Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Benin-d'Azy en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
782 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
71,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Benin-d'Azy
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
782 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,1 % sur 1 an −24,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 652 et 1 267 €/m²
- Prix médian
- 75 000 €
- Surface médiane
- 73 m²
- Terrain médian
- 1 063 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Benin-d'Azy avec votre budget ?
- environ 238 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Benin-d'Azy
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 029 €/m² |
| 2022 | 1 118 €/m² |
| 2023 | 1 046 €/m² |
| 2024 | 848 €/m² |
| 2025 | 779 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Benin-d'Azy, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 029 € à 779 € (baisse de 24,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2022 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
- 2023 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
- 2024 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2025 14 ventes, dont 0 appartements et 14 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Benin-d'Azy ?
Maisons
- 2 pièces 74 000 € 1 233 €/m² · 56 m² · 5 ventes
- 3 pièces 70 000 € 891 €/m² · 72 m² · 10 ventes
- 4 pièces 55 000 € 689 €/m² · 90 m² · 6 ventes
- 5 pièces et plus 159 600 € 1 042 €/m² · 130 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à Saint-Benin-d'Azy en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Benin-d'Azy
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Benin-d'Azy
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 chemin des Sources | Maison 3 pièces | 115 m² terrain 433 m² | 75 000 € | 652 €/m² | |
| 11 rue du Montsavault | Maison 1 pièce | 43 m² terrain 1 125 m² | 28 000 € | 651 €/m² | |
| 12 rue du Montsavault | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 1 686 m² | 100 000 € | 909 €/m² | |
| 14 chemin du Puits | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 7 311 m² | 55 000 € | 775 €/m² | |
| 15 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 1 240 m² | 60 000 € | 632 €/m² | |
| 3 rue de la Fontaine | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 566 m² | 65 000 € | 1 000 €/m² | |
| 4 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 666 m² | 45 000 € | 529 €/m² | |
| 11 rue Thiers | Maison 7 pièces | 130 m² terrain 208 m² | 85 000 € | 654 €/m² | |
| 18 rue Henri Barbusse | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 1 000 m² | 90 000 € | 1 406 €/m² | |
| 22 avenue Gambetta | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 1 547 m² | 124 350 € | 1 680 €/m² | |
| 12 impasse du Four Banal | Maison 3 pièces | 65 m² terrain 232 m² | 95 000 € | 1 462 €/m² | |
| 17 rue de la Princesse de Croy | Maison 6 pièces | 168 m² terrain 673 m² | 175 000 € | 1 042 €/m² | |
| 26 avenue Gambetta | Maison 3 pièces | 55 m² terrain 1 168 m² | 43 000 € | 782 €/m² | |
| 5 rue Gilbert Clair | Maison 9 pièces | 274 m² terrain 1 900 m² | 172 000 € | 628 €/m² | |
| 21 route de Saint Firmin | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 1 241 m² | 95 000 € | 1 301 €/m² | |
| 25 rue Thiers | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 196 m² | 53 000 € | 726 €/m² | |
| 11 chemin des Sources | Maison 2 pièces | 56 m² terrain 77 m² | 30 000 € | 536 €/m² | |
| 8 rue du Lavoir | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 2 471 m² | 159 600 € | 1 364 €/m² | |
| 21 avenue Gambetta | Maison 4 pièces | 112 m² terrain 2 325 m² | 95 000 € | 848 €/m² | |
| 18 rue du Bois | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 723 m² | 118 000 € | 1 103 €/m² |
Louer à Saint-Benin-d'Azy : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
8,1 €/m²
de 6,3 à 10,4 €/m²
≈ 410 € par mois pour 50 m²
+18,7 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,9 €/m²
de 8,2 à 14,5 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+10,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
6,0 €/m²
de 4,9 à 7,4 €/m²
≈ 420 € par mois pour 70 m²
0,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,4 €/m²
≈ 760 € par mois pour 100 m²
+32,3 % depuis 2022
Le logement à Saint-Benin-d'Azy
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Benin-d'Azy 77,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Benin-d'Azy 10,5 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Benin-d'Azy 11,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Benin-d'Azy 71,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Benin-d'Azy 28,5 %, France 42,4 %
À Saint-Benin-d'Azy, 725 logements, dont 77,9 % de résidences principales ; 71,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Benin-d'Azy ?
Prix, loyers et logement de Saint-Benin-d'Azy et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Benin-d'Azy | 782 € | NC | 782 € | −24,3 % | 8,1 €/m² | NC | 71,5 % | 11,7 % |
| La Fermeté | 1 272 € | NC | 1 272 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 89,1 % | 10,9 % |
| Billy-Chevannes | 1 142 € | NC | 1 142 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 81,8 % | 10,0 % |
| Saint-Sulpice | 1 027 € | NC | 1 027 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,1 % | 12,5 % |
| Saint-Jean-aux-Amognes | 905 € | NC | 905 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 88,9 % | 5,5 % |
| Saxi-Bourdon | 585 € | NC | 585 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 80,9 % | 14,2 % |
| Limon | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 83,3 % | 15,7 % |
| Saint-Firmin | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 91,3 % | 7,9 % |
| Cizely | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 75,9 % | 20,9 % |
| Beaumont-Sardolles | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 92,9 % | 13,6 % |
| Bona | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 88,6 % | 16,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie