Appartements
3 708 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 3 320 et 4 133 €/m²
- Prix médian
- 196 500 €
- Surface médiane
- 64 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 9
L'immobilier à Andilly en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 708 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 868 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
18,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
12,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Andilly
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 868 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−7,2 % sur 1 an −6,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 293 et 4 222 €/m²
- Prix médian
- 571 500 €
- Surface médiane
- 146 m²
- Terrain médian
- 912 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 24
En comparaison
Que peut-on acheter à Andilly avec votre budget ?
- environ 50 m² d'appartement
- environ 48 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Andilly
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 3 991 €/m² |
| 2022 | 4 791 €/m² |
| 2023 | 4 222 €/m² |
| 2024 | 4 041 €/m² |
| 2025 | 3 749 €/m² |
De 2021 à 2025, à Andilly, le prix médian au m² des maisons est passé de 3 991 € à 3 749 € (baisse de 6,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 35 ventes, dont 13 appartements et 22 maisons
- 2022 31 ventes, dont 11 appartements et 20 maisons
- 2023 22 ventes, dont 7 appartements et 15 maisons
- 2024 18 ventes, dont 4 appartements et 14 maisons
- 2025 15 ventes, dont 5 appartements et 10 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Andilly ?
Maisons
- 4 pièces 410 000 € 5 395 €/m² · 77 m² · 7 ventes
- 5 pièces et plus 604 000 € 3 742 €/m² · 164 m² · 16 ventes
Prix médian de vente à Andilly en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Andilly
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Andilly
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36 rue Charles de Gaulle | Appartement 4 pièces | 64 m² | 145 000 € | 2 266 €/m² | |
| 1 impasse du Cimetiere | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 358 m² | 275 000 € | 4 167 €/m² | |
| 60 rue Charles de Gaulle | Maison 5 pièces | 184 m² terrain 680 m² | 575 000 € | 3 125 €/m² | |
| 6 rue de l'Eglise | Appartement 2 pièces | 39 m² | 169 000 € | 4 333 €/m² | |
| 12 allée de l'Oree du Bois | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 330 m² | 330 000 € | 3 235 €/m² | |
| 10 chemin de la Croix D'Evangile | Maison 5 pièces | 319 m² terrain 4 979 m² | 1 186 500 € | 3 719 €/m² | |
| 14 rue Aristide Briand | Appartement 3 pièces | 110 m² | 434 000 € | 3 945 €/m² | |
| 6 avenue des Huit Arpents | Maison 8 pièces | 166 m² terrain 436 m² | 445 000 € | 2 681 €/m² | |
| 10 allée des Poiriers | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 451 m² | 581 300 € | 5 755 €/m² | |
| 5 rue du President Paul Doumer | Maison 4 pièces | 77 m² terrain 347 m² | 255 000 € | 3 312 €/m² | |
| 2 allée Charles Perrault | Maison 4 pièces | 159 m² terrain 799 m² | 640 000 € | 4 025 €/m² | |
| 6 rue de l'Eglise | Appartement 2 pièces | 53 m² | 196 500 € | 3 708 €/m² | |
| 11 route de la Croix Blanche | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 1 905 m² | 410 000 € | 5 395 €/m² | |
| 15 rue des Commailles | Maison 6 pièces | 170 m² terrain 863 m² | 642 425 € | 3 779 €/m² | |
| 14 rue Aristide Briand | Appartement 3 pièces | 85 m² | 363 063 € | 4 271 €/m² | |
| 6 rue de l'Eglise | Appartement 3 pièces | 68 m² | 217 700 € | 3 201 €/m² | |
| 2B route de la Croix Blanche | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 1 229 m² | 1 097 000 € | 6 648 €/m² | |
| 10 rue Arnauld d'Andilly | Appartement 1 pièce | 33 m² | 122 000 € | 3 697 €/m² | |
| 4 rue de l'Eglise | Appartement 3 pièces | 75 m² | 310 000 € | 4 133 €/m² | |
| 1 impasse du Cimetiere | Maison 4 pièces | 66 m² | 405 000 € | 6 136 €/m² |
Louer à Andilly : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
18,4 €/m²
de 15,2 à 22,2 €/m²
≈ 920 € par mois pour 50 m²
+10,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
21,6 €/m²
de 18,2 à 25,5 €/m²
≈ 750 € par mois pour 35 m²
+10,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
17,0 €/m²
de 13,8 à 20,8 €/m²
≈ 1 190 € par mois pour 70 m²
+15,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
17,6 €/m²
de 13,2 à 23,6 €/m²
≈ 1 760 € par mois pour 100 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Andilly
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Andilly 86,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Andilly 0,8 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Andilly 12,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Andilly 65,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Andilly 34,6 %, France 42,4 %
À Andilly, 1 128 logements, dont 86,5 % de résidences principales ; 65,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Andilly ?
Prix, loyers et logement d'Andilly et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Andilly | 3 779 € | 3 708 € | 3 868 € | −7,5 % | 18,4 €/m² | 5,9 % | 65,4 % | 12,6 % |
| Enghien-les-Bains | 5 000 € | 4 879 € | 5 760 € | −11,7 % | 21,1 €/m² | 5,2 % | 50,5 % | 9,6 % |
| Montmorency | 4 082 € | 3 871 € | 4 567 € | −9,5 % | 19,8 €/m² | 6,1 % | 58,1 % | 7,9 % |
| Saint-Prix | 4 019 € | 3 847 € | 4 037 € | −7,4 % | 18,9 €/m² | 5,9 % | 74,6 % | 6,0 % |
| Eaubonne | 3 981 € | 3 359 € | 4 388 € | −8,0 % | 19,6 €/m² | 7,0 % | 65,4 % | 5,8 % |
| Ermont | 3 978 € | 3 695 € | 4 412 € | +1,0 % | 19,0 €/m² | 6,2 % | 49,6 % | 3,0 % |
| Margency | 3 947 € | 3 839 € | 3 966 € | −8,4 % | 19,0 €/m² | 5,9 % | 70,8 % | 4,4 % |
| Montlignon | 3 846 € | 3 297 € | 4 070 € | −11,4 % | 17,8 €/m² | 6,5 % | 71,7 % | 5,6 % |
| Saint-Gratien | 3 758 € | 3 333 € | 4 824 € | −12,1 % | 20,4 €/m² | 7,4 % | 51,9 % | 5,9 % |
| Soisy-sous-Montmorency | 3 718 € | 3 245 € | 4 471 € | −9,0 % | 19,3 €/m² | 7,1 % | 61,7 % | 6,8 % |
| Deuil-la-Barre | 3 691 € | 3 481 € | 4 315 € | −5,9 % | 19,6 €/m² | 6,7 % | 58,5 % | 9,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie