Appartements
1 537 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 388 et 1 843 €/m²
- Prix médian
- 96 000 €
- Surface médiane
- 67 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Saint-Chély-d'Apcher en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 537 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 605 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
7,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
51,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Chély-d'Apcher
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 605 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−26,2 % sur 1 an −10,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 127 et 2 146 €/m²
- Prix médian
- 151 470 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 574 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 48
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Chély-d'Apcher avec votre budget ?
- environ 121 m² d'appartement
- environ 116 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Chély-d'Apcher
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 500 €/m² |
| 2022 | 1 503 €/m² |
| 2023 | 1 622 €/m² |
| 2024 | 1 824 €/m² |
| 2025 | 1 346 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Chély-d'Apcher, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 500 € à 1 346 € (baisse de 10,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 31 ventes, dont 8 appartements et 23 maisons
- 2022 34 ventes, dont 3 appartements et 31 maisons
- 2023 30 ventes, dont 3 appartements et 27 maisons
- 2024 27 ventes, dont 4 appartements et 23 maisons
- 2025 30 ventes, dont 5 appartements et 25 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Chély-d'Apcher ?
Maisons
- 3 pièces 151 950 € 1 999 €/m² · 75 m² · 16 ventes
- 4 pièces 155 000 € 1 783 €/m² · 90 m² · 18 ventes
- 5 pièces et plus 137 200 € 1 298 €/m² · 126 m² · 13 ventes
Prix médian de vente à Saint-Chély-d'Apcher en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Chély-d'Apcher
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Chély-d'Apcher
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 avenue de Tatula | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 1 715 m² | 97 000 € | 770 €/m² | |
| 10 rue du Printemps | Maison 3 pièces | 125 m² terrain 630 m² | 267 975 € | 2 144 €/m² | |
| 4 route des Bessons | Appartement 3 pièces | 70 m² | 96 000 € | 1 371 €/m² | |
| 3 rue Beausoleil | Maison 4 pièces | 111 m² terrain 805 m² | 238 800 € | 2 151 €/m² | |
| 6 rue des Genets d'Or | Maison 7 pièces | 133 m² terrain 663 m² | 179 000 € | 1 346 €/m² | |
| 1 rue des Jardins | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 657 m² | 109 900 € | 1 099 €/m² | |
| 6 rue du Levant | Appartement 2 pièces | 40 m² | 85 000 € | 2 125 €/m² | |
| 23 avenue de Paris | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 1 170 m² | 95 000 € | 674 €/m² | |
| 15 rue Gustave Pelisse | Maison 3 pièces | 79 m² terrain 496 m² | 143 000 € | 1 810 €/m² | |
| 9409 rue du Clocher | Appartement 3 pièces | 68 m² | 95 000 € | 1 397 €/m² | |
| 18 route de Brassac | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 667 m² | 70 000 € | 1 167 €/m² | |
| 21 lotissement Montmartre | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 345 m² | 172 000 € | 2 324 €/m² | |
| 18 rue Theophile Roussel | Maison 3 pièces | 58 m² terrain 60 m² | 42 000 € | 724 €/m² | |
| 6 rue Leon Jalbert | Maison 4 pièces | 155 m² terrain 1 038 m² | 270 000 € | 1 742 €/m² | |
| 1 rue du Parc des Sports | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 482 m² | 117 500 € | 1 320 €/m² | |
| 18 rue Guillaume Chaulhac | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 336 m² | 309 650 € | 4 129 €/m² | |
| 9 rue Beausejour | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 439 m² | 143 900 € | 2 116 €/m² | |
| 11 rue des Branchettes | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 420 m² | 105 000 € | 1 167 €/m² | |
| 13 rue du Faubourg | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 576 m² | 43 000 € | 860 €/m² | |
| 539 Peyre Plantade | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 189 m² | 77 500 € | 1 033 €/m² |
Louer à Saint-Chély-d'Apcher : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,9 €/m²
de 7,8 à 12,5 €/m²
≈ 490 € par mois pour 50 m²
+9,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,5 à 13,6 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
−4,7 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,5 €/m²
de 5,6 à 10,0 €/m²
≈ 520 € par mois pour 70 m²
+0,4 % depuis 2022
-
Maisons
9,1 €/m²
de 6,9 à 11,9 €/m²
≈ 910 € par mois pour 100 m²
+35,8 % depuis 2022
Le logement à Saint-Chély-d'Apcher
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Chély-d'Apcher 78,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Chély-d'Apcher 9,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Chély-d'Apcher 11,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Chély-d'Apcher 51,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Chély-d'Apcher 48,7 %, France 42,4 %
À Saint-Chély-d'Apcher, 2 669 logements, dont 78,8 % de résidences principales ; 51,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Chély-d'Apcher ?
Prix, loyers et logement de Saint-Chély-d'Apcher et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Chély-d'Apcher | 1 537 € | 1 537 € | 1 605 € | +4,2 % | 9,9 €/m² | 7,7 % | 51,3 % | 11,7 % |
| Le Malzieu-Ville | 1 726 € | NC | 1 957 € | +99,7 % | 9,2 €/m² | NC | 70,5 % | 6,1 % |
| Rimeize | 1 682 € | NC | 1 682 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 78,9 % | 4,3 % |
| Les Bessons | 1 528 € | NC | 1 528 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,4 % | 6,8 % |
| Prunières | 1 471 € | NC | 1 471 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 76,4 % | 14,9 % |
| Lorcières | 1 417 € | NC | 1 417 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 89,0 % | 13,7 % |
| Peyre en Aubrac | 1 326 € | NC | 1 363 € | +19,6 % | 9,9 €/m² | NC | 75,4 % | 14,9 % |
| Saint-Alban-sur-Limagnole | 1 201 € | NC | 1 201 € | +8,9 % | 8,3 €/m² | NC | 73,4 % | 14,8 % |
| Le Malzieu-Forain | 987 € | NC | 987 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 89,5 % | 5,2 % |
| Saint-Pierre-le-Vieux | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 84,4 % | 3,2 % |
| La Fage-Saint-Julien | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 79,0 % | 1,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie