Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Saint-Éloi en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 558 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
83,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,3 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Saint-Éloi
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 558 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+24,4 % sur 1 an +32,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 438 et 1 889 €/m²
- Prix médian
- 149 000 €
- Surface médiane
- 88 m²
- Terrain médian
- 1 052 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 37
En comparaison
Que peut-on acheter à Saint-Éloi avec votre budget ?
- environ 119 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Saint-Éloi
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 408 €/m² |
| 2022 | 1 506 €/m² |
| 2023 | 1 299 €/m² |
| 2024 | 1 500 €/m² |
| 2025 | 1 866 €/m² |
De 2021 à 2025, à Saint-Éloi, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 408 € à 1 866 € (hausse de 32,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2022 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2023 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
- 2024 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
- 2025 12 ventes, dont 0 appartements et 12 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Saint-Éloi ?
Maisons
- 3 pièces 107 000 € 1 471 €/m² · 68 m² · 9 ventes
- 4 pièces 125 000 € 1 529 €/m² · 80 m² · 16 ventes
- 5 pièces et plus 230 950 € 1 849 €/m² · 117 m² · 11 ventes
Prix médian de vente à Saint-Éloi en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Saint-Éloi
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Saint-Éloi
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 rue de l'Aubepine | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 1 482 m² | 178 000 € | 2 171 €/m² | |
| 6 rue des Forgerons | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 556 m² | 135 000 € | 1 688 €/m² | |
| 8 chemin du Bois Bouchot | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 030 m² | 190 800 € | 1 889 €/m² | |
| 18 rue des Jeunes Pousses | Maison 5 pièces | 101 m² terrain 1 002 m² | 237 500 € | 2 351 €/m² | |
| 8 rue de la Grenouillere | Maison 3 pièces | 76 m² terrain 298 m² | 98 000 € | 1 289 €/m² | |
| 7 rue des Chapelleries | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 1 345 m² | 79 000 € | 1 179 €/m² | |
| 19 rue de la Grenouillere | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 2 534 m² | 149 050 € | 1 537 €/m² | |
| 7 rue des Hortensias | Maison 7 pièces | 125 m² terrain 789 m² | 235 200 € | 1 882 €/m² | |
| 34 rue des Acacias | Maison 3 pièces | 68 m² | 108 000 € | 1 588 €/m² | |
| 5 rue de Venille | Maison 7 pièces | 151 m² terrain 2 002 m² | 325 000 € | 2 152 €/m² | |
| 14 rue des Hortensias | Maison 6 pièces | 131 m² terrain 891 m² | 242 250 € | 1 849 €/m² | |
| 20 rue des Hortensias | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 993 m² | 211 100 € | 2 246 €/m² | |
| 42 rue des Acacias | Maison 4 pièces | 77 m² | 120 000 € | 1 558 €/m² | |
| 5 rue des Forgerons | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 916 m² | 149 000 € | 1 520 €/m² | |
| 26 route de Chaluzy | Maison 3 pièces | 130 m² terrain 2 559 m² | 170 000 € | 1 308 €/m² | |
| 295 rue du Pavillon | Maison 2 pièces | 135 m² terrain 3 131 m² | 282 000 € | 2 089 €/m² | |
| 4 rue des Acacias | Maison 3 pièces | 68 m² | 107 000 € | 1 574 €/m² | |
| 19Q rue du Craquelin | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 462 m² | 160 000 € | 1 600 €/m² | |
| 5 rue du Cholet | Maison 5 pièces | 109 m² terrain 800 m² | 215 000 € | 1 972 €/m² | |
| 6 impasse des Chenes | Maison 6 pièces | 150 m² terrain 2 198 m² | 254 600 € | 1 697 €/m² |
Louer à Saint-Éloi : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,1 €/m²
de 7,4 à 11,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+26,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,4 à 13,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+9,5 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,6 €/m²
de 6,1 à 9,5 €/m²
≈ 530 € par mois pour 70 m²
+14,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,2 €/m²
de 7,3 à 11,5 €/m²
≈ 920 € par mois pour 100 m²
+10,2 % depuis 2022
Le logement à Saint-Éloi
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Saint-Éloi 94,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Saint-Éloi 1,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Saint-Éloi 3,3 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Saint-Éloi 83,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Saint-Éloi 16,5 %, France 42,4 %
À Saint-Éloi, 1 034 logements, dont 94,8 % de résidences principales ; 83,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Saint-Éloi ?
Prix, loyers et logement de Saint-Éloi et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Éloi | 1 558 € | NC | 1 558 € | +32,5 % | 9,1 €/m² | NC | 83,5 % | 3,3 % |
| Varennes-Vauzelles | 1 500 € | 1 293 € | 1 585 € | +8,0 % | 10,1 €/m² | 9,3 % | 63,7 % | 6,6 % |
| Coulanges-lès-Nevers | 1 422 € | 986 € | 1 446 € | −7,5 % | 9,1 €/m² | 11,1 % | 75,3 % | 6,2 % |
| Challuy | 1 391 € | NC | 1 391 € | −2,0 % | 9,1 €/m² | NC | 80,7 % | 10,2 % |
| Sermoise-sur-Loire | 1 354 € | NC | 1 354 € | −17,2 % | 9,1 €/m² | NC | 73,3 % | 9,4 % |
| La Fermeté | 1 272 € | NC | 1 272 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 89,1 % | 10,9 % |
| Sauvigny-les-Bois | 1 255 € | NC | 1 255 € | −5,6 % | 9,1 €/m² | NC | 87,9 % | 7,3 % |
| Montigny-aux-Amognes | 1 249 € | NC | 1 249 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 87,5 % | 6,4 % |
| Nevers | 1 130 € | 1 050 € | 1 349 € | +3,6 % | 10,1 €/m² | 11,5 % | 42,0 % | 14,4 % |
| Chevenon | 1 093 € | NC | 1 093 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 85,0 % | 9,1 % |
| Imphy | 905 € | 587 € | 947 € | −0,7 % | 8,8 €/m² | 18,1 % | 59,8 % | 15,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie