Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Massegros Causses Gorges en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 477 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
80,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Massegros Causses Gorges
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 477 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+2,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 213 et 1 856 €/m²
- Prix médian
- 129 991 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 660 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Massegros Causses Gorges avec votre budget ?
- environ 126 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Massegros Causses Gorges
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2022 11 ventes, dont 1 appartements et 10 maisons
- 2023 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2024 7 ventes, dont 0 appartements et 7 maisons
- 2025 18 ventes, dont 1 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Massegros Causses Gorges ?
Maisons
- 3 pièces 106 845 € 1 192 €/m² · 80 m² · 6 ventes
- 4 pièces 129 981 € 1 453 €/m² · 98 m² · 5 ventes
- 5 pièces et plus 159 005 € 1 534 €/m² · 113 m² · 6 ventes
Prix médian de vente à Massegros Causses Gorges en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Massegros Causses Gorges
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Massegros Causses Gorges
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5017 Versels | Maison 3 pièces | 72 m² terrain 6 519 m² | 55 000 € | 764 €/m² | |
| 5108 Le Cauvel le Poux | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 491 m² | 116 500 € | 1 371 €/m² | |
| 5007 Le Massegros Village | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 610 m² | 115 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5151 Lous Crozes le Recoux | Maison 1 pièce | 80 m² terrain 83 525 m² | 150 000 € | 1 875 €/m² | |
| 5173 Le Massegros Village | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 622 m² | 165 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5649 Soulages | Maison 2 pièces | 54 m² terrain 285 m² | 137 100 € | 2 539 €/m² | |
| 5083 Inos | Maison 2 pièces | 46 m² terrain 2 060 m² | 140 000 € | 3 043 €/m² | |
| 5605 St Georges Levejac Village | Appartement 3 pièces | 130 m² | 441 900 € | 3 399 €/m² | |
| 209 rue de l'Eglise Lou Ron | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 1 068 m² | 130 000 € | 1 327 €/m² | |
| 5093 rue de Saint Prejet | Maison 5 pièces | 190 m² terrain 1 941 m² | 350 200 € | 1 843 €/m² | |
| 5077 Inos | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 1 400 m² | 97 190 € | 1 012 €/m² | |
| 1 La Maxanne | Maison 1 pièce | 19 m² terrain 350 m² | 17 400 € | 916 €/m² | |
| 5115 Soulages | Maison 2 pièces | 41 m² terrain 276 m² | 71 565 € | 1 745 €/m² | |
| 5258 Puech de Las Combes | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 575 m² | 129 981 € | 1 625 €/m² | |
| 5091 Le Massegros Village | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 979 m² | 152 100 € | 1 568 €/m² | |
| 5174 Le Massegros Village | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 416 m² | 197 635 € | 1 976 €/m² | |
| 5018 Le Tensonnieu | Maison 5 pièces | 115 m² terrain 1 735 m² | 153 010 € | 1 331 €/m² | |
| 5020 Le Tensonnieu | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 649 m² | 219 000 € | 2 920 €/m² | |
| 7 rue de la Cabalade | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 285 m² | 178 000 € | 3 560 €/m² | |
| 5465 Le Villaret | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 86 837 m² | 198 000 € | 1 850 €/m² |
Louer à Massegros Causses Gorges : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,3 €/m²
≈ 400 € par mois pour 50 m²
+4,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,2 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,4 €/m²
de 5,7 à 9,5 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
+10,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,4 à 9,7 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Massegros Causses Gorges
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Massegros Causses Gorges 50,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Massegros Causses Gorges 40,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Massegros Causses Gorges 9,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Massegros Causses Gorges 80,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Massegros Causses Gorges 19,3 %, France 42,4 %
À Massegros Causses Gorges, 856 logements, dont 50,2 % de résidences principales ; 80,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Massegros Causses Gorges ?
Prix, loyers et logement de Massegros Causses Gorges et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Massegros Causses Gorges | 1 500 € | NC | 1 477 € | −1,2 % | 8,1 €/m² | NC | 80,7 % | 9,7 % |
| La Malène | 2 394 € | NC | 2 394 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 76,8 % | 0,0 % |
| La Cresse | 2 167 € | NC | 2 167 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 81,6 % | 6,7 % |
| Banassac-Canilhac | 1 710 € | NC | 1 710 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 66,8 % | 7,1 % |
| Mostuéjouls | 1 703 € | NC | 1 714 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,0 % | 1,3 % |
| La Canourgue | 1 560 € | NC | 1 476 € | +41,1 % | 9,2 €/m² | NC | 62,8 % | 15,5 % |
| Campagnac | 1 519 € | NC | 1 519 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 81,5 % | 12,3 % |
| Sévérac d'Aveyron | 1 495 € | 1 450 € | 1 508 € | −1,1 % | 8,4 €/m² | 6,9 % | 73,0 % | 14,9 % |
| La Tieule | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 80,4 % | 1,3 % |
| Saint-Saturnin | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 65,8 % | 1,3 % |
| Saint-Pierre-des-Tripiers | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 71,7 % | 3,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie