Prix de l'immobilier à Ispagnac 48320 Lozère

L'immobilier à Ispagnac en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Ispagnac

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

3 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 448 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+32,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 146 et 2 521 €/m²

Prix médian
152 435 €
Surface médiane
80 m²
Terrain médian
429 m²
Ventes en 2024 et 2025
22

En comparaison

Maisons

  • Ispagnac 1 448 €/m²
  • Lozère 1 604 €/m²
  • Occitanie 2 239 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Ispagnac avec votre budget ?

  • environ 128 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Ispagnac

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Nombre de ventes par année

  • 2021 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
  • 2022 10 ventes, dont 2 appartements et 8 maisons
  • 2023 15 ventes, dont 2 appartements et 13 maisons
  • 2024 9 ventes, dont 1 appartements et 8 maisons
  • 2025 16 ventes, dont 2 appartements et 14 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Ispagnac ?

Maisons

  • 3 pièces 135 125 € 1 950 €/m² · 67 m² · 8 ventes
  • 4 pièces 90 000 € 1 167 €/m² · 87 m² · 5 ventes
  • 5 pièces et plus 281 900 € 2 373 €/m² · 135 m² · 6 ventes

Prix médian de vente à Ispagnac en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières d'Ispagnac

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Ispagnac

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
5009 Aiguebelle Maison 3 pièces 50 m² terrain 50 m² 50 000 € 1 000 €/m²
5 route de Salenson Appartement 3 pièces 51 m² 75 000 € 1 471 €/m²
6730 voie Nouvelle Maison 4 pièces 126 m² terrain 2 178 m² 295 000 € 2 341 €/m²
5 route de Salenson Appartement 3 pièces 50 m² 88 000 € 1 760 €/m²
15 chemin des Plots Maison 6 pièces 90 m² terrain 1 241 m² 265 800 € 2 953 €/m²
1 chemin des Mazets Maison 3 pièces 78 m² terrain 695 m² 110 250 € 1 413 €/m²
18 route des Gorges du Tarn Maison 2 pièces 80 m² terrain 148 m² 52 000 € 650 €/m²
5322 place du Couvent Maison 4 pièces 60 m² terrain 78 m² 70 000 € 1 167 €/m²
13 route de Salenson Maison 6 pièces 165 m² terrain 3 093 m² 455 000 € 2 758 €/m²
19 rue des Fontaines Maison 4 pièces 87 m² terrain 264 m² 90 000 € 1 034 €/m²
5196 rue des Barrys Maison 5 pièces 110 m² terrain 74 m² 147 400 € 1 340 €/m²
2 rue Basse Maison 3 pièces 68 m² terrain 227 m² 173 000 € 2 544 €/m²
6452 Nozieres Maison 4 pièces 90 m² terrain 222 m² 157 470 € 1 750 €/m²
2 route des Gorges du Tarn Maison 3 pièces 98 m² terrain 1 610 m² 249 000 € 2 541 €/m²
6420 Mont Mejan Maison 3 pièces 40 m² terrain 244 m² 57 500 € 1 438 €/m²
7 chemin des Cayres Maison 3 pièces 80 m² terrain 628 m² 220 000 € 2 750 €/m²
5422 rue des Barrys Maison 2 pièces 48 m² terrain 25 m² 55 000 € 1 146 €/m²
9 impasse des Cerisiers Maison 5 pièces 150 m² terrain 5 918 m² 496 000 € 3 307 €/m²
6502 Aiguebelle Maison 5 pièces 120 m² terrain 7 300 m² 175 000 € 1 458 €/m²
5 route de Salenson Appartement 3 pièces 51 m² 70 000 € 1 373 €/m²

Louer à Ispagnac : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Ispagnac 9,5 €/m²
  • Lozère 9,5 €/m²
  • Occitanie 12,9 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Ispagnac

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Ispagnac 52,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Ispagnac 36,1 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Ispagnac 11,7 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Ispagnac 66,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Ispagnac 33,5 %, France 42,4 %

À Ispagnac, 801 logements, dont 52,2 % de résidences principales ; 66,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour d'Ispagnac ?

Prix, loyers et logement d'Ispagnac et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers d'Ispagnac et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Ispagnac 1 458 € NC 1 448 € +17,2 % 9,5 €/m² NC 66,5 % 11,7 %
Bédouès-Cocurès 2 399 € NC 2 399 € NC 8,2 €/m² NC 70,4 % 11,5 %
Saint-Étienne-du-Valdonnez 2 249 € NC 2 249 € NC 9,5 €/m² NC 74,2 % 12,8 %
Brenoux 1 997 € NC 1 997 € NC 8,8 €/m² NC 73,5 % 2,7 %
Gorges du Tarn Causses 1 963 € NC 2 017 € +57,9 % 8,2 €/m² NC 71,2 % 3,2 %
Florac Trois Rivières 1 750 € 1 131 € 2 057 € −17,9 % 10,7 €/m² 11,4 % 55,8 % 8,0 %
Balsièges 1 739 € NC 1 739 € NC 8,8 €/m² NC 75,9 % 5,0 %
Les Bondons NC NC NC NC 9,5 €/m² NC 79,7 % 13,0 %
Mas-Saint-Chély NC NC NC NC 8,2 €/m² NC 74,6 % 3,9 %
Cans et Cévennes NC NC NC NC 9,5 €/m² NC 77,5 % 0,4 %
Saint-Bauzile NC NC NC NC 8,8 €/m² NC 69,8 % 5,3 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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