 179 €/m² |
Louer à Boulieu-lès-Annonay : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,7 €/m²
de 7,5 à 12,5 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+20,5 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,0 €/m²
de 9,2 à 15,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 35 m²
+12,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,3 à 11,2 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+18,4 % depuis 2022
-
Maisons
10,3 €/m²
de 7,9 à 13,6 €/m²
≈ 1 030 € par mois pour 100 m²
+25,9 % depuis 2022
Le logement à Boulieu-lès-Annonay
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Boulieu-lès-Annonay 87,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Boulieu-lès-Annonay 3,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Boulieu-lès-Annonay 9,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Boulieu-lès-Annonay 69,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Boulieu-lès-Annonay 30,7 %, France 42,4 %
À Boulieu-lès-Annonay, 1 195 logements, dont 87,4 % de résidences principales ; 69,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Boulieu-lès-Annonay ?
Prix, loyers et logement de Boulieu-lès-Annonay et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Boulieu-lès-Annonay | 2 074 € | 1 175 € | 2 180 € | +17,8 % | 9,7 €/m² | 9,9 % | 69,3 % | 9,4 % |
| Saint-Cyr | 2 685 € | NC | 2 685 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 73,2 % | 5,6 % |
| Peaugres | 2 611 € | NC | 2 622 € | +1,6 % | 10,4 €/m² | NC | 76,7 % | 4,9 % |
| Davézieux | 2 548 € | 3 469 € | 2 302 € | +17,3 % | 12,6 €/m² | 4,3 % | 69,0 % | 5,0 % |
| Saint-Clair | 2 546 € | NC | 2 546 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 87,8 % | 3,1 % |
| Savas | 2 390 € | NC | 2 390 € | NC | 10,4 €/m² | NC | 89,8 % | 3,0 % |
| Saint-Marcel-lès-Annonay | 2 181 € | NC | 2 216 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 79,1 % | 7,1 % |
| Roiffieux | 2 027 € | NC | 2 027 € | −5,9 % | 8,5 €/m² | NC | 78,4 % | 7,6 % |
| Annonay | 1 377 € | 1 183 € | 2 122 € | +10,1 % | 9,2 €/m² | 9,4 % | 46,3 % | 14,5 % |
| Saint-Julien-Molin-Molette | 1 272 € | NC | 1 272 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 72,3 % | 14,9 % |
| Colombier-le-Cardinal | NC | NC | NC | NC | 10,4 €/m² | NC | 88,2 % | 5,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie