Appartements
2 045 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 892 et 2 569 €/m²
- Prix médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 40 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
L'immobilier à Salavas en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 045 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 611 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Salavas
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 611 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,6 % sur 1 an +29,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 449 et 3 254 €/m²
- Prix médian
- 235 000 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 1 594 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 29
En comparaison
Que peut-on acheter à Salavas avec votre budget ?
- environ 91 m² d'appartement
- environ 71 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Salavas
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 056 €/m² |
| 2022 | 3 450 €/m² |
| 2023 | 2 656 €/m² |
| 2024 | 2 611 €/m² |
| 2025 | 2 652 €/m² |
De 2021 à 2025, à Salavas, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 056 € à 2 652 € (hausse de 29,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 15 appartements et 13 maisons
- 2022 22 ventes, dont 12 appartements et 10 maisons
- 2023 20 ventes, dont 10 appartements et 10 maisons
- 2024 21 ventes, dont 8 appartements et 13 maisons
- 2025 23 ventes, dont 7 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Salavas ?
Appartements
- 2 pièces 76 085 € 2 143 €/m² · 34 m² · 5 ventes
- 3 pièces 86 000 € 2 048 €/m² · 40 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 230 600 € 3 086 €/m² · 73 m² · 14 ventes
- 4 pièces 230 000 € 2 499 €/m² · 97 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 384 978 € 2 571 €/m² · 149 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Salavas en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Salavas
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Salavas
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 250 route Vieille | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 953 m² | 262 100 € | 3 084 €/m² | |
| 5196T La Lauze | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 731 m² | 235 000 € | 2 611 €/m² | |
| 355 chemin du Chambon | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 5 456 m² | 239 000 € | 3 366 €/m² | |
| 2640 route de Barjac | Maison 7 pièces | 195 m² terrain 3 815 m² | 525 000 € | 2 692 €/m² | |
| 5122 La Tuiliere | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 89 300 m² | 256 000 € | 3 556 €/m² | |
| 140 chemin de Cigeaille | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 7 805 m² | 330 650 € | 2 449 €/m² | |
| 115A route de la Bironne | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 2 057 m² | 240 000 € | 2 308 €/m² | |
| 2500A route de Barjac | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 1 001 m² | 195 000 € | 3 750 €/m² | |
| Le Chambon | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 909 m² | 206 667 € | 2 026 €/m² | |
| 5173 La Costette | Maison 6 pièces | 195 m² terrain 3 380 m² | 857 000 € | 4 395 €/m² | |
| 515A route Vieille | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 820 m² | 250 000 € | 2 551 €/m² | |
| 1155B chemin de la Brulade | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 690 m² | 200 000 € | 2 222 €/m² | |
| 180 chemin de Cigeaille | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 618 m² | 145 000 € | 1 510 €/m² | |
| 5638 résidence Hameau les Lavandes | Appartement 3 pièces | 40 m² | 81 250 € | 2 031 €/m² | |
| 5547 La Lauze | Appartement 2 pièces | 34 m² | 122 000 € | 3 588 €/m² | |
| 220 résidence Hameau les Bastides | Appartement 2 pièces | 29 m² | 54 336 € | 1 874 €/m² | |
| 5547 La Lauze | Appartement 2 pièces | 34 m² | 103 000 € | 3 029 €/m² | |
| 5638 résidence Hameau les Restanques | Appartement 3 pièces | 40 m² | 105 500 € | 2 638 €/m² | |
| 5638 résidence Hameau les Oliviers | Appartement 3 pièces | 44 m² | 90 000 € | 2 045 €/m² | |
| 30 chemin de la Selve | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 566 m² | 228 200 € | 3 741 €/m² |
Louer à Salavas : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
de 7,6 à 11,9 €/m²
≈ 480 € par mois pour 50 m²
+7,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 9,8 à 15,9 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+23,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,3 €/m²
de 8,0 à 13,2 €/m²
≈ 720 € par mois pour 70 m²
+49,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,6 à 13,0 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+8,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Salavas
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Salavas 40,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Salavas 52,1 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Salavas 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Salavas 71,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Salavas 29,0 %, France 42,4 %
À Salavas, 926 logements, dont 40,3 % de résidences principales ; 71,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Salavas ?
Prix, loyers et logement de Salavas et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Salavas | 2 546 € | 2 045 € | 2 611 € | +27,7 % | 9,5 €/m² | 5,6 % | 71,0 % | 7,7 % |
| Sampzon | 3 333 € | NC | 3 333 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 69,9 % | 2,0 % |
| Pradons | 3 284 € | NC | 3 284 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 68,6 % | 2,5 % |
| Ruoms | 2 850 € | 2 894 € | 2 820 € | +12,9 % | 10,6 €/m² | 4,4 % | 56,6 % | 15,8 % |
| Vallon-Pont-d'Arc | 2 618 € | 2 247 € | 2 657 € | +8,0 % | 10,1 €/m² | 5,4 % | 62,3 % | 11,2 % |
| Saint-Alban-Auriolles | 2 547 € | NC | 2 624 € | +1,5 % | 9,5 €/m² | NC | 77,2 % | 4,5 % |
| Lagorce | 2 496 € | NC | 2 496 € | +17,1 % | 9,5 €/m² | NC | 71,7 % | 3,8 % |
| Labastide-de-Virac | 2 414 € | NC | 2 414 € | NC | 9,7 €/m² | NC | 74,2 % | 1,0 % |
| Vagnas | 2 377 € | NC | 2 484 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 75,3 % | 2,1 % |
| Grospierres | 2 075 € | NC | 2 159 € | −14,9 % | 9,7 €/m² | NC | 78,3 % | 3,4 % |
| Bessas | NC | NC | NC | NC | 9,7 €/m² | NC | 72,6 % | 5,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie