Appartements
Une vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Château-Chinon (Ville) en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
832 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
8,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
48,4 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
26,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Château-Chinon (Ville)
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
832 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+27,3 % sur 1 an +5,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 604 et 1 207 €/m²
- Prix médian
- 74 000 €
- Surface médiane
- 81 m²
- Terrain médian
- 541 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 36
En comparaison
Que peut-on acheter à Château-Chinon (Ville) avec votre budget ?
- environ 224 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Château-Chinon (Ville)
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 816 €/m² |
| 2022 | 660 €/m² |
| 2023 | 736 €/m² |
| 2024 | 673 €/m² |
| 2025 | 857 €/m² |
De 2021 à 2025, à Château-Chinon (Ville), le prix médian au m² des maisons est passé de 816 € à 857 € (hausse de 5,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 22 ventes, dont 0 appartements et 22 maisons
- 2022 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
- 2023 21 ventes, dont 0 appartements et 21 maisons
- 2024 13 ventes, dont 1 appartements et 12 maisons
- 2025 24 ventes, dont 0 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Château-Chinon (Ville) ?
Maisons
- 3 pièces 120 000 € 1 644 €/m² · 75 m² · 5 ventes
- 4 pièces 69 000 € 811 €/m² · 79 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 74 000 € 760 €/m² · 89 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Château-Chinon (Ville) en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Château-Chinon (Ville)
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Château-Chinon (Ville)
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 112 Domaine la Source du Parc | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 603 m² | 75 000 € | 824 €/m² | |
| 1 rue de la Pierre des Roches | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 560 m² | 120 000 € | 1 644 €/m² | |
| 5 rue de Moulins Engilbert | Maison 5 pièces | 151 m² terrain 797 m² | 59 000 € | 391 €/m² | |
| 2 rue du Guet | Maison 4 pièces | 163 m² terrain 443 m² | 126 500 € | 776 €/m² | |
| 58 route de Lormes | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 735 m² | 135 000 € | 1 800 €/m² | |
| 3A rue Jean Sallonnyer | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 880 m² | 107 000 € | 1 338 €/m² | |
| 29 rue des Fontaines | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 272 m² | 75 000 € | 815 €/m² | |
| 6 rue Alain Fournier | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 637 m² | 83 000 € | 1 137 €/m² | |
| 11 rue Charles Boulle | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 900 m² | 63 000 € | 670 €/m² | |
| 5 faubourg de Volin | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 206 m² | 65 000 € | 867 €/m² | |
| 13 rue du Dr Rene Pierre Signe | Maison 8 pièces | 179 m² terrain 245 m² | 73 000 € | 408 €/m² | |
| 8 rue Diderot | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 2 904 m² | 165 000 € | 1 833 €/m² | |
| 6 impasse du Porru | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 1 084 m² | 132 000 € | 1 467 €/m² | |
| 1 rue de Bel-Air | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 686 m² | 131 000 € | 1 297 €/m² | |
| 6 avenue Godel | Maison 4 pièces | 65 m² terrain 581 m² | 55 000 € | 846 €/m² | |
| 2 rue de l'Ecole | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 256 m² | 105 000 € | 840 €/m² | |
| 7 rue de la Pierre des Roches | Maison 5 pièces | 97 m² terrain 444 m² | 85 000 € | 876 €/m² | |
| 16 rue Jean Marie Thevenin | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 226 m² | 19 500 € | 257 €/m² | |
| 27 rue de Nevers | Maison 5 pièces | 85 m² terrain 2 427 m² | 112 000 € | 1 318 €/m² | |
| 4 rue du Centre | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 120 m² | 26 000 € | 302 €/m² |
Louer à Château-Chinon (Ville) : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
8,6 €/m²
de 6,7 à 11,0 €/m²
≈ 430 € par mois pour 50 m²
+4,4 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
9,3 €/m²
de 7,2 à 12,0 €/m²
≈ 320 € par mois pour 35 m²
+10,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,1 €/m²
de 5,8 à 8,7 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+5,5 % depuis 2022
-
Maisons
6,2 €/m²
de 4,7 à 8,1 €/m²
≈ 620 € par mois pour 100 m²
−0,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Château-Chinon (Ville)
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Château-Chinon (Ville) 66,0 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Château-Chinon (Ville) 7,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Château-Chinon (Ville) 26,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Château-Chinon (Ville) 48,4 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Château-Chinon (Ville) 51,6 %, France 42,4 %
À Château-Chinon (Ville), 1 207 logements, dont 66,0 % de résidences principales ; 48,4 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Château-Chinon (Ville) ?
Prix, loyers et logement de Château-Chinon (Ville) et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Château-Chinon (Ville) | 824 € | NC | 832 € | +5,0 % | 8,6 €/m² | NC | 48,4 % | 26,2 % |
| Chaumard | 1 651 € | NC | 1 651 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 94,0 % | 5,0 % |
| Saint-Léger-de-Fougeret | 1 581 € | NC | 1 581 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 84,0 % | 12,9 % |
| Châtin | 1 537 € | NC | 1 537 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 89,8 % | 11,4 % |
| Corancy | 1 412 € | NC | 1 412 € | +26,1 % | 8,3 €/m² | NC | 85,9 % | 6,1 % |
| Château-Chinon (Campagne) | 1 026 € | NC | 1 026 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 87,4 % | 9,9 % |
| Arleuf | 948 € | NC | 948 € | NC | 7,9 €/m² | NC | 83,6 % | 17,5 % |
| Saint-Hilaire-en-Morvan | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 81,0 % | 5,8 % |
| Dommartin | NC | NC | NC | NC | 8,2 €/m² | NC | 85,4 % | 1,5 % |
| Lavault-de-Frétoy | NC | NC | NC | NC | 8,3 €/m² | NC | 92,9 % | 1,7 % |
| Fâchin | NC | NC | NC | NC | 8,1 €/m² | NC | 85,5 % | 13,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie