Appartements
1 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 803 et 1 413 €/m²
- Prix médian
- 75 000 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
L'immobilier à Largentière en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 000 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 493 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
11,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
51,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
16 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Largentière
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 493 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 349 et 2 290 €/m²
- Prix médian
- 193 500 €
- Surface médiane
- 121 m²
- Terrain médian
- 1 104 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 17
En comparaison
Que peut-on acheter à Largentière avec votre budget ?
- environ 186 m² d'appartement
- environ 125 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Largentière
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Tous biens |
|---|---|
| 2021 | 1 660 €/m² |
| 2022 | 1 639 €/m² |
| 2023 | 1 696 €/m² |
| 2024 | 1 557 €/m² |
| 2025 | 1 275 €/m² |
De 2021 à 2025, à Largentière, le prix médian au m² est passé de 1 660 € à 1 275 € (baisse de 23,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 3 appartements et 10 maisons
- 2022 18 ventes, dont 3 appartements et 15 maisons
- 2023 13 ventes, dont 2 appartements et 11 maisons
- 2024 12 ventes, dont 4 appartements et 8 maisons
- 2025 16 ventes, dont 7 appartements et 9 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Largentière ?
Maisons
- 4 pièces 245 000 € 2 290 €/m² · 107 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 193 500 € 1 469 €/m² · 125 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Largentière en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Largentière
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Largentière
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 rue Camille Vielfaure | Appartement 4 pièces | 75 m² | 61 000 € | 813 €/m² | |
| 5273 rue Saint Vincent | Maison 1 pièce | 19 m² terrain 30 m² | 46 000 € | 2 421 €/m² | |
| 5447 rue Jean Louis Soulavie | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 60 m² | 55 000 € | 550 €/m² | |
| 5871 Mas du Bos | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 2 052 m² | 282 000 € | 2 256 €/m² | |
| 5160 La Lauze | Maison 5 pièces | 122 m² terrain 1 104 m² | 100 000 € | 820 €/m² | |
| 8 place Paul Mercier | Appartement 3 pièces | 106 m² | 55 000 € | 519 €/m² | |
| 1 place Fernand de Rochemure | Appartement 5 pièces | 90 m² | 80 000 € | 889 €/m² | |
| 5543 Fourniol | Maison 6 pièces | 126 m² terrain 1 195 m² | 170 000 € | 1 349 €/m² | |
| 5151 Le Ginestet | Maison 5 pièces | 156 m² terrain 640 m² | 229 100 € | 1 469 €/m² | |
| 5511B rue Basse | Maison 4 pièces | 153 m² terrain 115 m² | 221 000 € | 1 444 €/m² | |
| 480 route de Lachapelle sous Aubenas | Appartement 3 pièces | 62 m² | 75 000 € | 1 210 €/m² | |
| 4 rue de L'Eglise | Appartement 1 pièce | 50 m² | 50 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5903 Le Celas | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 925 m² | 245 000 € | 2 290 €/m² | |
| 48 avenue de la Republique | Appartement 3 pièces | 90 m² | 116 380 € | 1 293 €/m² | |
| 11O place Paul Mercier | Appartement 4 pièces | 75 m² | 115 000 € | 1 533 €/m² | |
| 6088 Le Celas | Maison 6 pièces | 154 m² terrain 1 828 m² | 193 500 € | 1 256 €/m² | |
| 12 rue Camille Vielfaure | Maison 5 pièces | 67 m² terrain 100 m² | 100 000 € | 1 493 €/m² | |
| 9 rue Camille Vielfaure | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 45 m² | 87 350 € | 1 456 €/m² | |
| 5835 Fourniol | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 5 329 m² | 303 550 € | 2 947 €/m² | |
| 5553B Bederet | Maison 4 pièces | 78 m² terrain 671 m² | 70 000 € | 897 €/m² |
Louer à Largentière : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,2 €/m²
de 6,8 à 12,5 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+27,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,7 €/m²
de 8,5 à 13,5 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+14,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,2 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+9,0 % depuis 2022
-
Maisons
8,6 €/m²
de 6,7 à 11,0 €/m²
≈ 860 € par mois pour 100 m²
+5,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Largentière
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Largentière 63,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Largentière 20,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Largentière 16,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Largentière 51,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Largentière 48,9 %, France 42,4 %
À Largentière, 1 132 logements, dont 63,4 % de résidences principales ; 51,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Largentière ?
Prix, loyers et logement de Largentière et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Largentière | 1 450 € | 1 000 € | 1 493 € | −23,2 % | 9,2 €/m² | 11,1 % | 51,1 % | 16,0 % |
| Uzer | 2 804 € | NC | 2 804 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 75,6 % | 14,4 % |
| Vinezac | 2 766 € | NC | 2 768 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 75,9 % | 5,0 % |
| Joannas | 2 155 € | NC | 2 360 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 79,6 % | 11,5 % |
| Chassiers | 2 092 € | NC | 2 072 € | −25,3 % | 10,3 €/m² | NC | 76,0 % | 6,0 % |
| Montréal | 2 073 € | NC | 2 073 € | NC | 10,3 €/m² | NC | 76,5 % | 5,9 % |
| Laurac-en-Vivarais | 1 988 € | NC | 1 988 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 63,6 % | 9,0 % |
| Sanilhac | 1 968 € | NC | 1 968 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 73,5 % | 10,3 % |
| Rocher | 1 625 € | NC | 1 625 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 69,3 % | 10,0 % |
| Tauriers | NC | NC | NC | NC | 10,3 €/m² | NC | 81,8 % | 1,1 % |
| Fons | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 76,7 % | 2,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie