Appartements
1 217 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 924 et 1 446 €/m²
- Prix médian
- 74 150 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 22
L'immobilier à Langogne en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 217 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 478 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,8 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Langogne
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 478 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,0 % sur 1 an +19,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 955 et 1 992 €/m²
- Prix médian
- 133 715 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 444 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 40
En comparaison
Que peut-on acheter à Langogne avec votre budget ?
- environ 153 m² d'appartement
- environ 126 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Langogne
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 153 €/m² |
| 2022 | 1 270 €/m² |
| 2023 | 1 213 €/m² |
| 2024 | 1 536 €/m² |
| 2025 | 1 382 €/m² |
De 2021 à 2025, à Langogne, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 153 € à 1 382 € (hausse de 19,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 38 ventes, dont 13 appartements et 25 maisons
- 2022 32 ventes, dont 14 appartements et 18 maisons
- 2023 38 ventes, dont 13 appartements et 25 maisons
- 2024 33 ventes, dont 13 appartements et 20 maisons
- 2025 29 ventes, dont 9 appartements et 20 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Langogne ?
Appartements
- 2 pièces 35 150 € 972 €/m² · 40 m² · 5 ventes
- 3 pièces 89 000 € 1 302 €/m² · 75 m² · 9 ventes
Maisons
- 2 pièces 59 863 € 1 319 €/m² · 45 m² · 6 ventes
- 3 pièces 114 500 € 1 484 €/m² · 72 m² · 6 ventes
- 4 pièces 135 000 € 1 406 €/m² · 80 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 160 000 € 1 504 €/m² · 122 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Langogne en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Langogne
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Langogne
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 43 avenue du Gevaudan | Appartement 1 pièce | 31 m² | 41 000 € | 1 323 €/m² | |
| 17 chemin des Lombards | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 364 m² | 166 000 € | 3 192 €/m² | |
| 14 allée des Lilas | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 713 m² | 246 999 € | 2 906 €/m² | |
| 39 avenue du Marechal Foch | Appartement 3 pièces | 94 m² | 85 700 € | 912 €/m² | |
| 8 avenue du Marechal Foch | Appartement 5 pièces | 125 m² | 95 000 € | 760 €/m² | |
| 9300 Le Nirgoult | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 4 473 m² | 175 000 € | 2 215 €/m² | |
| 3 rue des Cites | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 1 437 m² | 100 000 € | 2 000 €/m² | |
| 83 avenue du Marechal Foch | Maison 3 pièces | 75 m² | 143 860 € | 1 918 €/m² | |
| 4 quai du Langouyrou | Appartement 3 pièces | 73 m² | 125 000 € | 1 712 €/m² | |
| 25B route de la Tuilerie | Maison 5 pièces | 175 m² terrain 2 130 m² | 348 000 € | 1 989 €/m² | |
| 24 rue de Villeneuve | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 60 m² | 49 600 € | 719 €/m² | |
| 8 avenue du Gevaudan | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 71 m² | 45 000 € | 563 €/m² | |
| 18 rue de Bel Air | Maison 4 pièces | 153 m² terrain 557 m² | 195 000 € | 1 275 €/m² | |
| 54 rue Haute | Maison 5 pièces | 138 m² terrain 400 m² | 140 380 € | 1 017 €/m² | |
| 7 allée des Dahlias | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 434 m² | 153 200 € | 2 394 €/m² | |
| 14 impasse Adrien Troupel | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 102 m² | 64 580 € | 807 €/m² | |
| 7 avenue de la Gare | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 371 m² | 125 000 € | 791 €/m² | |
| 63 avenue du Docteur Conturie | Appartement 3 pièces | 62 m² | 49 500 € | 798 €/m² | |
| 9B rue du Moulin de Sicard | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 106 m² | 81 000 € | 1 929 €/m² | |
| 31 rue de Villeneuve | Maison 2 pièces | 72 m² terrain 47 m² | 57 000 € | 792 €/m² |
Louer à Langogne : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,9 €/m²
de 6,0 à 10,5 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+8,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,0 €/m²
de 6,6 à 12,2 €/m²
≈ 310 € par mois pour 35 m²
+0,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,6 à 8,8 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+10,1 % depuis 2022
-
Maisons
6,5 €/m²
de 4,8 à 8,8 €/m²
≈ 650 € par mois pour 100 m²
−20,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Langogne
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Langogne 66,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Langogne 17,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Langogne 15,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Langogne 57,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Langogne 42,9 %, France 42,4 %
À Langogne, 2 227 logements, dont 66,5 % de résidences principales ; 57,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Langogne ?
Prix, loyers et logement de Langogne et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Langogne | 1 339 € | 1 217 € | 1 478 € | +29,3 % | 7,9 €/m² | 7,8 % | 57,1 % | 15,7 % |
| Naussac-Fontanes | 1 564 € | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 77,4 % | 4,1 % |
| Pradelles | 1 053 € | NC | 1 139 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 72,1 % | 17,0 % |
| Saint-Flour-de-Mercoire | NC | NC | NC | NC | 6,6 €/m² | NC | 90,3 % | 4,3 % |
| Lespéron | 528 € | NC | 528 € | NC | 6,6 €/m² | NC | 84,6 % | 5,4 % |
| Rocles | 1 683 € | NC | 1 683 € | NC | 6,6 €/m² | NC | 86,3 % | 1,9 % |
| Saint-Alban-en-Montagne | NC | NC | NC | NC | 6,6 €/m² | NC | 93,3 % | 8,3 % |
| Cellier-du-Luc | NC | NC | NC | NC | 6,6 €/m² | NC | 78,0 % | 1,4 % |
| Le Plagnal | NC | NC | NC | NC | 6,6 €/m² | NC | 80,0 % | 13,3 % |
| Saint-Étienne-du-Vigan | NC | NC | NC | NC | 6,6 €/m² | NC | 81,3 % | 7,8 % |
| Lavillatte | NC | NC | NC | NC | 6,6 €/m² | NC | 88,0 % | 7,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie