Appartements
1 575 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,8 % sur 1 an +14,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 187 et 2 042 €/m²
- Prix médian
- 88 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 263
Combien coûte un appartement ou une maison dans la Lozère ? Découvrez les prix de l'immobilier au m² du département de la Lozère, leur évolution, les loyers et les prix de ses principales communes, calculés sur toutes les ventes de ses 152 communes.
L'immobilier dans la Lozère en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 575 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 604 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² dans la Lozère
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 604 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−2,3 % sur 1 an +16,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 091 et 2 203 €/m²
- Prix médian
- 135 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 669 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 1 153
En comparaison
Que peut-on acheter dans la Lozère avec votre budget ?
- environ 118 m² d'appartement
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier dans la Lozère
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 338 €/m² | 1 363 €/m² |
| 2022 | 1 365 €/m² | 1 499 €/m² |
| 2023 | 1 433 €/m² | 1 538 €/m² |
| 2024 | 1 691 €/m² | 1 631 €/m² |
| 2025 | 1 526 €/m² | 1 593 €/m² |
De 2021 à 2025, dans la Lozère, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 338 € à 1 526 € (hausse de 14,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 363 € à 1 593 € (hausse de 16,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 889 ventes, dont 135 appartements et 754 maisons
- 2022 857 ventes, dont 146 appartements et 711 maisons
- 2023 793 ventes, dont 133 appartements et 660 maisons
- 2024 677 ventes, dont 137 appartements et 540 maisons
- 2025 739 ventes, dont 126 appartements et 613 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison dans la Lozère ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 49 250 € 1 554 €/m² · 31 m² · 38 ventes
- 2 pièces 71 500 € 1 696 €/m² · 43 m² · 72 ventes
- 3 pièces 105 000 € 1 530 €/m² · 66 m² · 97 ventes
- 4 pièces 126 000 € 1 489 €/m² · 82 m² · 43 ventes
- 5 pièces et plus 169 066 € 1 537 €/m² · 106 m² · 13 ventes
Maisons
- 1 pièce 77 500 € 1 709 €/m² · 41 m² · 58 ventes
- 2 pièces 81 500 € 1 563 €/m² · 55 m² · 156 ventes
- 3 pièces 120 000 € 1 648 €/m² · 71 m² · 301 ventes
- 4 pièces 147 900 € 1 607 €/m² · 91 m² · 318 ventes
- 5 pièces et plus 190 000 € 1 556 €/m² · 122 m² · 319 ventes
Prix médian de vente dans la Lozère en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Louer dans la Lozère : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,5 €/m²
≈ 470 € par mois pour 50 m²
+8,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,0 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+2,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,9 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+4,5 % depuis 2022
-
Maisons
7,5 €/m²
≈ 750 € par mois pour 100 m²
+7,2 % depuis 2022
Dans quelle commune acheter dans la Lozère ?
Ses 152 communes sur la carte, les 60 plus peuplées dans le tableau, comparées sur les ventes de 2024 et 2025, les loyers et le logement
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Florac Trois Rivières | 1 750 € | 1 131 € | 2 057 € | −17,9 % | 10,7 €/m² | 11,4 % | 55,8 % | 8,0 % |
| Mende | 2 019 € | 2 000 € | 2 194 € | +4,9 % | 10,0 €/m² | 6,0 % | 45,1 % | 5,8 % |
| Marvejols | 1 384 € | 1 327 € | 1 604 € | +16,5 % | 9,9 €/m² | 8,9 % | 54,0 % | 20,3 % |
| Saint-Chély-d'Apcher | 1 537 € | 1 537 € | 1 605 € | +4,2 % | 9,9 €/m² | 7,7 % | 51,3 % | 11,7 % |
| Peyre en Aubrac | 1 326 € | NC | 1 363 € | +19,6 % | 9,9 €/m² | NC | 75,4 % | 14,9 % |
| Mont Lozère et Goulet | 1 234 € | 1 362 € | 1 061 € | −13,3 % | 9,5 €/m² | 8,4 % | 72,5 % | 3,9 % |
| Badaroux | 1 833 € | NC | 1 833 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 85,0 % | 3,3 % |
| Ispagnac | 1 458 € | NC | 1 448 € | +17,2 % | 9,5 €/m² | NC | 66,5 % | 11,7 % |
| Saint-Étienne-du-Valdonnez | 2 249 € | NC | 2 249 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 74,2 % | 12,8 % |
| Pont de Montvert - Sud Mont Lozère | 1 618 € | NC | 1 889 € | +16,0 % | 9,5 €/m² | NC | 70,3 % | 3,2 % |
| Lanuéjols | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 76,7 % | 5,9 % |
| Cans et Cévennes | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 77,5 % | 0,4 % |
| Prévenchères | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 64,6 % | 4,3 % |
| Meyrueis | 1 322 € | NC | 1 374 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 63,1 % | 7,2 % |
| La Canourgue | 1 560 € | NC | 1 476 € | +41,1 % | 9,2 €/m² | NC | 62,8 % | 15,5 % |
| Monts-de-Randon | 1 487 € | NC | 1 510 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 72,6 % | 6,7 % |
| Le Malzieu-Ville | 1 726 € | NC | 1 957 € | +99,7 % | 9,2 €/m² | NC | 70,5 % | 6,1 % |
| Albaret-Sainte-Marie | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,2 % | 6,1 % |
| Bel-Air-Val-d'Ance | 841 € | NC | 897 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,2 % | 4,9 % |
| Châteauneuf-de-Randon | 1 632 € | NC | 1 632 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 73,8 % | 17,6 % |
| Le Malzieu-Forain | 987 € | NC | 987 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 89,5 % | 5,2 % |
| Naussac-Fontanes | 1 564 € | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,4 % | 4,1 % |
| Auroux | 1 250 € | NC | 1 250 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 74,3 % | 8,2 % |
| Allenc | 1 240 € | NC | 1 240 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 82,3 % | 4,5 % |
| Saint Bonnet-Laval | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 83,5 % | 1,6 % |
| Villefort | 1 451 € | 1 645 € | 1 167 € | NC | 9,0 €/m² | 6,6 % | 55,5 % | 7,5 % |
| Le Collet-de-Dèze | 2 083 € | NC | 2 312 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 72,9 % | 2,6 % |
| Vialas | 1 556 € | NC | 1 648 € | +51,4 % | 8,9 €/m² | NC | 66,5 % | 4,2 % |
| Chanac | 1 163 € | NC | 1 163 € | −34,9 % | 8,8 €/m² | NC | 70,2 % | 7,6 % |
| Montrodat | 1 919 € | NC | 1 919 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 86,6 % | 15,0 % |
| Chastel-Nouvel | 2 520 € | NC | 2 520 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,7 % | 1,6 % |
| Barjac | 1 939 € | NC | 1 989 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 68,8 % | 9,4 % |
| Balsièges | 1 739 € | NC | 1 739 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 75,9 % | 5,0 % |
| Saint-Bauzile | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 69,8 % | 5,3 % |
| Esclanèdes | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 74,9 % | 8,1 % |
| Brenoux | 1 997 € | NC | 1 997 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 73,5 % | 2,7 % |
| Saint-Étienne-Vallée-Française | 1 667 € | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 75,4 % | 8,4 % |
| Saint-Germain-de-Calberte | 1 943 € | NC | 2 250 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 70,2 % | 7,9 % |
| Sainte-Croix-Vallée-Française | 1 855 € | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 59,3 % | 9,1 % |
| Bourgs sur Colagne | 1 623 € | NC | 1 568 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 77,0 % | 7,5 % |
| Banassac-Canilhac | 1 710 € | NC | 1 710 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 66,8 % | 7,1 % |
| Rimeize | 1 682 € | NC | 1 682 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 78,9 % | 4,3 % |
| Nasbinals | 1 667 € | NC | 1 667 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 74,1 % | 9,0 % |
| Les Bessons | 1 528 € | NC | 1 528 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,4 % | 6,8 % |
| Antrenas | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,5 % | 5,1 % |
| Saint-Alban-sur-Limagnole | 1 201 € | NC | 1 201 € | +8,9 % | 8,3 €/m² | NC | 73,4 % | 14,8 % |
| Grandrieu | 1 074 € | NC | 1 074 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 78,9 % | 4,9 % |
| Lachamp-Ribennes | 1 138 € | NC | 1 194 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 84,2 % | 25,8 % |
| Saint-Pierre-le-Vieux | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 84,4 % | 3,2 % |
| La Fage-Saint-Julien | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 79,0 % | 1,6 % |
| Saint-Privat-de-Vallongue | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 74,1 % | 1,3 % |
| Serverette | 980 € | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 78,4 % | 16,5 % |
| Gorges du Tarn Causses | 1 963 € | NC | 2 017 € | +57,9 % | 8,2 €/m² | NC | 71,2 % | 3,2 % |
| Saint-Germain-du-Teil | 1 615 € | NC | 1 615 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 70,8 % | 7,7 % |
| Bédouès-Cocurès | 2 399 € | NC | 2 399 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 70,4 % | 11,5 % |
| Massegros Causses Gorges | 1 500 € | NC | 1 477 € | −1,2 % | 8,1 €/m² | NC | 80,7 % | 9,7 % |
| Langogne | 1 339 € | 1 217 € | 1 478 € | +29,3 % | 7,9 €/m² | 7,8 % | 57,1 % | 15,7 % |
| Fournels | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 63,3 % | 13,4 % |
| Les Monts-Verts | 1 345 € | NC | 1 345 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 74,3 % | 22,8 % |
| Chaudeyrac | 1 032 € | NC | 1 032 € | NC | 6,6 €/m² | NC | 72,5 % | 4,3 % |
Le logement dans la Lozère
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Lozère 58,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Lozère 32,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Lozère 8,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Lozère 65,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Lozère 34,3 %, France 42,4 %
Dans la Lozère, 62 351 logements, dont 58,9 % de résidences principales ; 65,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE, additionné sur les communes ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie