Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier aux Monts-Verts en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 345 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
7,3 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
74,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
22,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² aux Monts-Verts
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 345 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 182 et 1 756 €/m²
- Prix médian
- 174 750 €
- Surface médiane
- 104 m²
- Terrain médian
- 1 383 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
En comparaison
Que peut-on acheter aux Monts-Verts avec votre budget ?
- environ 138 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier aux Monts-Verts
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2022 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2023 2 ventes, dont 0 appartements et 2 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 3 ventes, dont 0 appartements et 3 maisons
Carte des ventes immobilières des Monts-Verts
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 16 dernières ventes aux Monts-Verts
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 impasse de la Rue Haute | Maison 1 pièce | 75 m² terrain 121 m² | 88 000 € | 1 173 €/m² | |
| 1333 route de la Bessiere | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 1 500 m² | 196 850 € | 1 893 €/m² | |
| 130 impasse du Bois Grand | Maison 7 pièces | 150 m² terrain 1 383 m² | 201 760 € | 1 345 €/m² | |
| 5139 Tremouloux | Maison 3 pièces | 145 m² terrain 583 m² | 172 540 € | 1 190 €/m² | |
| 5276 Tremoulouzet | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 4 493 m² | 214 000 € | 1 672 €/m² | |
| 5103 Bois de l'Eglise | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 616 m² | 35 000 € | 515 €/m² | |
| 5279 Recoules de Berc | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 2 494 m² | 174 750 € | 1 839 €/m² | |
| 5023 Le Bacon | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 475 m² | 45 000 € | 417 €/m² | |
| 5010 Tremoulouzet | Maison 1 pièce | 65 m² terrain 799 m² | 187 500 € | 2 885 €/m² | |
| 5296 Plagnes | Maison 6 pièces | 106 m² terrain 2 770 m² | 60 000 € | 566 €/m² | |
| 5272 Le Bois Grand | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 292 m² | 140 000 € | 1 273 €/m² | |
| 5338 Vigours | Maison 5 pièces | 169 m² terrain 1 427 m² | 204 900 € | 1 212 €/m² | |
| 5286 Le Bacon | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 75 m² | 33 500 € | 558 €/m² | |
| 5022 Le Bacon | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 294 m² | 73 000 € | 913 €/m² | |
| 5029 Le Bacon | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 161 m² | 72 000 € | 1 161 €/m² | |
| 5282 Recoules de Berc | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 710 m² | 135 000 € | 2 077 €/m² |
Louer aux Monts-Verts : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
7,3 €/m²
de 5,2 à 10,2 €/m²
≈ 360 € par mois pour 50 m²
+3,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
8,6 €/m²
de 6,8 à 10,9 €/m²
≈ 300 € par mois pour 35 m²
−4,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
5,9 €/m²
de 4,6 à 7,7 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
−6,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,5 à 8,9 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+4,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement aux Monts-Verts
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Les Monts-Verts 56,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Les Monts-Verts 19,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Les Monts-Verts 22,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Les Monts-Verts 74,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Les Monts-Verts 25,7 %, France 42,4 %
Aux Monts-Verts, 267 logements, dont 56,9 % de résidences principales ; 74,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour des Monts-Verts ?
Prix, loyers et logement des Monts-Verts et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Les Monts-Verts | 1 345 € | NC | 1 345 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 74,3 % | 22,8 % |
| Albaret-Sainte-Marie | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 79,2 % | 6,1 % |
| La Fage-Saint-Julien | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 79,0 % | 1,6 % |
| Saint-Pierre-le-Vieux | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 84,4 % | 3,2 % |
| Blavignac | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 78,9 % | 22,2 % |
| Arzenc-d'Apcher | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 77,3 % | 6,5 % |
| Chaulhac | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 96,7 % | 17,6 % |
| Lorcières | 1 417 € | NC | 1 417 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 89,0 % | 13,7 % |
| Albaret-le-Comtal | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 80,6 % | 18,5 % |
| Termes | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 70,9 % | 5,9 % |
| Noalhac | NC | NC | NC | NC | 7,3 €/m² | NC | 77,8 % | 3,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie