Les villes où les prix immobiliers ont le plus augmenté dans la Nièvre (58)

Évolution des prix immobiliers

Communes de 1 000 habitants et plus.

Projection carte

Les villes où les prix immobiliers ont le plus augmenté dans la Nièvre (58)
# Commune Évolution (%)
1 Saint-Père 58 1 056 hab. +44,5
2 Saint-Éloi 58 2 296 hab. +32,5
3 Saint-Parize-le-Châtel 58 1 227 hab. +31,9
4 Lormes 58 1 251 hab. +30,1
5 Decize 58 4 932 hab. +28,6
6 Luzy 58 2 006 hab. +25,1
7 Cercy-la-Tour 58 1 653 hab. +24,3
8 Neuvy-sur-Loire 58 1 445 hab. +22,1
9 Saint-Léger-des-Vignes 58 1 646 hab. +19,9
10 Garchizy 58 3 648 hab. +18,2
11 Urzy 58 1 727 hab. +15,2
12 Chaulgnes 58 1 500 hab. +14,9
13 La Charité-sur-Loire 58 4 705 hab. +12,9
14 La Machine 58 3 192 hab. +8,3
15 Varennes-Vauzelles 58 9 146 hab. +8,0
16 Fourchambault 58 3 992 hab. +7,3
17 Marzy 58 3 623 hab. +6,9
18 Château-Chinon (Ville) 58 1 770 hab. +5,0
19 Nevers 58 33 085 hab. +3,6
20 Cosne-Cours-sur-Loire 58 9 733 hab. +1,5

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Les plus fortes baisses de prix

Nièvre, entre 2021 et 2025, en %

  1. Chantenay-Saint-Imbert 58 −36,0
  2. Guérigny 58 −26,9
  3. Saint-Benin-d'Azy 58 −24,3
  4. Sermoise-sur-Loire 58 −17,2
  5. Moulins-Engilbert 58 −16,8
  6. Varzy 58 −13,4
  7. Magny-Cours 58 −13,2
  8. Coulanges-lès-Nevers 58 −7,5
  9. Corbigny 58 −6,6
  10. Sauvigny-les-Bois 58 −5,6

Les plus fortes hausses parmi les villes de plus de 20 000 habitants

Nièvre, entre 2021 et 2025, en %

  1. Nevers 58 +3,6

Questions fréquentes

Où les prix immobiliers ont-ils le plus augmenté dans la Nièvre (58) ?

Les villes de la Nièvre (58) où le prix au m² a le plus augmenté entre 2021 et 2025 sont :

  1. Saint-Père (58) (+44,5 %)
  2. Saint-Éloi (58) (+32,5 %)
  3. Saint-Parize-le-Châtel (58) (+31,9 %)
  4. Lormes (58) (+30,1 %)
  5. Decize (58) (+28,6 %)
  6. Luzy (58) (+25,1 %)
  7. Cercy-la-Tour (58) (+24,3 %)
  8. Neuvy-sur-Loire (58) (+22,1 %)
  9. Saint-Léger-des-Vignes (58) (+19,9 %)
  10. Garchizy (58) (+18,2 %)

Où les prix immobiliers ont-ils le plus baissé dans la Nièvre (58) ?

Les villes de la Nièvre (58) où le prix au m² a le plus baissé entre 2021 et 2025 sont :

  1. Chantenay-Saint-Imbert (58) (−36,0 %)
  2. Guérigny (58) (−26,9 %)
  3. Saint-Benin-d'Azy (58) (−24,3 %)
  4. Sermoise-sur-Loire (58) (−17,2 %)
  5. Moulins-Engilbert (58) (−16,8 %)
  6. Varzy (58) (−13,4 %)
  7. Magny-Cours (58) (−13,2 %)
  8. Coulanges-lès-Nevers (58) (−7,5 %)
  9. Corbigny (58) (−6,6 %)
  10. Sauvigny-les-Bois (58) (−5,6 %)

Comment l'évolution des prix est-elle calculée ?

C'est l'écart entre le prix médian au m² des ventes de logements de la première et de la dernière année connues, d'après les demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par l'État. Une commune n'est classée que si elle compte assez de ventes les deux années : sur quelques ventes, le prix varie trop d'une année à l'autre.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

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