L'immobilier à Albaret-Sainte-Marie en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
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Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
NC
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
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Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
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Propriétaires
79,2 %
France : 57,6 %
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Logements vacants
6,1 %
France : 7,8 %
Louer à Albaret-Sainte-Marie : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,2 €/m²
de 7,1 à 12,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+11,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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1 et 2 pièces
10,7 €/m²
de 8,2 à 14,0 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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3 pièces et plus
6,2 €/m²
de 4,7 à 8,3 €/m²
≈ 440 € par mois pour 70 m²
+11,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
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Maisons
7,6 €/m²
de 5,8 à 9,9 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+19,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Albaret-Sainte-Marie
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Albaret-Sainte-Marie 75,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Albaret-Sainte-Marie 18,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Albaret-Sainte-Marie 6,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Albaret-Sainte-Marie 79,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Albaret-Sainte-Marie 20,8 %, France 42,4 %
À Albaret-Sainte-Marie, 342 logements, dont 75,7 % de résidences principales ; 79,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
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Prix, loyers et logement d'Albaret-Sainte-Marie et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Albaret-Sainte-Marie | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,2 % | 6,1 % |
| Saint-Léger-du-Malzieu | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 84,8 % | 12,7 % |
| Le Malzieu-Forain | 987 € | NC | 987 € | NC | 9,2 €/m² | NC | 89,5 % | 5,2 % |
| Le Malzieu-Ville | 1 726 € | NC | 1 957 € | +99,7 % | 9,2 €/m² | NC | 70,5 % | 6,1 % |
| Saint-Pierre-le-Vieux | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 84,4 % | 3,2 % |
| Blavignac | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 78,9 % | 22,2 % |
| Chaulhac | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 96,7 % | 17,6 % |
| Julianges | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 77,8 % | 13,2 % |
| Val d'Arcomie | 1 538 € | NC | 1 538 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,3 % | 19,7 % |
| Lorcières | 1 417 € | NC | 1 417 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 89,0 % | 13,7 % |
| Les Monts-Verts | 1 345 € | NC | 1 345 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 74,3 % | 22,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie