Appartements
1 213 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 173 et 1 219 €/m²
- Prix médian
- 97 000 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Lavilledieu en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 213 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 425 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
72,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Lavilledieu
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 425 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,0 % sur 1 an +30,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 116 et 2 766 €/m²
- Prix médian
- 226 030 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 1 012 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à Lavilledieu avec votre budget ?
- environ 153 m² d'appartement
- environ 77 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Lavilledieu
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 843 €/m² |
| 2022 | 2 505 €/m² |
| 2023 | 2 204 €/m² |
| 2024 | 2 449 €/m² |
| 2025 | 2 400 €/m² |
De 2021 à 2025, à Lavilledieu, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 843 € à 2 400 € (hausse de 30,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 23 ventes, dont 1 appartements et 22 maisons
- 2024 15 ventes, dont 4 appartements et 11 maisons
- 2025 20 ventes, dont 3 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lavilledieu ?
Maisons
- 4 pièces 227 060 € 2 533 €/m² · 90 m² · 13 ventes
- 5 pièces et plus 270 000 € 2 449 €/m² · 98 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à Lavilledieu en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Lavilledieu
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Lavilledieu
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 115 chemin des Rouvieres | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 1 413 m² | 324 170 € | 4 156 €/m² | |
| 160 montée du Serre | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 501 m² | 210 000 € | 2 386 €/m² | |
| 125 chemin des Rouvieres | Maison 8 pièces | 290 m² terrain 1 709 m² | 270 000 € | 931 €/m² | |
| 295 chemin de la Cavalle | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 1 144 m² | 237 950 € | 2 938 €/m² | |
| 400 route du Moulin | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 1 221 m² | 321 000 € | 2 631 €/m² | |
| 50 chemin des Pierres Hautes | Appartement 4 pièces | 80 m² | 97 000 € | 1 213 €/m² | |
| 6 chemin des Granges | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 570 m² | 276 800 € | 3 076 €/m² | |
| 100 chemin des Plagnes | Maison 4 pièces | 187 m² terrain 3 206 m² | 365 000 € | 1 952 €/m² | |
| 365 rue Etienne Eyraud | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 462 m² | 225 000 € | 2 273 €/m² | |
| 2 impasse des Romarins | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 509 m² | 175 000 € | 2 160 €/m² | |
| 282 chemin des Bastides de Bayssac | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 633 m² | 187 000 € | 2 078 €/m² | |
| 155 chemin du Crouzillon | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 917 m² | 140 000 € | 1 892 €/m² | |
| 515 rue Claude Constant | Maison 2 pièces | 66 m² terrain 761 m² | 215 000 € | 3 258 €/m² | |
| 475 chemin de Bayssac | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 2 038 m² | 276 000 € | 2 339 €/m² | |
| 80 chemin de L'Autagnette | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 830 m² | 245 000 € | 2 753 €/m² | |
| 360 chemin des Fournaches | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 1 990 m² | 300 000 € | 2 400 €/m² | |
| 40 chemin des Pierres Hautes | Appartement 3 pièces | 69 m² | 84 550 € | 1 225 €/m² | |
| 260 chemin Ancienne Voie Royale | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 569 m² | 260 000 € | 2 600 €/m² | |
| 225 avenue Edouard Froment | Appartement 3 pièces | 70 m² | 38 000 € | 543 €/m² | |
| 322 chemin Ancienne Voie Royale | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 852 m² | 227 060 € | 2 803 €/m² |
Louer à Lavilledieu : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,6 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+20,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 8,8 à 14,1 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+9,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
de 6,3 à 9,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+3,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,1 €/m²
de 7,0 à 11,8 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+2,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Lavilledieu
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lavilledieu 85,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lavilledieu 7,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lavilledieu 7,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lavilledieu 72,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lavilledieu 27,2 %, France 42,4 %
À Lavilledieu, 1 198 logements, dont 85,0 % de résidences principales ; 72,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Lavilledieu ?
Prix, loyers et logement de Lavilledieu et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lavilledieu | 2 273 € | 1 213 € | 2 425 € | +28,2 % | 9,9 €/m² | 9,7 % | 72,8 % | 7,8 % |
| Vesseaux | 2 552 € | NC | 2 552 € | +21,1 % | 8,6 €/m² | NC | 74,1 % | 8,8 % |
| Mirabel | 2 516 € | NC | 2 516 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,9 % | 6,7 % |
| Vogüé | 2 504 € | NC | 2 561 € | NC | 10,0 €/m² | NC | 53,3 % | 6,8 % |
| Saint-Sernin | 2 432 € | NC | 2 439 € | +25,9 % | 9,9 €/m² | NC | 71,6 % | 6,3 % |
| Lussas | 2 316 € | NC | 2 316 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 70,3 % | 8,9 % |
| Villeneuve-de-Berg | 2 219 € | 1 310 € | 2 372 € | +3,4 % | 9,1 €/m² | 8,4 % | 60,4 % | 13,2 % |
| Saint-Germain | 2 198 € | NC | 2 198 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 68,8 % | 8,3 % |
| Saint-Didier-sous-Aubenas | 2 195 € | NC | 2 195 € | −1,1 % | 9,9 €/m² | NC | 68,9 % | 8,3 % |
| Saint-Jean-le-Centenier | 1 866 € | NC | 1 875 € | NC | 9,9 €/m² | NC | 58,9 % | 7,2 % |
| Saint-Laurent-sous-Coiron | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 80,0 % | 1,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie