Prix immobilier élevé
162 communes classées
Classement inversé Projection carte
| # | Commune | Prix au m² (€/m²) | Évo. 4 ans % |
|---|---|---|---|
| 1 | Enghien-les-Bains 95 11 432 hab. | 5 000 | −11,7 |
| 2 | Cormeilles-en-Parisis 95 27 292 hab. | 4 649 | +1,4 |
| 3 | La Frette-sur-Seine 95 4 570 hab. | 4 286 | +1,2 |
| 4 | L'Isle-Adam 95 12 493 hab. | 4 170 | −4,2 |
| 5 | Montmorency 95 21 763 hab. | 4 082 | −9,5 |
| 6 | Saint-Prix 95 7 612 hab. | 4 019 | −7,4 |
| 7 | Bezons 95 36 434 hab. | 4 000 | −10,8 |
| 8 | Eaubonne 95 26 211 hab. | 3 981 | −8,0 |
| 9 | Ermont 95 29 489 hab. | 3 978 | +1,0 |
| 10 | Margency 95 3 012 hab. | 3 947 | −8,4 |
| 11 | Saint-Leu-la-Forêt 95 16 138 hab. | 3 897 | −7,5 |
| 12 | Bessancourt 95 8 869 hab. | 3 882 | −8,8 |
| 13 | Montlignon 95 3 038 hab. | 3 846 | −11,4 |
| 14 | Roissy-en-France 95 2 674 hab. | 3 821 | +3,6 |
| 15 | Maffliers 95 1 856 hab. | 3 814 | +11,2 |
| 16 | Moisselles 95 1 261 hab. | 3 809 | +6,7 |
| 17 | Villeron 95 1 766 hab. | 3 797 | +2,7 |
| 18 | Andilly 95 2 742 hab. | 3 779 | −7,5 |
| 19 | Saint-Gratien 95 21 336 hab. | 3 758 | −12,1 |
| 20 | Herblay-sur-Seine 95 31 779 hab. | 3 752 | −6,8 |
Classements annexes
Les 10 premiers de chaque classement
Les plus fortes hausses de prix
Val-d'Oise, entre 2021 et 2025, en %
- Survilliers 95 +12,3
- Maffliers 95 +11,2
- Écouen 95 +8,1
- Moisselles 95 +6,7
- Seraincourt 95 +3,8
- Roissy-en-France 95 +3,6
- Valmondois 95 +3,5
- Villeron 95 +2,7
- Boissy-l'Aillerie 95 +2,6
- Le Thillay 95 +2,2
Questions fréquentes
Quelles sont les villes les plus chères du Val-d'Oise (95) en immobilier ?
Les villes du Val-d'Oise (95) où le prix au m² est le plus élevé sont :
- Enghien-les-Bains (95) (5 000 €/m²)
- Cormeilles-en-Parisis (95) (4 649 €/m²)
- La Frette-sur-Seine (95) (4 286 €/m²)
- L'Isle-Adam (95) (4 170 €/m²)
- Montmorency (95) (4 082 €/m²)
- Saint-Prix (95) (4 019 €/m²)
- Bezons (95) (4 000 €/m²)
- Eaubonne (95) (3 981 €/m²)
- Ermont (95) (3 978 €/m²)
- Margency (95) (3 947 €/m²)
Quelles villes ont vu leurs prix le plus augmenter ces dernières années ?
Les villes du Val-d'Oise (95) où le prix au m² a le plus augmenté entre 2021 et 2025 sont :
- Survilliers (95) (+12,3 %)
- Maffliers (95) (+11,2 %)
- Écouen (95) (+8,1 %)
- Moisselles (95) (+6,7 %)
- Seraincourt (95) (+3,8 %)
- Roissy-en-France (95) (+3,6 %)
- Valmondois (95) (+3,5 %)
- Villeron (95) (+2,7 %)
- Boissy-l'Aillerie (95) (+2,6 %)
- Le Thillay (95) (+2,2 %)
Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie