Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Barjac en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 989 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
68,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Barjac
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 989 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 738 et 2 507 €/m²
- Prix médian
- 204 500 €
- Surface médiane
- 100 m²
- Terrain médian
- 632 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 18
En comparaison
Que peut-on acheter à Barjac avec votre budget ?
- environ 94 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Barjac
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2022 5 ventes, dont 0 appartements et 5 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 8 ventes, dont 1 appartements et 7 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Barjac ?
Maisons
- 4 pièces 225 950 € 2 291 €/m² · 92 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 206 000 € 1 775 €/m² · 120 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Barjac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Barjac
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Barjac
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28 rue de la Gineze | Maison 5 pièces | 75 m² terrain 1 984 m² | 77 700 € | 1 036 €/m² | |
| 10 avenue de la Resistance | Maison 6 pièces | 104 m² terrain 246 m² | 212 000 € | 2 038 €/m² | |
| 5 rue de Sabel | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 599 m² | 200 000 € | 2 381 €/m² | |
| 43 Recoulettes | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 722 m² | 261 000 € | 2 373 €/m² | |
| 75 Recoulettes | Maison 5 pièces | 106 m² terrain 561 m² | 285 000 € | 2 689 €/m² | |
| 35 Mejantel | Maison 2 pièces | 35 m² terrain 320 m² | 65 000 € | 1 857 €/m² | |
| 33 Pierrefiche | Maison 5 pièces | 161 m² terrain 548 m² | 286 000 € | 1 776 €/m² | |
| 4 La Roche | Maison 2 pièces | 38 m² terrain 179 m² | 102 570 € | 2 699 €/m² | |
| 2 rue de la Gineze | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 902 m² | 209 000 € | 2 549 €/m² | |
| 57 avenue de la Resistance | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 379 m² | 116 500 € | 1 226 €/m² | |
| 24 Recoulettes | Maison 5 pièces | 164 m² terrain 1 452 m² | 317 950 € | 1 939 €/m² | |
| 19 rue de la Gineze | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 6 003 m² | 261 000 € | 2 900 €/m² | |
| 8 rue de Sabel | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 934 m² | 200 000 € | 1 190 €/m² | |
| 26 rue de la Gineze | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 471 m² | 195 000 € | 1 773 €/m² | |
| 23 La Roche | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 337 m² | 180 000 € | 1 385 €/m² | |
| 24 avenue de la Resistance | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 132 m² | 126 000 € | 1 726 €/m² | |
| 11 Les Cayres | Appartement 3 pièces | 50 m² | 41 000 € | 820 €/m² | |
| 23 Recoulettes | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 665 m² | 242 900 € | 2 208 €/m² | |
| 25 avenue de la Resistance | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 805 m² | 258 950 € | 2 943 €/m² | |
| 14 Pierrefiche | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 614 m² | 82 000 € | 1 093 €/m² |
Louer à Barjac : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,2 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−3,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,3 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,8 €/m²
de 5,9 à 10,2 €/m²
≈ 780 € par mois pour 100 m²
+22,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Barjac
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Barjac 78,3 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Barjac 12,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Barjac 9,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Barjac 68,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Barjac 31,2 %, France 42,4 %
À Barjac, 446 logements, dont 78,3 % de résidences principales ; 68,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Barjac ?
Prix, loyers et logement de Barjac et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Barjac | 1 939 € | NC | 1 989 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 68,8 % | 9,4 % |
| Mende | 2 019 € | 2 000 € | 2 194 € | +4,9 % | 10,0 €/m² | 6,0 % | 45,1 % | 5,8 % |
| Montrodat | 1 919 € | NC | 1 919 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 86,6 % | 15,0 % |
| Balsièges | 1 739 € | NC | 1 739 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 75,9 % | 5,0 % |
| Grèzes | 1 206 € | NC | 1 206 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,4 % | 0,0 % |
| Chanac | 1 163 € | NC | 1 163 € | −34,9 % | 8,8 €/m² | NC | 70,2 % | 7,6 % |
| Cultures | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 79,5 % | 7,9 % |
| Esclanèdes | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 74,9 % | 8,1 % |
| Gabrias | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 75,0 % | 11,5 % |
| Saint-Bauzile | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 69,8 % | 5,3 % |
| Palhers | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,1 % | 9,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie