Prix de l'immobilier à Bel-Air-Val-d'Ance 48600 Lozère

L'immobilier à Bel-Air-Val-d'Ance en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Bel-Air-Val-d'Ance

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

897 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

La moitié des ventes entre 751 et 1 022 €/m²

Prix médian
103 000 €
Surface médiane
110 m²
Terrain médian
2 545 m²
Ventes en 2024 et 2025
7

En comparaison

Maisons

  • Bel-Air-Val-d'Ance 897 €/m²
  • Lozère 1 604 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Bel-Air-Val-d'Ance avec votre budget ?

  • environ 207 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Bel-Air-Val-d'Ance

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
  • 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
  • 2023 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
  • 2024 2 ventes, dont 1 appartements et 1 maisons
  • 2025 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons

Carte des ventes immobilières de Bel-Air-Val-d'Ance

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Bel-Air-Val-d'Ance

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
1426 chemin de Bouchatel Maison 3 pièces 110 m² terrain 3 440 m² 79 000 € 718 €/m²
23 route de Langogne Maison 4 pièces 98 m² terrain 2 545 m² 132 500 € 1 352 €/m²
58 chemin de Babonnes Maison 3 pièces 90 m² terrain 2 532 m² 80 750 € 897 €/m²
39 route de Langogne Maison 4 pièces 108 m² terrain 3 139 m² 119 600 € 1 107 €/m²
94 rue des 4 Estrades Maison 6 pièces 180 m² terrain 1 581 m² 119 700 € 665 €/m²
332 rue des 4 Estrades Maison 5 pièces 110 m² terrain 723 m² 86 240 € 784 €/m²
14 route de Langogne Appartement 4 pièces 76 m² 38 690 € 509 €/m²
5097 L Herm Maison 4 pièces 110 m² terrain 6 890 m² 103 000 € 936 €/m²
5129 Ancette Maison 1 pièce 31 m² terrain 358 m² 55 000 € 1 774 €/m²
5055 Chambon le Chateau Village Maison 5 pièces 95 m² terrain 84 m² 58 000 € 611 €/m²
5111 Ancelpont Maison 4 pièces 60 m² terrain 697 m² 40 000 € 667 €/m²
5515 Chambon le Chateau Village Maison 6 pièces 160 m² terrain 913 m² 145 000 € 906 €/m²
5138 La Brugere Haute Maison 3 pièces 111 m² terrain 5 390 m² 239 985 € 2 162 €/m²
5505 Chevremorte Maison 3 pièces 105 m² terrain 3 823 m² 175 750 € 1 674 €/m²
5405 Chambon le Chateau Village Maison 4 pièces 98 m² terrain 240 m² 85 000 € 867 €/m²
5512 Chambon le Chateau Village Maison 5 pièces 122 m² terrain 1 333 m² 95 000 € 779 €/m²
5013 Le Crouzet Maison 4 pièces 118 m² terrain 22 136 m² 194 750 € 1 650 €/m²
5400 Lou Besaou Maison 3 pièces 77 m² terrain 3 393 m² 70 000 € 909 €/m²
5136 Chambon le Chateau Village Maison 5 pièces 125 m² terrain 309 m² 143 440 € 1 148 €/m²
5167C Chambon le Chateau Village Maison 3 pièces 58 m² terrain 644 m² 58 000 € 1 000 €/m²

Louer à Bel-Air-Val-d'Ance : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Bel-Air-Val-d'Ance 9,2 €/m²
  • Lozère 9,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Bel-Air-Val-d'Ance

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Bel-Air-Val-d'Ance 47,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Bel-Air-Val-d'Ance 47,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Bel-Air-Val-d'Ance 4,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Bel-Air-Val-d'Ance 79,2 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Bel-Air-Val-d'Ance 20,8 %, France 42,4 %

À Bel-Air-Val-d'Ance, 548 logements, dont 47,4 % de résidences principales ; 79,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Bel-Air-Val-d'Ance ?

Prix, loyers et logement de Bel-Air-Val-d'Ance et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Bel-Air-Val-d'Ance et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Bel-Air-Val-d'Ance 841 € NC 897 € NC 9,2 €/m² NC 79,2 % 4,9 %
Saint-Haon 1 370 € NC 1 370 € NC 7,8 €/m² NC 89,0 % 5,5 %
Le Bouchet-Saint-Nicolas 1 318 € NC 1 318 € NC 7,8 €/m² NC 83,9 % 0,5 %
Alleyras 1 264 € NC 1 264 € NC 9,2 €/m² NC 85,6 % 4,6 %
Thoras 1 127 € NC 1 127 € NC 9,2 €/m² NC 93,3 % 20,9 %
Grandrieu 1 074 € NC 1 074 € NC 8,3 €/m² NC 78,9 % 4,9 %
Saint-Préjet-d'Allier 980 € NC 980 € NC 7,4 €/m² NC 82,7 % 10,8 %
Saint-Vénérand NC NC NC NC 7,8 €/m² NC 64,3 % 7,5 %
Saint-Christophe-d'Allier NC NC NC NC 7,8 €/m² NC 91,3 % 7,5 %
Saint Bonnet-Laval NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 83,5 % 1,6 %
Ouides NC NC NC NC 9,2 €/m² NC 88,0 % 2,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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