Appartements
1 327 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+24,3 % sur 1 an +28,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 886 et 1 732 €/m²
- Prix médian
- 78 000 €
- Surface médiane
- 60 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 49
L'immobilier à Marvejols en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 327 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 604 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
54 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
20,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Marvejols
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 604 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,7 % sur 1 an −8,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 180 et 2 005 €/m²
- Prix médian
- 148 300 €
- Surface médiane
- 95 m²
- Terrain médian
- 755 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 47
En comparaison
Que peut-on acheter à Marvejols avec votre budget ?
- environ 140 m² d'appartement
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Marvejols
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 081 €/m² | 1 753 €/m² |
| 2022 | 1 119 €/m² | 1 480 €/m² |
| 2023 | 1 223 €/m² | 1 482 €/m² |
| 2024 | 1 114 €/m² | 1 600 €/m² |
| 2025 | 1 385 €/m² | 1 611 €/m² |
De 2021 à 2025, à Marvejols, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 081 € à 1 385 € (hausse de 28,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 753 € à 1 611 € (baisse de 8,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 59 ventes, dont 25 appartements et 34 maisons
- 2022 54 ventes, dont 22 appartements et 32 maisons
- 2023 58 ventes, dont 29 appartements et 29 maisons
- 2024 49 ventes, dont 24 appartements et 25 maisons
- 2025 47 ventes, dont 25 appartements et 22 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Marvejols ?
Appartements
- 2 pièces 73 500 € 1 646 €/m² · 50 m² · 18 ventes
- 3 pièces 78 965 € 1 293 €/m² · 66 m² · 18 ventes
- 4 pièces 95 000 € 986 €/m² · 89 m² · 6 ventes
Maisons
- 2 pièces 90 500 € 2 108 €/m² · 44 m² · 5 ventes
- 3 pièces 80 950 € 1 349 €/m² · 86 m² · 7 ventes
- 4 pièces 154 150 € 1 714 €/m² · 88 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 192 000 € 1 473 €/m² · 126 m² · 17 ventes
Prix médian de vente à Marvejols en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Marvejols
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Marvejols
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 route Mazet Nationale 599 | Appartement 3 pièces | 70 m² | 105 000 € | 1 500 €/m² | |
| 13 rue des Augustins | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 92 m² | 80 950 € | 1 349 €/m² | |
| 19 boulevard Marechal Foch | Appartement 3 pièces | 131 m² | 117 100 € | 894 €/m² | |
| 2 avenue Savorgnan de Brazza | Appartement 3 pièces | 66 m² | 83 000 € | 1 258 €/m² | |
| 12 Le Coulagnet | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 2 673 m² | 192 000 € | 1 959 €/m² | |
| 8 avenue Savorgnan de Brazza | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 570 m² | 108 000 € | 939 €/m² | |
| 7 boulevard Aurelle de Paladines | Appartement 3 pièces | 66 m² | 118 450 € | 1 795 €/m² | |
| 36 chemin de Costevieille | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 1 771 m² | 160 000 € | 1 616 €/m² | |
| 2 avenue Pierre Semard | Appartement 3 pièces | 45 m² | 74 930 € | 1 665 €/m² | |
| 15 allée des Soupirs | Maison 4 pièces | 72 m² terrain 973 m² | 179 500 € | 2 493 €/m² | |
| 8 impasse Castanier | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 50 m² | 90 500 € | 2 382 €/m² | |
| 7 avenue Pierre Semard | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 758 m² | 217 000 € | 1 973 €/m² | |
| 4 promenade Louis Cabanette | Appartement 5 pièces | 106 m² | 130 000 € | 1 226 €/m² | |
| 8 avenue du Cheyla | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 1 014 m² | 157 000 € | 1 121 €/m² | |
| 7A allée des Soupirs | Appartement 3 pièces | 66 m² | 100 000 € | 1 515 €/m² | |
| 8 rue Rochevalier | Maison 6 pièces | 100 m² terrain 158 m² | 137 000 € | 1 370 €/m² | |
| 4 promenade Louis Cabanette | Appartement 4 pièces | 87 m² | 130 000 € | 1 494 €/m² | |
| 15 rue Rochevalier | Maison 3 pièces | 91 m² terrain 524 m² | 80 000 € | 879 €/m² | |
| 10 Les Saules | Maison 8 pièces | 173 m² terrain 1 370 m² | 277 800 € | 1 606 €/m² | |
| 28 avenue Theophile Roussel | Maison 1 pièce | 71 m² terrain 710 m² | 238 450 € | 3 358 €/m² |
Louer à Marvejols : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,7 à 12,6 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+6,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,1 €/m²
de 8,9 à 13,8 €/m²
≈ 390 € par mois pour 35 m²
+4,1 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,3 €/m²
de 6,6 à 10,5 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+13,9 % depuis 2022
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,4 à 9,7 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+8,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Marvejols
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Marvejols 68,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Marvejols 10,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Marvejols 20,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Marvejols 54,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Marvejols 46,0 %, France 42,4 %
À Marvejols, 3 333 logements, dont 68,8 % de résidences principales ; 54,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Marvejols ?
Prix, loyers et logement de Marvejols et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Marvejols | 1 384 € | 1 327 € | 1 604 € | +16,5 % | 9,9 €/m² | 8,9 % | 54,0 % | 20,3 % |
| Palhers | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,1 % | 9,0 % |
| Saint-Bonnet-de-Chirac | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,3 % | 2,3 % |
| Montrodat | 1 919 € | NC | 1 919 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 86,6 % | 15,0 % |
| Grèzes | 1 206 € | NC | 1 206 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,4 % | 0,0 % |
| Salelles | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 73,7 % | 3,4 % |
| Gabrias | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 75,0 % | 11,5 % |
| Antrenas | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,5 % | 5,1 % |
| Bourgs sur Colagne | 1 623 € | NC | 1 568 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 77,0 % | 7,5 % |
| Saint-Léger-de-Peyre | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 72,8 % | 5,0 % |
| Saint-Laurent-de-Muret | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 83,3 % | 10,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie