Appartements
3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à La Canourgue en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 476 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
62,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15,5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Canourgue
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 476 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,0 % sur 1 an +16,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 986 et 1 902 €/m²
- Prix médian
- 115 000 €
- Surface médiane
- 79 m²
- Terrain médian
- 399 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 28
En comparaison
Que peut-on acheter à La Canourgue avec votre budget ?
- environ 126 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Canourgue
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 294 €/m² |
| 2022 | 1 293 €/m² |
| 2023 | 1 674 €/m² |
| 2024 | 1 447 €/m² |
| 2025 | 1 505 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Canourgue, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 294 € à 1 505 € (hausse de 16,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 1 appartements et 21 maisons
- 2022 28 ventes, dont 3 appartements et 25 maisons
- 2023 24 ventes, dont 2 appartements et 22 maisons
- 2024 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2025 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Canourgue ?
Maisons
- 3 pièces 113 000 € 1 560 €/m² · 75 m² · 11 ventes
- 4 pièces 119 000 € 1 447 €/m² · 90 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 218 440 € 1 430 €/m² · 134 m² · 7 ventes
Prix médian de vente à La Canourgue en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Canourgue
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Canourgue
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 rue du Gevaudan | Maison 6 pièces | 85 m² terrain 267 m² | 85 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5714 Marijoulet | Maison 3 pièces | 53 m² terrain 1 308 m² | 113 000 € | 2 132 €/m² | |
| 13 place du Portalou | Appartement 3 pièces | 92 m² | 166 250 € | 1 807 €/m² | |
| 33 rue Neuve | Maison 5 pièces | 62 m² terrain 90 m² | 47 000 € | 758 €/m² | |
| 13 Tremoulis | Maison 5 pièces | 105 m² terrain 1 604 m² | 218 440 € | 2 080 €/m² | |
| 6 rue Maillan | Maison 3 pièces | 65 m² | 87 000 € | 1 338 €/m² | |
| 33 Tour de Ville | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 399 m² | 147 500 € | 1 505 €/m² | |
| 5023 Paulhac | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 565 m² | 215 000 € | 2 560 €/m² | |
| 6608 Les Cayrelles | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 854 m² | 75 000 € | 1 000 €/m² | |
| 6675 Marijoulet | Maison 6 pièces | 134 m² terrain 2 495 m² | 246 540 € | 1 840 €/m² | |
| 5001F avenue du Lot | Appartement 3 pièces | 55 m² | 110 000 € | 2 000 €/m² | |
| 5613 Correjac | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 534 m² | 140 000 € | 1 867 €/m² | |
| 5720 Marijoulet | Maison 6 pièces | 140 m² terrain 3 914 m² | 132 200 € | 944 €/m² | |
| 4 rue du Web | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 205 m² | 69 000 € | 1 327 €/m² | |
| 5709 Marijoulet | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 130 m² | 104 365 € | 2 007 €/m² | |
| 27 rue Neuve | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 65 m² | 55 000 € | 625 €/m² | |
| 16 impasse des Chenes | Maison 4 pièces | 116 m² terrain 2 062 m² | 260 000 € | 2 241 €/m² | |
| 5373 chemin St Amans | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 224 m² | 144 070 € | 2 881 €/m² | |
| 64 rue Callongue | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 212 m² | 110 000 € | 1 447 €/m² | |
| 5959 Montjezieu | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 338 m² | 70 000 € | 778 €/m² |
Louer à La Canourgue : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,2 €/m²
de 7,1 à 12,0 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+23,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,2 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
+8,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,3 €/m²
de 5,8 à 9,3 €/m²
≈ 510 € par mois pour 70 m²
−5,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,4 à 9,7 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à La Canourgue
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Canourgue 56,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Canourgue 27,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Canourgue 15,5 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Canourgue 62,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Canourgue 37,2 %, France 42,4 %
À La Canourgue, 1 598 logements, dont 56,8 % de résidences principales ; 62,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Canourgue ?
Prix, loyers et logement de La Canourgue et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Canourgue | 1 560 € | NC | 1 476 € | +41,1 % | 9,2 €/m² | NC | 62,8 % | 15,5 % |
| Banassac-Canilhac | 1 710 € | NC | 1 710 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 66,8 % | 7,1 % |
| Bourgs sur Colagne | 1 623 € | NC | 1 568 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 77,0 % | 7,5 % |
| Saint-Germain-du-Teil | 1 615 € | NC | 1 615 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 70,8 % | 7,7 % |
| Campagnac | 1 519 € | NC | 1 519 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 81,5 % | 12,3 % |
| Saint-Laurent-d'Olt | 1 263 € | NC | 1 264 € | +14,8 % | 8,5 €/m² | NC | 81,3 % | 10,5 % |
| Chanac | 1 163 € | NC | 1 163 € | −34,9 % | 8,8 €/m² | NC | 70,2 % | 7,6 % |
| Saint-Saturnin | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 65,8 % | 1,3 % |
| La Tieule | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 80,4 % | 1,3 % |
| Salelles | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 73,7 % | 3,4 % |
| Saint-Pierre-de-Nogaret | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 82,5 % | 6,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie