Appartements
2 ventes en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Parize-le-Châtel en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 119 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
86,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Parize-le-Châtel
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 119 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+53,1 % sur 1 an +28,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 728 et 1 524 €/m²
- Prix médian
- 110 000 €
- Surface médiane
- 93 m²
- Terrain médian
- 1 325 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Parize-le-Châtel avec votre budget ?
- environ 166 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Parize-le-Châtel
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 129 €/m² |
| 2022 | 1 160 €/m² |
| 2023 | 1 330 €/m² |
| 2024 | 950 €/m² |
| 2025 | 1 454 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Parize-le-Châtel, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 129 € à 1 454 € (hausse de 28,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 16 ventes, dont 1 appartements et 15 maisons
- 2025 17 ventes, dont 1 appartements et 16 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Parize-le-Châtel ?
Maisons
- 4 pièces 137 640 € 1 530 €/m² · 93 m² · 9 ventes
- 5 pièces et plus 128 800 € 1 121 €/m² · 112 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Saint-Parize-le-Châtel en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Parize-le-Châtel
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Parize-le-Châtel
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 route Bleue | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 873 m² | 65 000 € | 596 €/m² | |
| 8 rue du Chateau d'Eau | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 793 m² | 160 000 € | 1 928 €/m² | |
| 887 route de Chez Prost | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 187 490 m² | 210 000 € | 2 258 €/m² | |
| 59 route Bleue | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 325 m² | 208 500 € | 1 489 €/m² | |
| 2 rue de la Chapelaine | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 2 245 m² | 169 000 € | 1 965 €/m² | |
| 12 rue des Genetiaux | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 602 m² | 66 000 € | 742 €/m² | |
| 15 rue des Fonts Bouillants | Maison 6 pièces | 102 m² terrain 2 105 m² | 110 000 € | 1 078 €/m² | |
| 9 route du Circuit | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 325 m² | 160 000 € | 1 778 €/m² | |
| 3 rue des Genetiaux | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 1 892 m² | 158 000 € | 1 816 €/m² | |
| 22 rue de Cheron | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 8 171 m² | 50 000 € | 500 €/m² | |
| 4 rue du Chateau d'Eau | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 910 m² | 80 000 € | 800 €/m² | |
| 45 route Bleue | Maison 4 pièces | 93 m² terrain 512 m² | 100 000 € | 1 075 €/m² | |
| 6 chemin de la Faveroche | Appartement 3 pièces | 70 m² | 250 000 € | 3 571 €/m² | |
| 4 rue des Petits Jardins | Maison 4 pièces | 134 m² terrain 675 m² | 205 000 € | 1 530 €/m² | |
| 10 rue des Fonts Bouillants | Maison 6 pièces | 115 m² terrain 2 005 m² | 89 000 € | 774 €/m² | |
| 12 rue des Craies | Maison 5 pièces | 90 m² terrain 2 238 m² | 127 600 € | 1 418 €/m² | |
| 490 chemin de Taches | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 9 025 m² | 137 640 € | 1 679 €/m² | |
| 2 route du Puits de Meaux | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 603 m² | 39 000 € | 650 €/m² | |
| 31 rue du Lavoir | Maison 3 pièces | 77 m² terrain 435 m² | 107 000 € | 1 390 €/m² | |
| 10 avenue de la Mairie | Maison 9 pièces | 300 m² terrain 1 251 m² | 120 000 € | 400 €/m² |
Louer à Saint-Parize-le-Châtel : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,1 €/m²
de 7,4 à 11,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+29,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,4 à 13,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+19,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+30,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,8 €/m²
de 5,4 à 8,6 €/m²
≈ 680 € par mois pour 100 m²
+4,1 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Saint-Parize-le-Châtel
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Parize-le-Châtel 82,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Parize-le-Châtel 6,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Parize-le-Châtel 11,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Parize-le-Châtel 86,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Parize-le-Châtel 13,3 %, France 42,4 %
À Saint-Parize-le-Châtel, 681 logements, dont 82,8 % de résidences principales ; 86,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Parize-le-Châtel ?
Prix, loyers et logement de Saint-Parize-le-Châtel et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Parize-le-Châtel | 1 163 € | NC | 1 119 € | +31,9 % | 9,1 €/m² | NC | 86,7 % | 11,2 % |
| Luthenay-Uxeloup | 1 311 € | NC | 1 311 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 78,5 % | 7,8 % |
| Saint-Ouen-sur-Loire | 1 276 € | NC | 1 276 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 93,0 % | 9,7 % |
| Magny-Cours | 1 246 € | NC | 1 246 € | −13,2 % | 9,1 €/m² | NC | 75,0 % | 13,7 % |
| Mars-sur-Allier | 1 112 € | NC | 1 112 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 88,0 % | 12,7 % |
| Chevenon | 1 093 € | NC | 1 093 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 85,0 % | 9,1 % |
| Langeron | 1 050 € | NC | 1 050 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 76,4 % | 11,0 % |
| Fleury-sur-Loire | 1 045 € | NC | 1 045 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 78,4 % | 17,4 % |
| Saint-Pierre-le-Moûtier | 951 € | NC | 944 € | +1,5 % | 8,6 €/m² | NC | 66,2 % | 20,0 % |
| Azy-le-Vif | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 82,2 % | 21,5 % |
| Neuvy-le-Barrois | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 79,7 % | 11,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie