Appartements
2 000 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−9,5 % sur 1 an +5,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 634 et 2 414 €/m²
- Prix médian
- 117 700 €
- Surface médiane
- 63 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 118
L'immobilier à Mende en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 000 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 194 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
6 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
45,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,8 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Mende
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 194 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,8 % sur 1 an +13,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 679 et 2 667 €/m²
- Prix médian
- 226 050 €
- Surface médiane
- 108 m²
- Terrain médian
- 452 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 67
En comparaison
Que peut-on acheter à Mende avec votre budget ?
- environ 93 m² d'appartement
- environ 85 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Mende
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 835 €/m² | 1 950 €/m² |
| 2022 | 1 884 €/m² | 2 201 €/m² |
| 2023 | 1 902 €/m² | 2 000 €/m² |
| 2024 | 2 134 €/m² | 2 176 €/m² |
| 2025 | 1 932 €/m² | 2 215 €/m² |
De 2021 à 2025, à Mende, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 835 € à 1 932 € (hausse de 5,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 950 € à 2 215 € (hausse de 13,6 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 90 ventes, dont 46 appartements et 44 maisons
- 2022 115 ventes, dont 63 appartements et 52 maisons
- 2023 106 ventes, dont 55 appartements et 51 maisons
- 2024 89 ventes, dont 60 appartements et 29 maisons
- 2025 96 ventes, dont 58 appartements et 38 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Mende ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 58 900 € 2 184 €/m² · 32 m² · 18 ventes
- 2 pièces 90 000 € 2 139 €/m² · 44 m² · 24 ventes
- 3 pièces 129 000 € 2 000 €/m² · 66 m² · 43 ventes
- 4 pièces 152 000 € 1 812 €/m² · 80 m² · 27 ventes
- 5 pièces et plus 189 915 € 1 887 €/m² · 98 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 135 000 € 2 328 €/m² · 58 m² · 5 ventes
- 4 pièces 221 000 € 2 354 €/m² · 92 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 236 200 € 1 993 €/m² · 123 m² · 36 ventes
Prix médian de vente à Mende en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Mende
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Mende
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 avenue de L'Europe | Maison 6 pièces | 123 m² terrain 357 m² | 275 000 € | 2 236 €/m² | |
| 20 rue des Fleurs | Maison 5 pièces | 78 m² terrain 576 m² | 230 000 € | 2 949 €/m² | |
| 25 rue du Pre Vival | Appartement 5 pièces | 89 m² | 189 830 € | 2 133 €/m² | |
| 2 rue d'Aigues Passes | Appartement 3 pièces | 39 m² | 58 000 € | 1 487 €/m² | |
| 11 allée des Soupirs | Appartement 4 pièces | 78 m² | 116 140 € | 1 489 €/m² | |
| 15 rue des Cerisiers | Maison 4 pièces | 137 m² terrain 767 m² | 322 550 € | 2 354 €/m² | |
| 23 avenue Paulin Daude | Appartement 2 pièces | 36 m² | 83 951 € | 2 332 €/m² | |
| 13 impasse des Hauts de Valcroze | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 822 m² | 175 000 € | 1 296 €/m² | |
| 6 rue Antoine de Saint Exupery | Maison 4 pièces | 167 m² terrain 486 m² | 414 200 € | 2 480 €/m² | |
| 15 rue du Torrent | Appartement 1 pièce | 33 m² | 50 500 € | 1 530 €/m² | |
| 25 rue du Torrent | Appartement 1 pièce | 25 m² | 58 000 € | 2 320 €/m² | |
| 5 rue de L'Aubrac | Appartement 1 pièce | 41 m² | 104 000 € | 2 537 €/m² | |
| 25 lotissement des Eglantiers | Maison 6 pièces | 142 m² terrain 396 m² | 245 000 € | 1 725 €/m² | |
| 2H chemin de la Resistance | Appartement 3 pièces | 63 m² | 176 400 € | 2 800 €/m² | |
| 25 rue du Pre Vival | Appartement 3 pièces | 63 m² | 70 000 € | 1 111 €/m² | |
| 4 impasse du Chapelierou | Appartement 4 pièces | 88 m² | 173 000 € | 1 966 €/m² | |
| 9 boulevard du Soubeyran | Appartement 2 pièces | 45 m² | 84 480 € | 1 877 €/m² | |
| 27 rue du Pre Vival | Appartement 4 pièces | 79 m² | 55 000 € | 696 €/m² | |
| 12B avenue Marechal Foch | Appartement 4 pièces | 66 m² | 118 150 € | 1 790 €/m² | |
| 1 place du Mazel | Appartement 3 pièces | 47 m² | 79 000 € | 1 681 €/m² |
Louer à Mende : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,0 €/m²
de 7,9 à 12,7 €/m²
≈ 500 € par mois pour 50 m²
+3,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,4 €/m²
de 10,1 à 15,3 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+6,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
9,3 €/m²
de 7,4 à 11,7 €/m²
≈ 650 € par mois pour 70 m²
+0,4 % depuis 2022
-
Maisons
8,9 €/m²
de 6,6 à 11,8 €/m²
≈ 890 € par mois pour 100 m²
+2,4 % depuis 2022
Le logement à Mende
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Mende 87,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Mende 6,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Mende 5,8 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Mende 45,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Mende 54,9 %, France 42,4 %
À Mende, 7 300 logements, dont 87,5 % de résidences principales ; 45,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Mende ?
Prix, loyers et logement de Mende et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Mende | 2 019 € | 2 000 € | 2 194 € | +4,9 % | 10,0 €/m² | 6,0 % | 45,1 % | 5,8 % |
| Chastel-Nouvel | 2 520 € | NC | 2 520 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,7 % | 1,6 % |
| Saint-Étienne-du-Valdonnez | 2 249 € | NC | 2 249 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 74,2 % | 12,8 % |
| Brenoux | 1 997 € | NC | 1 997 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 73,5 % | 2,7 % |
| Barjac | 1 939 € | NC | 1 989 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 68,8 % | 9,4 % |
| Badaroux | 1 833 € | NC | 1 833 € | NC | 9,5 €/m² | NC | 85,0 % | 3,3 % |
| Balsièges | 1 739 € | NC | 1 739 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 75,9 % | 5,0 % |
| Saint-Bauzile | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 69,8 % | 5,3 % |
| Lanuéjols | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 76,7 % | 5,9 % |
| Le Born | NC | NC | NC | NC | 9,5 €/m² | NC | 78,9 % | 2,9 % |
| Sainte-Hélène | NC | NC | NC | NC | 9,2 €/m² | NC | 75,0 % | 1,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie