Prix de l'immobilier à Chaulgnes 58400 Nièvre

L'immobilier à Chaulgnes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Chaulgnes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

1 565 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+12,1 % sur 1 an +14,9 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 1 067 et 1 815 €/m²

Prix médian
159 900 €
Surface médiane
90 m²
Terrain médian
1 639 m²
Ventes en 2024 et 2025
25

En comparaison

Maisons

  • Chaulgnes 1 565 €/m²
  • Nièvre 1 066 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Chaulgnes avec votre budget ?

  • environ 119 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Chaulgnes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Chaulgnes par année
AnnéeMaisons
20211 378 €/m²
20221 504 €/m²
20231 319 €/m²
20241 413 €/m²
20251 584 €/m²

De 2021 à 2025, à Chaulgnes, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 378 € à 1 584 € (hausse de 14,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 20 ventes, dont 0 appartements et 20 maisons
  • 2022 23 ventes, dont 0 appartements et 23 maisons
  • 2023 19 ventes, dont 0 appartements et 19 maisons
  • 2024 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
  • 2025 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Chaulgnes ?

Maisons

  • 4 pièces 107 000 € 1 338 €/m² · 88 m² · 9 ventes
  • 5 pièces et plus 187 840 € 1 595 €/m² · 121 m² · 13 ventes

Prix médian de vente à Chaulgnes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Chaulgnes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Chaulgnes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
25 route de la Foret Maison 4 pièces 89 m² terrain 3 667 m² 141 000 € 1 584 €/m²
2 chemin de Chaumont Maison 3 pièces 75 m² terrain 1 820 m² 185 000 € 2 467 €/m²
12B rue de Langle Maison 3 pièces 94 m² terrain 301 m² 72 000 € 766 €/m²
23 route de la Foret Maison 5 pièces 120 m² terrain 8 008 m² 187 840 € 1 565 €/m²
25 rue de la Fontaine Maison 6 pièces 121 m² terrain 983 m² 193 000 € 1 595 €/m²
72 route de la Foret Maison 4 pièces 89 m² terrain 825 m² 95 000 € 1 067 €/m²
22 rue des Ouches Maison 4 pièces 78 m² terrain 1 055 m² 175 000 € 2 244 €/m²
29 route du Chazeau Maison 5 pièces 81 m² terrain 6 660 m² 147 000 € 1 815 €/m²
19 rue de Langle Maison 6 pièces 155 m² terrain 701 m² 159 900 € 1 032 €/m²
20 rue J F Fremillon Maison 6 pièces 166 m² terrain 2 583 m² 175 000 € 1 054 €/m²
28 rue des Artistes Maison 5 pièces 120 m² terrain 2 915 m² 120 000 € 1 000 €/m²
13 route D'Orge Maison 5 pièces 210 m² terrain 10 394 m² 418 000 € 1 990 €/m²
5 chemin des Merles Maison 5 pièces 124 m² terrain 1 694 m² 225 893 € 1 822 €/m²
11 rue de la Fontaine Maison 3 pièces 88 m² terrain 132 m² 54 000 € 614 €/m²
1 rue des Artistes Maison 5 pièces 83 m² terrain 250 m² 65 000 € 783 €/m²
23 rue Chanoine Meunier Maison 4 pièces 83 m² terrain 3 694 m² 100 000 € 1 205 €/m²
8 rue Chanoine Meunier Maison 4 pièces 90 m² terrain 881 m² 105 000 € 1 167 €/m²
11 rue de la Closerie Maison 5 pièces 155 m² terrain 2 506 m² 230 618 € 1 488 €/m²
1 chemin de Chaumont Maison 5 pièces 124 m² terrain 5 022 m² 202 000 € 1 629 €/m²
3 rue des Etangs Maison 4 pièces 80 m² terrain 3 130 m² 107 000 € 1 338 €/m²

Louer à Chaulgnes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Chaulgnes 7,8 €/m²
  • Nièvre 9,3 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Chaulgnes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Chaulgnes 82,4 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Chaulgnes 5,6 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Chaulgnes 11,9 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Chaulgnes 89,8 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Chaulgnes 10,2 %, France 42,4 %

À Chaulgnes, 797 logements, dont 82,4 % de résidences principales ; 89,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Chaulgnes ?

Prix, loyers et logement de Chaulgnes et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Chaulgnes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Chaulgnes 1 565 € NC 1 565 € +14,9 % 7,8 €/m² NC 89,8 % 11,9 %
Germigny-sur-Loire 1 563 € NC 1 563 € NC 8,6 €/m² NC 95,2 % 8,4 %
Parigny-les-Vaux 1 476 € NC 1 476 € NC 7,8 €/m² NC 89,5 % 9,8 %
Raveau 1 323 € NC 1 323 € NC 7,8 €/m² NC 89,9 % 12,2 %
Pougues-les-Eaux 1 310 € 813 € 1 404 € −1,8 % 8,8 €/m² 13,0 % 70,7 % 9,0 %
Tronsanges 1 307 € NC 1 307 € NC 7,8 €/m² NC 90,2 % 7,3 %
La Marche 1 091 € NC 1 091 € NC 7,8 €/m² NC 88,2 % 12,3 %
Argenvières 1 019 € NC 1 019 € NC 7,8 €/m² NC 82,2 % 9,5 %
Beffes 976 € NC 976 € NC 8,6 €/m² NC 73,0 % 12,9 %
Saint-Léger-le-Petit 950 € NC 950 € NC 8,6 €/m² NC 86,9 % 16,2 %
Champvoux NC NC NC NC 7,8 €/m² NC 85,4 % 9,6 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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