Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sauvigny-les-Bois en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 255 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
87,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sauvigny-les-Bois
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 255 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,0 % sur 1 an −10,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 943 et 1 430 €/m²
- Prix médian
- 105 000 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 847 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Sauvigny-les-Bois avec votre budget ?
- environ 148 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sauvigny-les-Bois
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 412 €/m² |
| 2022 | 1 291 €/m² |
| 2023 | 1 350 €/m² |
| 2024 | 1 255 €/m² |
| 2025 | 1 268 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sauvigny-les-Bois, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 412 € à 1 268 € (baisse de 10,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 17 ventes, dont 2 appartements et 15 maisons
- 2022 13 ventes, dont 0 appartements et 13 maisons
- 2023 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2024 15 ventes, dont 0 appartements et 15 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sauvigny-les-Bois ?
Maisons
- 4 pièces 90 000 € 1 235 €/m² · 77 m² · 15 ventes
- 5 pièces et plus 129 000 € 1 152 €/m² · 109 m² · 10 ventes
Prix médian de vente à Sauvigny-les-Bois en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sauvigny-les-Bois
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sauvigny-les-Bois
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 rue du Laboratoire | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 917 m² | 95 000 € | 1 301 €/m² | |
| 25 route du Morvan | Maison 4 pièces | 113 m² terrain 1 404 m² | 160 000 € | 1 416 €/m² | |
| 7 impasse des Tamaris | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 532 m² | 86 990 € | 1 145 €/m² | |
| 8 route du Morvan | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 615 m² | 60 000 € | 545 €/m² | |
| 3 impasse du Val de Loire | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 543 m² | 90 000 € | 1 343 €/m² | |
| 31 rue du Val de Loire | Maison 5 pièces | 81 m² terrain 667 m² | 85 000 € | 1 049 €/m² | |
| 3 impasse des Lauriers | Maison 4 pièces | 66 m² terrain 570 m² | 90 000 € | 1 364 €/m² | |
| 12 rue du Val de Loire | Maison 4 pièces | 69 m² terrain 491 m² | 83 000 € | 1 203 €/m² | |
| 12 route de Charbonniere | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 2 528 m² | 105 000 € | 1 235 €/m² | |
| 16 rue du Clos de la Grange | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 899 m² | 215 000 € | 2 129 €/m² | |
| 2 impasse des Mesanges | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 1 527 m² | 70 000 € | 814 €/m² | |
| 14 rue du Clos de la Grange | Maison 2 pièces | 133 m² terrain 780 m² | 184 000 € | 1 383 €/m² | |
| 1 impasse des Tamaris | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 685 m² | 135 000 € | 1 985 €/m² | |
| 13 route de Charbonniere | Maison 5 pièces | 148 m² terrain 2 500 m² | 225 000 € | 1 520 €/m² | |
| 1 rue des Jolys | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 847 m² | 127 000 € | 1 221 €/m² | |
| 17B rue des Crets de Forges | Maison 6 pièces | 194 m² terrain 738 m² | 310 000 € | 1 598 €/m² | |
| 6 rue du Clos de la Grange | Maison 4 pièces | 121 m² terrain 1 098 m² | 200 000 € | 1 653 €/m² | |
| 7 route de L'Etang | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 1 652 m² | 76 000 € | 950 €/m² | |
| 31 rue de la Banne | Maison 4 pièces | 83 m² terrain 826 m² | 40 000 € | 482 €/m² | |
| 13 route du Morvan | Maison 6 pièces | 215 m² terrain 1 315 m² | 175 000 € | 814 €/m² |
Louer à Sauvigny-les-Bois : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,1 €/m²
de 7,4 à 11,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,4 à 13,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
6,6 €/m²
de 5,3 à 8,2 €/m²
≈ 660 € par mois pour 100 m²
−12,6 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sauvigny-les-Bois
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sauvigny-les-Bois 90,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sauvigny-les-Bois 2,0 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sauvigny-les-Bois 7,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sauvigny-les-Bois 87,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sauvigny-les-Bois 12,1 %, France 42,4 %
À Sauvigny-les-Bois, 695 logements, dont 90,6 % de résidences principales ; 87,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sauvigny-les-Bois ?
Prix, loyers et logement de Sauvigny-les-Bois et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sauvigny-les-Bois | 1 255 € | NC | 1 255 € | −5,6 % | 9,1 €/m² | NC | 87,9 % | 7,3 % |
| Saint-Éloi | 1 558 € | NC | 1 558 € | +32,5 % | 9,1 €/m² | NC | 83,5 % | 3,3 % |
| Coulanges-lès-Nevers | 1 422 € | 986 € | 1 446 € | −7,5 % | 9,1 €/m² | 11,1 % | 75,3 % | 6,2 % |
| Sermoise-sur-Loire | 1 354 € | NC | 1 354 € | −17,2 % | 9,1 €/m² | NC | 73,3 % | 9,4 % |
| Saint-Ouen-sur-Loire | 1 276 € | NC | 1 276 € | NC | 8,2 €/m² | NC | 93,0 % | 9,7 % |
| La Fermeté | 1 272 € | NC | 1 272 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 89,1 % | 10,9 % |
| Montigny-aux-Amognes | 1 249 € | NC | 1 249 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 87,5 % | 6,4 % |
| Nevers | 1 130 € | 1 050 € | 1 349 € | +3,6 % | 10,1 €/m² | 11,5 % | 42,0 % | 14,4 % |
| Chevenon | 1 093 € | NC | 1 093 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 85,0 % | 9,1 % |
| Imphy | 905 € | 587 € | 947 € | −0,7 % | 8,8 €/m² | 18,1 % | 59,8 % | 15,4 % |
| Saint-Jean-aux-Amognes | 905 € | NC | 905 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 88,9 % | 5,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie