Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Alban-sur-Limagnole en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 201 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Alban-sur-Limagnole
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 201 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−31,6 % sur 1 an +8,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 937 et 1 693 €/m²
- Prix médian
- 120 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 477 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 32
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Alban-sur-Limagnole avec votre budget ?
- environ 155 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Alban-sur-Limagnole
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 898 €/m² |
| 2022 | 1 509 €/m² |
| 2023 | 1 307 €/m² |
| 2024 | 1 429 €/m² |
| 2025 | 978 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Alban-sur-Limagnole, le prix médian au m² des maisons est passé de 898 € à 978 € (hausse de 8,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2022 26 ventes, dont 0 appartements et 26 maisons
- 2023 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons
- 2024 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Alban-sur-Limagnole ?
Maisons
- 2 pièces 50 000 € 833 €/m² · 60 m² · 5 ventes
- 3 pièces 133 400 € 1 926 €/m² · 68 m² · 8 ventes
- 4 pièces 100 000 € 986 €/m² · 98 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 131 600 € 1 310 €/m² · 114 m² · 9 ventes
Prix médian de vente à Saint-Alban-sur-Limagnole en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Alban-sur-Limagnole
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Alban-sur-Limagnole
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26 rue de la Comete | Maison 6 pièces | 110 m² terrain 1 179 m² | 106 500 € | 968 €/m² | |
| 4B rue de l'Hopital | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 102 m² | 90 000 € | 978 €/m² | |
| 4 impasse des Roumieux | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 1 951 m² | 155 000 € | 1 867 €/m² | |
| 1 rue du 19 Mars 1962 | Maison 1 pièce | 103 m² terrain 723 m² | 140 000 € | 1 359 €/m² | |
| 6 route des Courses | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 320 m² | 127 900 € | 2 842 €/m² | |
| 8 rue du Carreirou | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 477 m² | 137 200 € | 1 614 €/m² | |
| 7 route du Chemin de St Jacques | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 2 302 m² | 194 000 € | 2 939 €/m² | |
| 5 rue du Lotissement Plaisance | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 304 m² | 87 250 € | 890 €/m² | |
| 4 route du Marlet | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 1 119 m² | 100 000 € | 870 €/m² | |
| 12 rue de l'Hopital | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 177 m² | 110 000 € | 733 €/m² | |
| 1 rue des 4 Chemins | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 318 m² | 56 000 € | 800 €/m² | |
| 2 route de Ferluc | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 2 162 m² | 190 000 € | 1 310 €/m² | |
| 21 route du Gevaudan | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 83 m² | 50 000 € | 833 €/m² | |
| 10 avenue du Malzieu | Maison 5 pièces | 114 m² terrain 453 m² | 181 000 € | 1 588 €/m² | |
| 2 route de Limbertes | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 1 255 m² | 140 000 € | 2 917 €/m² | |
| 4 rue Bellevue | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 127 m² | 99 000 € | 1 650 €/m² | |
| 46 Gr Grand Rue | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 318 m² | 41 500 € | 415 €/m² | |
| 6 impasse des Paturages | Maison 2 pièces | 75 m² terrain 2 329 m² | 130 000 € | 1 733 €/m² | |
| 5 rue de la Comete | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 261 m² | 112 437 € | 986 €/m² | |
| 28 avenue de Saugues | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 735 m² | 138 900 € | 1 984 €/m² |
Louer à Saint-Alban-sur-Limagnole : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,5 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
−1,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,0 à 13,8 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+15,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+26,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 5,9 à 10,2 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+22,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Alban-sur-Limagnole
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Alban-sur-Limagnole 59,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Alban-sur-Limagnole 25,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Alban-sur-Limagnole 14,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Alban-sur-Limagnole 73,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Alban-sur-Limagnole 26,6 %, France 42,4 %
À Saint-Alban-sur-Limagnole, 1 079 logements, dont 59,9 % de résidences principales ; 73,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Alban-sur-Limagnole ?
Prix, loyers et logement de Saint-Alban-sur-Limagnole et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Alban-sur-Limagnole | 1 201 € | NC | 1 201 € | +8,9 % | 8,3 €/m² | NC | 73,4 % | 14,8 % |
| Le Malzieu-Ville | 1 726 € | NC | 1 957 € | +99,7 % | 9,2 €/m² | NC | 70,5 % | 6,1 % |
| Fontans | 1 688 € | NC | 1 688 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 84,6 % | 8,1 % |
| Rimeize | 1 682 € | NC | 1 682 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 78,9 % | 4,3 % |
| Saint-Chély-d'Apcher | 1 537 € | 1 537 € | 1 605 € | +4,2 % | 9,9 €/m² | 7,7 % | 51,3 % | 11,7 % |
| Prunières | 1 471 € | NC | 1 471 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 76,4 % | 14,9 % |
| Le Malzieu-Forain | 987 € | NC | 987 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 89,5 % | 5,2 % |
| Saint-Denis-en-Margeride | 937 € | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 83,1 % | 10,9 % |
| Sainte-Eulalie | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 100,0 % | 10,2 % |
| Lajo | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 89,8 % | 1,7 % |
| Saint-Pierre-le-Vieux | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 84,4 % | 3,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie