Appartements
798 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+39,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 681 et 1 065 €/m²
- Prix médian
- 59 405 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
L'immobilier à La Charité-sur-Loire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
798 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 289 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
13,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
55,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
19,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Charité-sur-Loire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 289 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,8 % sur 1 an +7,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 979 et 1 528 €/m²
- Prix médian
- 99 000 €
- Surface médiane
- 83 m²
- Terrain médian
- 681 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 101
En comparaison
Que peut-on acheter à La Charité-sur-Loire avec votre budget ?
- environ 233 m² d'appartement
- environ 144 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Charité-sur-Loire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 199 €/m² |
| 2022 | 1 217 €/m² |
| 2023 | 1 123 €/m² |
| 2024 | 1 279 €/m² |
| 2025 | 1 289 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Charité-sur-Loire, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 199 € à 1 289 € (hausse de 7,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 89 ventes, dont 15 appartements et 74 maisons
- 2022 82 ventes, dont 12 appartements et 70 maisons
- 2023 73 ventes, dont 12 appartements et 61 maisons
- 2024 58 ventes, dont 8 appartements et 50 maisons
- 2025 63 ventes, dont 12 appartements et 51 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Charité-sur-Loire ?
Appartements
- 3 pièces 51 500 € 773 €/m² · 72 m² · 6 ventes
- 4 pièces 67 905 € 795 €/m² · 75 m² · 8 ventes
Maisons
- 2 pièces 59 500 € 1 194 €/m² · 49 m² · 8 ventes
- 3 pièces 83 500 € 1 063 €/m² · 67 m² · 18 ventes
- 4 pièces 93 600 € 1 227 €/m² · 79 m² · 36 ventes
- 5 pièces et plus 147 000 € 1 389 €/m² · 109 m² · 35 ventes
Prix médian de vente à La Charité-sur-Loire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Charité-sur-Loire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Charité-sur-Loire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue du Petit Rivage | Maison 4 pièces | 74 m² terrain 106 m² | 60 000 € | 811 €/m² | |
| 5 rue des Fosses | Appartement 4 pièces | 68 m² | 29 000 € | 426 €/m² | |
| 12 rue des Bleuets | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 1 622 m² | 96 000 € | 1 067 €/m² | |
| 8 rue des Champs de Donzy | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 329 m² | 49 500 € | 434 €/m² | |
| 7 rue de Bourgogne | Appartement 3 pièces | 72 m² | 75 000 € | 1 042 €/m² | |
| 40 avenue du Marechal Leclerc | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 2 568 m² | 124 000 € | 1 879 €/m² | |
| 15 rue des Ourbes | Appartement 4 pièces | 95 m² | 75 000 € | 789 €/m² | |
| 4 avenue du Champ du Seigneur | Maison 6 pièces | 180 m² terrain 1 934 m² | 275 000 € | 1 528 €/m² | |
| 29 rue du Puits Charles | Maison 4 pièces | 68 m² terrain 976 m² | 36 500 € | 537 €/m² | |
| 10 rue des Bancs Vieux | Maison 4 pièces | 50 m² terrain 38 m² | 68 000 € | 1 360 €/m² | |
| 15 rue du Clos | Maison 5 pièces | 125 m² terrain 1 063 m² | 178 000 € | 1 424 €/m² | |
| 6 rue des Basses Cours | Appartement 2 pièces | 47 m² | 50 000 € | 1 064 €/m² | |
| 70 avenue du Marechal Leclerc | Maison 4 pièces | 67 m² terrain 561 m² | 109 900 € | 1 640 €/m² | |
| 5 rue du Plein Soleil | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 633 m² | 128 000 € | 1 561 €/m² | |
| 20 quai Leopold Sedar Senghor | Appartement 2 pièces | 50 m² | 66 000 € | 1 320 €/m² | |
| 5B rue des Fosses | Maison 2 pièces | 60 m² terrain 386 m² | 25 000 € | 417 €/m² | |
| 54 Gerigny | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 1 600 m² | 165 000 € | 1 460 €/m² | |
| 5 rue de la Perriere | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 1 239 m² | 125 000 € | 1 437 €/m² | |
| 27 rue du Chateau Gaillard | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 1 822 m² | 120 400 € | 1 003 €/m² | |
| 4 avenue de la Gare | Maison 5 pièces | 87 m² terrain 1 087 m² | 90 000 € | 1 034 €/m² |
Louer à La Charité-sur-Loire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
9,0 €/m²
de 7,3 à 11,0 €/m²
≈ 450 € par mois pour 50 m²
+8,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
10,1 €/m²
de 8,3 à 12,3 €/m²
≈ 350 € par mois pour 35 m²
+4,2 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,1 €/m²
de 6,5 à 10,1 €/m²
≈ 570 € par mois pour 70 m²
+11,1 % depuis 2022
-
Maisons
7,7 €/m²
de 6,1 à 9,8 €/m²
≈ 770 € par mois pour 100 m²
+12,2 % depuis 2022
Le logement à La Charité-sur-Loire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Charité-sur-Loire 73,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Charité-sur-Loire 6,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Charité-sur-Loire 19,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Charité-sur-Loire 55,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Charité-sur-Loire 44,7 %, France 42,4 %
À La Charité-sur-Loire, 3 146 logements, dont 73,6 % de résidences principales ; 55,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Charité-sur-Loire ?
Prix, loyers et logement de La Charité-sur-Loire et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Charité-sur-Loire | 1 176 € | 798 € | 1 289 € | +12,9 % | 9,0 €/m² | 13,5 % | 55,3 % | 19,7 % |
| Raveau | 1 323 € | NC | 1 323 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 89,9 % | 12,2 % |
| Tronsanges | 1 307 € | NC | 1 307 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 90,2 % | 7,3 % |
| Varennes-lès-Narcy | 1 196 € | NC | 1 196 € | +7,9 % | 8,1 €/m² | NC | 87,6 % | 8,5 % |
| La Chapelle-Montlinard | 1 184 € | NC | 1 184 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 90,3 % | 6,3 % |
| La Marche | 1 091 € | NC | 1 091 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 88,2 % | 12,3 % |
| Narcy | 1 088 € | NC | 1 088 € | NC | 8,1 €/m² | NC | 86,0 % | 13,9 % |
| Argenvières | 1 019 € | NC | 1 019 € | NC | 7,8 €/m² | NC | 82,2 % | 9,5 % |
| Saint-Léger-le-Petit | 950 € | NC | 950 € | NC | 8,6 €/m² | NC | 86,9 % | 16,2 % |
| Herry | 699 € | NC | 699 € | −9,6 % | 7,7 €/m² | NC | 76,8 % | 13,2 % |
| Champvoux | NC | NC | NC | NC | 7,8 €/m² | NC | 85,4 % | 9,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie