Prix de l'immobilier à La Machine 58260 Nièvre

L'immobilier à La Machine en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à La Machine

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

820 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

−13,2 % sur 1 an +8,3 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 594 et 1 130 €/m²

Prix médian
54 500 €
Surface médiane
66 m²
Terrain médian
735 m²
Ventes en 2024 et 2025
106

En comparaison

Maisons

  • La Machine 820 €/m²
  • Nièvre 1 066 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à La Machine avec votre budget ?

  • environ 227 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à La Machine

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à La Machine par année
AnnéeMaisons
2021726 €/m²
2022825 €/m²
2023800 €/m²
2024906 €/m²
2025786 €/m²

De 2021 à 2025, à La Machine, le prix médian au m² des maisons est passé de 726 € à 786 € (hausse de 8,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 56 ventes, dont 0 appartements et 56 maisons
  • 2022 83 ventes, dont 3 appartements et 80 maisons
  • 2023 59 ventes, dont 0 appartements et 59 maisons
  • 2024 47 ventes, dont 1 appartements et 46 maisons
  • 2025 60 ventes, dont 0 appartements et 60 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Machine ?

Maisons

  • 1 pièce 26 500 € 921 €/m² · 34 m² · 8 ventes
  • 2 pièces 28 000 € 600 €/m² · 43 m² · 21 ventes
  • 3 pièces 48 500 € 819 €/m² · 60 m² · 32 ventes
  • 4 pièces 75 000 € 950 €/m² · 79 m² · 30 ventes
  • 5 pièces et plus 85 000 € 800 €/m² · 95 m² · 15 ventes

Prix médian de vente à La Machine en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de La Machine

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à La Machine

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
10 rue Lamartine Maison 2 pièces 42 m² terrain 746 m² 47 500 € 1 131 €/m²
31 rue des Freres Lumiere Maison 4 pièces 78 m² terrain 785 m² 58 000 € 744 €/m²
3 rue Georges Bizet Maison 3 pièces 53 m² terrain 557 m² 58 800 € 1 109 €/m²
8 rue du Moulin Maison 6 pièces 132 m² terrain 698 m² 72 000 € 545 €/m²
6 rue des Coupes Maison 6 pièces 134 m² terrain 2 267 m² 73 000 € 545 €/m²
27A rue de Thianges Maison 1 pièce 35 m² terrain 969 m² 40 500 € 1 157 €/m²
10 rue des Riblets Maison 2 pièces 35 m² terrain 1 412 m² 27 000 € 771 €/m²
10B rue des Judets Maison 4 pièces 60 m² terrain 1 431 m² 75 500 € 1 258 €/m²
23 rue Jean Moulin Maison 2 pièces 44 m² terrain 792 m² 16 000 € 364 €/m²
16 rue Maurice Niot Maison 2 pièces 38 m² terrain 553 m² 10 000 € 263 €/m²
5 rue Basse Maison 3 pièces 75 m² terrain 736 m² 56 000 € 747 €/m²
36 rue Haute Maison 4 pièces 77 m² terrain 662 m² 58 500 € 760 €/m²
30 rue Louis Henri Roblin Maison 4 pièces 55 m² terrain 569 m² 49 000 € 891 €/m²
70 rue Paul Vaillant Couturier Maison 3 pièces 61 m² terrain 1 577 m² 45 000 € 738 €/m²
21 rue Pierre Curie Maison 2 pièces 45 m² terrain 668 m² 87 500 € 1 944 €/m²
28B rue Daniel Michel Maison 6 pièces 90 m² terrain 1 062 m² 130 000 € 1 444 €/m²
25 rue Rene Page Maison 4 pièces 93 m² terrain 693 m² 120 000 € 1 290 €/m²
10 rue de la Chapelle Maison 5 pièces 75 m² terrain 939 m² 60 000 € 800 €/m²
3 rue Sergent Bouvet Maison 5 pièces 105 m² terrain 2 521 m² 133 000 € 1 267 €/m²
23 rue Pierre Curie Maison 4 pièces 126 m² terrain 1 644 m² 139 000 € 1 103 €/m²

Louer à La Machine : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • La Machine 8,4 €/m²
  • Nièvre 9,3 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à La Machine

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : La Machine 77,2 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : La Machine 6,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : La Machine 16,6 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : La Machine 74,5 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : La Machine 25,5 %, France 42,4 %

À La Machine, 2 120 logements, dont 77,2 % de résidences principales ; 74,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de La Machine ?

Prix, loyers et logement de La Machine et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de La Machine et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
La Machine 814 € NC 820 € +8,3 % 8,4 €/m² NC 74,5 % 16,6 %
Saint-Léger-des-Vignes 1 170 € NC 1 198 € +19,9 % 8,7 €/m² NC 76,7 % 14,9 %
Champvert 1 163 € NC 1 163 € +93,8 % 7,5 €/m² NC 79,5 % 9,4 %
Sougy-sur-Loire 1 075 € NC 1 075 € NC 7,5 €/m² NC 87,3 % 8,7 %
Thianges 1 000 € NC 1 000 € NC 8,2 €/m² NC 93,6 % 14,9 %
Decize 1 000 € 826 € 1 230 € +28,6 % 9,0 €/m² 13,1 % 57,1 % 17,2 %
Trois-Vèvres 830 € NC 830 € NC 7,5 €/m² NC 80,7 % 14,0 %
Verneuil 771 € NC 771 € NC 8,7 €/m² NC 81,1 % 19,5 %
Druy-Parigny 658 € NC 658 € NC 7,5 €/m² NC 89,2 % 16,1 %
Ville-Langy 419 € NC 419 € NC 8,2 €/m² NC 87,6 % 11,0 %
Beaumont-Sardolles NC NC NC NC 8,2 €/m² NC 92,9 % 13,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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