Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Montrodat en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 919 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
15 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Montrodat
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 919 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 626 et 2 316 €/m²
- Prix médian
- 198 500 €
- Surface médiane
- 98 m²
- Terrain médian
- 1 105 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 15
En comparaison
Que peut-on acheter à Montrodat avec votre budget ?
- environ 97 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Montrodat
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 6 ventes, dont 0 appartements et 6 maisons
- 2022 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
- 2023 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2024 4 ventes, dont 0 appartements et 4 maisons
- 2025 11 ventes, dont 0 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Montrodat ?
Maisons
- 3 pièces 191 250 € 2 185 €/m² · 85 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 198 500 € 1 584 €/m² · 130 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Montrodat en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Montrodat
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
Chargement de la carte…
Les 20 dernières ventes à Montrodat
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25 rue Emile Saltel | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 132 m² | 75 000 € | 1 154 €/m² | |
| 29 rue Emile Saltel | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 204 m² | 156 600 € | 1 205 €/m² | |
| 1 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 84 m² terrain 241 m² | 192 500 € | 2 292 €/m² | |
| 725 route de la Vignasse | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 1 105 m² | 262 000 € | 2 673 €/m² | |
| 11 rue des Mesanges | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 539 m² | 235 800 € | 2 431 €/m² | |
| 11 rue des Roses | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 1 018 m² | 190 000 € | 2 235 €/m² | |
| 7 rue des Tieulerettes | Maison 4 pièces | 122 m² terrain 1 832 m² | 217 000 € | 1 779 €/m² | |
| 12 route de Chon Gron | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 1 057 m² | 165 000 € | 1 854 €/m² | |
| 3 chemin de Pejadel | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 2 657 m² | 119 000 € | 1 919 €/m² | |
| 5000 Marques | Maison 6 pièces | 141 m² terrain 2 127 m² | 223 350 € | 1 584 €/m² | |
| 7 chemin de Pejadel | Maison 2 pièces | 107 m² terrain 3 505 m² | 259 240 € | 2 423 €/m² | |
| 5011 Sejas | Maison 7 pièces | 144 m² terrain 6 206 m² | 190 000 € | 1 319 €/m² | |
| 627 route des Ecureuils | Maison 3 pièces | 96 m² terrain 1 922 m² | 205 000 € | 2 135 €/m² | |
| 20 rue de la Boriette | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 640 m² | 269 000 € | 2 339 €/m² | |
| 5317 Pejas | Maison 6 pièces | 119 m² terrain 2 352 m² | 198 500 € | 1 668 €/m² | |
| 1728 route de Pied D'Escure | Maison 3 pièces | 97 m² terrain 2 059 m² | 110 000 € | 1 134 €/m² | |
| 5 impasse Bellevue | Maison 5 pièces | 120 m² | 256 000 € | 2 133 €/m² | |
| 7 rue des Mesanges | Maison 3 pièces | 94 m² terrain 518 m² | 215 000 € | 2 287 €/m² | |
| 11 route de Chon Gron | Maison 6 pièces | 113 m² terrain 1 330 m² | 251 800 € | 2 228 €/m² | |
| 19 rue des Manjo Prunos | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 197 m² | 40 000 € | 889 €/m² |
Louer à Montrodat : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,8 €/m²
de 7,0 à 11,2 €/m²
≈ 440 € par mois pour 50 m²
+4,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
9,8 €/m²
de 7,9 à 12,2 €/m²
≈ 340 € par mois pour 35 m²
−4,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,3 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+5,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,2 €/m²
de 5,4 à 9,7 €/m²
≈ 720 € par mois pour 100 m²
+10,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Montrodat
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Montrodat 77,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Montrodat 8,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Montrodat 15,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Montrodat 86,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Montrodat 13,4 %, France 42,4 %
À Montrodat, 561 logements, dont 77,0 % de résidences principales ; 86,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Montrodat ?
Prix, loyers et logement de Montrodat et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Montrodat | 1 919 € | NC | 1 919 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 86,6 % | 15,0 % |
| Marvejols | 1 384 € | 1 327 € | 1 604 € | +16,5 % | 9,9 €/m² | 8,9 % | 54,0 % | 20,3 % |
| Palhers | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 88,1 % | 9,0 % |
| Grèzes | 1 206 € | NC | 1 206 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 84,4 % | 0,0 % |
| Gabrias | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 75,0 % | 11,5 % |
| Saint-Bonnet-de-Chirac | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 83,3 % | 2,3 % |
| Cultures | NC | NC | NC | NC | 8,8 €/m² | NC | 79,5 % | 7,9 % |
| Barjac | 1 939 € | NC | 1 989 € | NC | 8,8 €/m² | NC | 68,8 % | 9,4 % |
| Antrenas | NC | NC | NC | NC | 8,5 €/m² | NC | 80,5 % | 5,1 % |
| Bourgs sur Colagne | 1 623 € | NC | 1 568 € | NC | 8,5 €/m² | NC | 77,0 % | 7,5 % |
| Saint-Léger-de-Peyre | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 72,8 % | 5,0 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie