Appartements
1 131 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 692 et 1 201 €/m²
- Prix médian
- 59 000 €
- Surface médiane
- 76 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
L'immobilier à Florac Trois Rivières en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 131 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 057 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
11,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
55,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Florac Trois Rivières
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 057 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 556 et 2 246 €/m²
- Prix médian
- 156 934 €
- Surface médiane
- 75 m²
- Terrain médian
- 432 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Florac Trois Rivières avec votre budget ?
- environ 164 m² d'appartement
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Florac Trois Rivières
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 5 appartements et 20 maisons
- 2022 19 ventes, dont 3 appartements et 16 maisons
- 2023 14 ventes, dont 2 appartements et 12 maisons
- 2024 9 ventes, dont 2 appartements et 7 maisons
- 2025 23 ventes, dont 4 appartements et 19 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Florac Trois Rivières ?
Maisons
- 1 pièce 44 000 € 1 500 €/m² · 28 m² · 5 ventes
- 3 pièces 158 538 € 2 516 €/m² · 63 m² · 7 ventes
- 4 pièces 184 725 € 2 030 €/m² · 96 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 266 800 € 2 153 €/m² · 120 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Florac Trois Rivières en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Florac Trois Rivières
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Florac Trois Rivières
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 38 rue Armand Jullie | Appartement 2 pièces | 40 m² | 44 000 € | 1 100 €/m² | |
| 1 quartier le Moulin de la Combe | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 1 616 m² | 159 945 € | 2 758 €/m² | |
| 14 rue du Fourniol | Maison 1 pièce | 36 m² terrain 27 m² | 45 000 € | 1 250 €/m² | |
| 6334 Viala de Grimoald | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 7 871 m² | 91 484 € | 1 551 €/m² | |
| 12 rue de la Passerelle | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 798 m² | 283 900 € | 2 366 €/m² | |
| 21 rue Justin Gruat | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 446 m² | 119 000 € | 1 983 €/m² | |
| 6181 chemin de Baume Brune | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 12 747 m² | 170 000 € | 3 208 €/m² | |
| 23 rue du Therond | Maison 1 pièce | 28 m² terrain 41 m² | 25 000 € | 893 €/m² | |
| 28 rue Justin Gruat | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 4 429 m² | 249 000 € | 3 557 €/m² | |
| 5001 Le Pissaret | Maison 3 pièces | 36 m² terrain 13 089 m² | 138 000 € | 3 833 €/m² | |
| 38B lotissement des Grezes | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 213 m² | 158 538 € | 2 516 €/m² | |
| 6 rue St Jean | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 47 m² | 140 000 € | 2 154 €/m² | |
| 27 rue du Therond | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 280 m² | 255 600 € | 2 130 €/m² | |
| 1B quartier le Moulin de la Combe | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 8 635 m² | 40 000 € | 1 600 €/m² | |
| 12 rue Armand Jullie | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 68 m² | 155 330 € | 1 569 €/m² | |
| 3 rue des Marches | Appartement 4 pièces | 90 m² | 50 000 € | 556 €/m² | |
| 32 rue du Pecher | Appartement 3 pièces | 56 m² | 68 000 € | 1 214 €/m² | |
| 35 rue du Pecher | Maison 3 pièces | 100 m² terrain 4 430 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² | |
| 15 rue Lambert | Maison 1 pièce | 25 m² terrain 22 m² | 44 000 € | 1 760 €/m² | |
| 7 lotissement d'Azinieres | Maison 5 pièces | 154 m² terrain 567 m² | 335 000 € | 2 175 €/m² |
Louer à Florac Trois Rivières : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,7 €/m²
de 8,4 à 13,8 €/m²
≈ 540 € par mois pour 50 m²
+19,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,2 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−2,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,2 €/m²
de 5,7 à 9,1 €/m²
≈ 500 € par mois pour 70 m²
+7,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,5 €/m²
de 4,9 à 8,7 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Florac Trois Rivières
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Florac Trois Rivières 63,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Florac Trois Rivières 28,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Florac Trois Rivières 8,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Florac Trois Rivières 55,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Florac Trois Rivières 44,2 %, France 42,4 %
À Florac Trois Rivières, 1 630 logements, dont 63,9 % de résidences principales ; 55,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Florac Trois Rivières ?
Prix, loyers et logement de Florac Trois Rivières et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Florac Trois Rivières | 1 750 € | 1 131 € | 2 057 € | −17,9 % | 10,7 €/m² | 11,4 % | 55,8 % | 8,0 % |
| Bédouès-Cocurès | 2 399 € | NC | 2 399 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 70,4 % | 11,5 % |
| Barre-des-Cévennes | 2 200 € | NC | 2 200 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 67,6 % | 7,7 % |
| Pont de Montvert - Sud Mont Lozère | 1 618 € | NC | 1 889 € | +16,0 % | 9,5 €/m² | NC | 70,3 % | 3,2 % |
| Molezon | 1 518 € | NC | 1 518 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 85,7 % | 2,6 % |
| Vebron | 1 509 € | NC | 1 509 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 70,9 % | 5,4 % |
| Ispagnac | 1 458 € | NC | 1 448 € | +17,2 % | 9,5 €/m² | NC | 66,5 % | 11,7 % |
| Cans et Cévennes | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 77,5 % | 0,4 % |
| Les Bondons | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 79,7 % | 13,0 % |
| Fraissinet-de-Fourques | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 73,3 % | 10,5 % |
| Rousses | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 67,2 % | 0,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie