Appartements
1 133 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,5 % sur 1 an +7,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 051 et 1 229 €/m²
- Prix médian
- 50 000 €
- Surface médiane
- 45 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
L'immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 133 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 200 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
59 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
14,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Cosne-Cours-sur-Loire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 200 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,4 % sur 1 an +1,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 901 et 1 568 €/m²
- Prix médian
- 100 000 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 830 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 274
En comparaison
Que peut-on acheter à Cosne-Cours-sur-Loire avec votre budget ?
- environ 164 m² d'appartement
- environ 155 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Cosne-Cours-sur-Loire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 056 €/m² | 1 170 €/m² |
| 2022 | 1 001 €/m² | 1 323 €/m² |
| 2023 | 1 167 €/m² | 1 206 €/m² |
| 2024 | 1 129 €/m² | 1 232 €/m² |
| 2025 | 1 135 €/m² | 1 190 €/m² |
De 2021 à 2025, à Cosne-Cours-sur-Loire, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 056 € à 1 135 € (hausse de 7,5 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 170 € à 1 190 € (hausse de 1,7 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 171 ventes, dont 23 appartements et 148 maisons
- 2022 176 ventes, dont 29 appartements et 147 maisons
- 2023 137 ventes, dont 19 appartements et 118 maisons
- 2024 150 ventes, dont 20 appartements et 130 maisons
- 2025 160 ventes, dont 16 appartements et 144 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Cosne-Cours-sur-Loire ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 32 500 € 1 158 €/m² · 32 m² · 10 ventes
- 2 pièces 50 000 € 1 162 €/m² · 45 m² · 14 ventes
- 3 pièces 75 000 € 1 095 €/m² · 67 m² · 7 ventes
Maisons
- 1 pièce 58 450 € 1 519 €/m² · 50 m² · 6 ventes
- 2 pièces 50 000 € 940 €/m² · 54 m² · 27 ventes
- 3 pièces 72 000 € 1 125 €/m² · 69 m² · 73 ventes
- 4 pièces 108 000 € 1 316 €/m² · 85 m² · 81 ventes
- 5 pièces et plus 140 000 € 1 200 €/m² · 112 m² · 87 ventes
Prix médian de vente à Cosne-Cours-sur-Loire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Cosne-Cours-sur-Loire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Cosne-Cours-sur-Loire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 allée du Morvan | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 309 m² | 78 700 € | 948 €/m² | |
| 68 rue Emile Combes | Maison 2 pièces | 65 m² terrain 1 036 m² | 43 000 € | 662 €/m² | |
| 85 rue Saint Lazare | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 916 m² | 173 000 € | 1 153 €/m² | |
| 26 route de Villechaud | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 5 536 m² | 250 000 € | 2 551 €/m² | |
| 5 rue des Jardins | Appartement 2 pièces | 43 m² | 49 000 € | 1 140 €/m² | |
| 71B rue Jean Jaures | Maison 4 pièces | 77 m² | 95 000 € | 1 234 €/m² | |
| 3 impasse de la Licotte | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 522 m² | 95 000 € | 1 011 €/m² | |
| 25 chemin de L'Ouche Bonhomme | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 3 300 m² | 152 000 € | 1 900 €/m² | |
| 21 rue Saint Lazare | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 907 m² | 89 000 € | 890 €/m² | |
| 55 rue du Mardron | Maison 6 pièces | 112 m² terrain 800 m² | 175 000 € | 1 563 €/m² | |
| 20 route de Cours | Maison 4 pièces | 124 m² terrain 669 m² | 139 000 € | 1 121 €/m² | |
| 61 route de Villeberne | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 4 022 m² | 150 000 € | 1 899 €/m² | |
| 13 rue Eugene Pelletan | Appartement 2 pièces | 28 m² | 35 000 € | 1 250 €/m² | |
| 12 impasse des Filoirs | Maison 3 pièces | 62 m² terrain 776 m² | 110 000 € | 1 774 €/m² | |
| 51 chemin de L'Ouche Bonhomme | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 2 400 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² | |
| 12 rue Pierre de Coubertin | Maison 6 pièces | 210 m² terrain 609 m² | 215 000 € | 1 024 €/m² | |
| 17 impasse Colette | Maison 6 pièces | 164 m² terrain 1 011 m² | 244 000 € | 1 488 €/m² | |
| 118 rue des Vignes | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 1 311 m² | 147 000 € | 1 750 €/m² | |
| 29 rue Victor Hugo | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 445 m² | 54 000 € | 587 €/m² | |
| 23 rue du Gatefer | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 538 m² | 120 000 € | 1 348 €/m² |
Louer à Cosne-Cours-sur-Loire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,1 à 11,8 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+7,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,2 à 13,5 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+2,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,9 à 10,4 €/m²
≈ 590 € par mois pour 70 m²
+9,6 % depuis 2022
-
Maisons
8,2 €/m²
de 6,5 à 10,5 €/m²
≈ 820 € par mois pour 100 m²
+8,1 % depuis 2022
Le logement à Cosne-Cours-sur-Loire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Cosne-Cours-sur-Loire 77,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Cosne-Cours-sur-Loire 8,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Cosne-Cours-sur-Loire 14,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Cosne-Cours-sur-Loire 59,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Cosne-Cours-sur-Loire 41,0 %, France 42,4 %
À Cosne-Cours-sur-Loire, 6 489 logements, dont 77,5 % de résidences principales ; 59,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Cosne-Cours-sur-Loire ?
Prix, loyers et logement de Cosne-Cours-sur-Loire et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Cosne-Cours-sur-Loire | 1 182 € | 1 133 € | 1 200 € | +1,5 % | 9,1 €/m² | 9,7 % | 59,0 % | 14,2 % |
| Saint-Martin-sur-Nohain | 1 277 € | NC | 1 277 € | NC | 7,3 €/m² | NC | 88,0 % | 0,8 % |
| Saint-Père | 1 203 € | NC | 1 203 € | +44,5 % | 8,1 €/m² | NC | 86,2 % | 11,1 % |
| Bannay | 1 200 € | NC | 1 200 € | +22,8 % | 8,1 €/m² | NC | 87,5 % | 12,0 % |
| La Celle-sur-Loire | 1 182 € | NC | 1 182 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 85,1 % | 15,1 % |
| Boulleret | 1 159 € | NC | 1 159 € | +14,5 % | 8,1 €/m² | NC | 83,3 % | 13,9 % |
| Saint-Loup | 1 066 € | NC | 1 066 € | +47,5 % | 8,1 €/m² | NC | 91,4 % | 7,6 % |
| Léré | 1 050 € | NC | 1 050 € | −5,9 % | 9,4 €/m² | NC | 76,3 % | 19,3 % |
| Sainte-Gemme-en-Sancerrois | 1 034 € | NC | 1 034 € | NC | 7,1 €/m² | NC | 85,4 % | 14,0 % |
| Myennes | 949 € | NC | 949 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 73,4 % | 6,6 % |
| Pougny | 779 € | NC | 779 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 84,7 % | 18,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie