Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Bessons en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 528 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
82,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Bessons
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 528 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 467 et 2 222 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 1 000 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 5
En comparaison
Que peut-on acheter aux Bessons avec votre budget ?
- environ 122 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Bessons
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2024 1 ventes, dont 0 appartements et 1 maisons
- 2025 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
Carte des ventes immobilières des Bessons
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 14 dernières ventes aux Bessons
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 850 route de Chambon | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 66 866 m² | 160 000 € | 2 222 €/m² | |
| 133 rue du Couderc | Maison 3 pièces | 108 m² terrain 4 986 m² | 165 000 € | 1 528 €/m² | |
| 33 rue du Moulinou | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 947 m² | 135 000 € | 1 467 €/m² | |
| 1180 rue de la Montade | Maison 1 pièce | 80 m² terrain 357 m² | 60 000 € | 750 €/m² | |
| 300 rue du Petit Bois | Maison 5 pièces | 150 m² terrain 1 000 m² | 345 990 € | 2 307 €/m² | |
| 5367 Moulin de la Vedrine | Maison 5 pièces | 158 m² terrain 1 850 m² | 261 000 € | 1 652 €/m² | |
| 5021 Les Bessons | Maison 4 pièces | 63 m² terrain 72 m² | 107 590 € | 1 708 €/m² | |
| 5075 La Roueyre | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 629 m² | 80 000 € | 833 €/m² | |
| 5034 Tridos | Maison 1 pièce | 60 m² terrain 3 086 m² | 159 000 € | 2 650 €/m² | |
| 5003 Les Bessons | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 66 m² | 81 950 € | 1 576 €/m² | |
| 5052 Combret | Maison 2 pièces | 80 m² terrain 2 013 m² | 85 000 € | 1 063 €/m² | |
| 5027 Tridos | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 390 m² | 194 305 € | 2 159 €/m² | |
| 5076 La Roueyre | Maison 7 pièces | 140 m² terrain 2 785 m² | 240 000 € | 1 714 €/m² | |
| 5081 La Roueyre | Maison 3 pièces | 110 m² terrain 344 m² | 144 000 € | 1 309 €/m² |
Louer aux Bessons : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,5 €/m²
de 6,6 à 10,8 €/m²
≈ 420 € par mois pour 50 m²
+0,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,5 €/m²
de 8,0 à 13,8 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+2,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
−5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+9,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Bessons
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Bessons 79,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Bessons 14,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Bessons 6,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Bessons 82,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Bessons 17,6 %, France 42,4 %
Aux Bessons, 236 logements, dont 79,2 % de résidences principales ; 82,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Bessons ?
Prix, loyers et logement des Bessons et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Bessons | 1 528 € | NC | 1 528 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 82,4 % | 6,8 % |
| Rimeize | 1 682 € | NC | 1 682 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 78,9 % | 4,3 % |
| Saint-Chély-d'Apcher | 1 537 € | 1 537 € | 1 605 € | +4,2 % | 9,9 €/m² | 7,7 % | 51,3 % | 11,7 % |
| Prunières | 1 471 € | NC | 1 471 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 76,4 % | 14,9 % |
| Les Monts-Verts | 1 345 € | NC | 1 345 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 74,3 % | 22,8 % |
| Peyre en Aubrac | 1 326 € | NC | 1 363 € | +19,6 % | 9,9 €/m² | NC | 75,4 % | 14,9 % |
| La Fage-Saint-Julien | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 79,0 % | 1,6 % |
| La Fage-Montivernoux | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 85,5 % | 0,0 % |
| Saint-Laurent-de-Veyrès | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 76,5 % | 10,8 % |
| Termes | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 70,9 % | 5,9 % |
| Saint-Pierre-le-Vieux | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 84,4 % | 3,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie