Appartements
826 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,0 % sur 1 an +47,7 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 508 et 964 €/m²
- Prix médian
- 38 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 63
L'immobilier à Decize en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
826 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 230 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
13,1 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
17,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Decize
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 230 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+17,2 % sur 1 an +34,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 945 et 1 553 €/m²
- Prix médian
- 95 000 €
- Surface médiane
- 82 m²
- Terrain médian
- 646 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 102
En comparaison
Que peut-on acheter à Decize avec votre budget ?
- environ 225 m² d'appartement
- environ 151 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Decize
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 600 €/m² | 1 010 €/m² |
| 2022 | 835 €/m² | 990 €/m² |
| 2023 | 708 €/m² | 1 194 €/m² |
| 2024 | 784 €/m² | 1 158 €/m² |
| 2025 | 886 €/m² | 1 357 €/m² |
De 2021 à 2025, à Decize, le prix médian au m² des appartements est passé de 600 € à 886 € (hausse de 47,7 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 010 € à 1 357 € (hausse de 34,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 76 ventes, dont 28 appartements et 48 maisons
- 2022 80 ventes, dont 22 appartements et 58 maisons
- 2023 66 ventes, dont 19 appartements et 47 maisons
- 2024 78 ventes, dont 35 appartements et 43 maisons
- 2025 87 ventes, dont 28 appartements et 59 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Decize ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 29 000 € 926 €/m² · 30 m² · 13 ventes
- 2 pièces 43 000 € 1 049 €/m² · 48 m² · 9 ventes
- 3 pièces 54 000 € 811 €/m² · 63 m² · 21 ventes
- 4 pièces 43 000 € 632 €/m² · 69 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 34 900 € 402 €/m² · 87 m² · 5 ventes
Maisons
- 3 pièces 95 000 € 1 341 €/m² · 69 m² · 20 ventes
- 4 pièces 95 500 € 1 215 €/m² · 79 m² · 44 ventes
- 5 pièces et plus 95 000 € 1 152 €/m² · 88 m² · 34 ventes
Prix médian de vente à Decize en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Decize
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Decize
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9 chemin de la Source | Maison 5 pièces | 131 m² terrain 1 028 m² | 197 000 € | 1 504 €/m² | |
| 80 route des Feuillats | Maison 4 pièces | 64 m² terrain 1 980 m² | 105 000 € | 1 641 €/m² | |
| 11 route des Bruyeres de Crecy | Maison 5 pièces | 91 m² terrain 1 018 m² | 91 000 € | 1 000 €/m² | |
| 5B boulevard Voltaire | Appartement 1 pièce | 32 m² | 38 500 € | 1 203 €/m² | |
| 4 rue Romain Rolland | Maison 6 pièces | 70 m² terrain 382 m² | 95 000 € | 1 357 €/m² | |
| 16 rue Pierre Brossolette | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 605 m² | 140 000 € | 1 647 €/m² | |
| 53 route des Bruyeres de Crecy | Maison 3 pièces | 93 m² terrain 2 098 m² | 113 000 € | 1 215 €/m² | |
| 7 rue Antoine de Jumilhac | Maison 4 pièces | 84 m² terrain 552 m² | 90 000 € | 1 071 €/m² | |
| 53 route de Moulins | Maison 4 pièces | 115 m² terrain 142 m² | 58 000 € | 504 €/m² | |
| 30B avenue Victor Hugo | Appartement 5 pièces | 68 m² | 30 000 € | 441 €/m² | |
| 37 rue de Faulquieres | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 2 210 m² | 190 000 € | 2 021 €/m² | |
| 30B avenue Victor Hugo | Appartement 3 pièces | 59 m² | 28 000 € | 475 €/m² | |
| 13 route d'Avril | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 663 m² | 150 000 € | 1 705 €/m² | |
| 21 rue des Gours | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 254 m² | 72 000 € | 867 €/m² | |
| 27B route d'Avril | Appartement 3 pièces | 62 m² | 59 500 € | 960 €/m² | |
| 3 rue du Marechal Foch | Maison 6 pièces | 190 m² terrain 1 438 m² | 350 000 € | 1 842 €/m² | |
| 6 rue de Faulquieres | Appartement 3 pièces | 67 m² | 66 000 € | 985 €/m² | |
| 9001 résidence Voltaire | Appartement 2 pièces | 44 m² | 39 000 € | 886 €/m² | |
| 27 route d'Avril | Appartement 3 pièces | 63 m² | 70 000 € | 1 111 €/m² | |
| 63T avenue Victor Hugo | Appartement 4 pièces | 66 m² | 28 500 € | 432 €/m² |
Louer à Decize : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,3 à 11,2 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+13,0 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,6 €/m²
de 8,5 à 13,2 €/m²
≈ 370 € par mois pour 35 m²
+8,4 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
7,8 €/m²
de 6,2 à 10,0 €/m²
≈ 550 € par mois pour 70 m²
+7,0 % depuis 2022
-
Maisons
6,9 €/m²
de 5,5 à 8,8 €/m²
≈ 690 € par mois pour 100 m²
−6,1 % depuis 2022
Le logement à Decize
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Decize 77,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Decize 5,3 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Decize 17,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Decize 57,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Decize 42,9 %, France 42,4 %
À Decize, 3 447 logements, dont 77,4 % de résidences principales ; 57,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Decize ?
Prix, loyers et logement de Decize et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Decize | 1 000 € | 826 € | 1 230 € | +28,6 % | 9,0 €/m² | 13,1 % | 57,1 % | 17,2 % |
| Saint-Léger-des-Vignes | 1 170 € | NC | 1 198 € | +19,9 % | 8,7 €/m² | NC | 76,7 % | 14,9 % |
| Champvert | 1 163 € | NC | 1 163 € | +93,8 % | 7,5 €/m² | NC | 79,5 % | 9,4 % |
| Cossaye | 1 129 € | NC | 1 129 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 79,2 % | 16,2 % |
| Sougy-sur-Loire | 1 075 € | NC | 1 075 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 87,3 % | 8,7 % |
| Devay | 1 018 € | NC | 1 018 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 93,3 % | 12,9 % |
| Saint-Germain-Chassenay | 919 € | NC | 919 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 83,6 % | 10,4 % |
| La Machine | 814 € | NC | 820 € | +8,3 % | 8,4 €/m² | NC | 74,5 % | 16,6 % |
| Verneuil | 771 € | NC | 771 € | NC | 8,7 €/m² | NC | 81,1 % | 19,5 % |
| Druy-Parigny | 658 € | NC | 658 € | NC | 7,5 €/m² | NC | 89,2 % | 16,1 % |
| Avril-sur-Loire | NC | NC | NC | NC | 8,4 €/m² | NC | 84,5 % | 13,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie