Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Germain-de-Calberte en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 250 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
70,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Germain-de-Calberte
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 250 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 508 et 3 194 €/m²
- Prix médian
- 212 425 €
- Surface médiane
- 68 m²
- Terrain médian
- 13 352 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 11
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Germain-de-Calberte avec votre budget ?
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Germain-de-Calberte
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 2 appartements et 4 maisons
- 2022 6 ventes, dont 1 appartements et 5 maisons
- 2023 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
- 2024 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2025 7 ventes, dont 1 appartements et 6 maisons
Carte des ventes immobilières de Saint-Germain-de-Calberte
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Germain-de-Calberte
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5273 L Elziere | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 26 235 m² | 214 950 € | 2 828 €/m² | |
| 5326 Le Mazel Rosade | Maison 3 pièces | 68 m² terrain 5 648 m² | 216 000 € | 3 176 €/m² | |
| 5121 Les Aberlens | Maison 4 pièces | 120 m² terrain 2 297 m² | 385 300 € | 3 211 €/m² | |
| 807 route du Serre de la Can | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 2 499 m² | 85 000 € | 1 635 €/m² | |
| 8461 route de la Vallee de Thonas | Maison 1 pièce | 53 m² terrain 13 352 m² | 212 425 € | 4 008 €/m² | |
| 2881 route de la Vallee de Thonas | Appartement 1 pièce | 60 m² | 48 000 € | 800 €/m² | |
| 3375 chemin de Cadoine | Maison 4 pièces | 62 m² terrain 569 189 m² | 300 000 € | 4 839 €/m² | |
| 5361 Le Rouvier | Maison 6 pièces | 165 m² terrain 65 062 m² | 250 000 € | 1 515 €/m² | |
| 9178 La Mazieyro | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 19 200 m² | 90 000 € | 2 250 €/m² | |
| 9151 Champoiral | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 361 m² | 120 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5388 Le Gibertin | Maison 2 pièces | 74 m² terrain 1 990 m² | 98 000 € | 1 324 €/m² | |
| 3402 route de Saint Etienne | Maison 3 pièces | 40 m² terrain 56 173 m² | 33 000 € | 825 €/m² | |
| 5279A Thonas | Maison 3 pièces | 54 m² terrain 4 708 m² | 179 840 € | 3 330 €/m² | |
| 5379 rue de la Cantarelle | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 575 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² | |
| 5152 Lancizolle | Appartement 2 pièces | 45 m² | 30 000 € | 667 €/m² | |
| 5115 Vernet | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 310 m² | 205 000 € | 2 531 €/m² | |
| 5181 La Fabregue | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 6 585 m² | 247 400 € | 2 660 €/m² | |
| 130 Le Foussat | Maison 2 pièces | 58 m² terrain 59 202 m² | 316 000 € | 5 448 €/m² | |
| 9178 La Mazieyro | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 19 200 m² | 60 000 € | 1 500 €/m² | |
| 5371 Soubergues | Maison 2 pièces | 55 m² terrain 15 657 m² | 170 000 € | 3 091 €/m² |
Louer à Saint-Germain-de-Calberte : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,7 €/m²
de 7,2 à 10,6 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+17,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,6 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
−9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,2 à 9,8 €/m²
≈ 540 € par mois pour 70 m²
+16,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,0 à 9,6 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Germain-de-Calberte
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Germain-de-Calberte 43,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Germain-de-Calberte 49,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Germain-de-Calberte 7,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Germain-de-Calberte 70,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Germain-de-Calberte 29,8 %, France 42,4 %
À Saint-Germain-de-Calberte, 584 logements, dont 43,2 % de résidences principales ; 70,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Germain-de-Calberte ?
Prix, loyers et logement de Saint-Germain-de-Calberte et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Germain-de-Calberte | 1 943 € | NC | 2 250 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 70,2 % | 7,9 % |
| Moissac-Vallée-Française | 2 279 € | NC | 2 279 € | NC | 8,9 €/m² | NC | 73,1 % | 7,2 % |
| Cassagnas | 1 909 € | NC | 1 909 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 89,9 % | 2,8 % |
| Sainte-Croix-Vallée-Française | 1 855 € | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 59,3 % | 9,1 % |
| Saint-Étienne-Vallée-Française | 1 667 € | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 75,4 % | 8,4 % |
| Saint-Privat-de-Vallongue | 1 500 € | NC | 1 500 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 74,1 % | 1,3 % |
| Saint-Martin-de-Lansuscle | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 66,3 % | 11,9 % |
| Saint-André-de-Lancize | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 70,3 % | 2,9 % |
| Saint-Hilaire-de-Lavit | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 70,2 % | 1,5 % |
| Gabriac | NC | NC | NC | NC | 8,7 €/m² | NC | 78,8 % | 5,3 % |
| Saint-Michel-de-Dèze | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 80,3 % | 0,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie