Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Balsièges en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 739 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
75,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Balsièges
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 739 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 239 et 2 155 €/m²
- Prix médian
- 132 500 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 1 117 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 6
En comparaison
Que peut-on acheter à Balsièges avec votre budget ?
- environ 107 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Balsièges
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2022 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2023 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2024 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières de Balsièges
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Balsièges
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 352 rue du Chateau | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 1 179 m² | 175 000 € | 2 011 €/m² | |
| 5002A Le Pont Neuf | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 497 m² | 72 000 € | 1 108 €/m² | |
| 30 impasse Bellevue | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 720 m² | 100 000 € | 1 163 €/m² | |
| 762 rue des Palhos | Maison 2 pièces | 90 m² terrain 2 732 m² | 365 000 € | 4 056 €/m² | |
| 52 rue de l'Ecole | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 1 055 m² | 135 000 € | 1 467 €/m² | |
| 5001 Le Pont Neuf | Maison 2 pièces | 59 m² terrain 8 738 m² | 130 000 € | 2 203 €/m² | |
| 226 route de Changefege | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 956 m² | 325 000 € | 2 664 €/m² | |
| 86 rue du Chastel | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 37 m² | 45 000 € | 750 €/m² | |
| 123 rue du Chan de l'Oume | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 572 m² | 150 000 € | 1 327 €/m² | |
| 866 rue du Lion | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 1 038 m² | 209 850 € | 1 908 €/m² | |
| 50 rue de l'Ecole | Maison 2 pièces | 48 m² terrain 604 m² | 85 000 € | 1 771 €/m² | |
| 885 route du Causse | Maison 1 pièce | 51 m² terrain 145 m² | 89 000 € | 1 745 €/m² | |
| 22 rue du Chastel | Maison 3 pièces | 56 m² terrain 292 m² | 75 000 € | 1 339 €/m² | |
| 823 route du Causse | Maison 4 pièces | 70 m² terrain 1 247 m² | 110 000 € | 1 571 €/m² | |
| 22 rue du Valat | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 274 m² | 125 000 € | 1 250 €/m² | |
| 7 route Nationale 88 | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 15 567 m² | 240 000 € | 1 622 €/m² | |
| 5081 Le Villaret | Maison 9 pièces | 439 m² terrain 47 048 m² | 570 000 € | 1 298 €/m² | |
| 5023 Quartier du Luxembourg | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 510 m² | 195 000 € | 1 950 €/m² | |
| 5283 Les Palhers | Maison 1 pièce | 20 m² terrain 720 m² | 39 500 € | 1 975 €/m² | |
| 5270 Les Palhers | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 15 001 m² | 69 000 € | 767 €/m² |
Louer à Balsièges : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,2 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,3 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,1 à 9,1 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
+6,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Balsièges
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Balsièges 74,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Balsièges 20,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Balsièges 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Balsièges 75,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Balsièges 24,1 %, France 42,4 %
À Balsièges, 357 logements, dont 74,5 % de résidences principales ; 75,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Balsièges ?
Prix, loyers et logement de Balsièges et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balsièges | 1 739 € | NC | 1 739 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 75,9 % | 5,0 % |
| Saint-Étienne-du-Valdonnez | 2 249 € | NC | 2 249 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 74,2 % | 12,8 % |
| Mende | 2 019 € | 2 000 € | 2 194 € | +4,9 % | 10,0 €/m² | 6,0 % | 45,1 % | 5,8 % |
| Brenoux | 1 997 € | NC | 1 997 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 73,5 % | 2,7 % |
| Barjac | 1 939 € | NC | 1 989 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 68,8 % | 9,4 % |
| Badaroux | 1 833 € | NC | 1 833 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 85,0 % | 3,3 % |
| Saint-Bauzile | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 69,8 % | 5,3 % |
| Cultures | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 79,5 % | 7,9 % |
| Esclanèdes | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 74,9 % | 8,1 % |
| Lanuéjols | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 76,7 % | 5,9 % |
| Gabrias | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 75,0 % | 11,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie