Appartements
Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.
L'immobilier à Sermoise-sur-Loire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
NC
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 354 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
9,1 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
NC
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
9,4 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sermoise-sur-Loire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 354 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−21,2 % sur 1 an −14,6 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 014 et 1 667 €/m²
- Prix médian
- 105 000 €
- Surface médiane
- 96 m²
- Terrain médian
- 893 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 27
En comparaison
Que peut-on acheter à Sermoise-sur-Loire avec votre budget ?
- environ 137 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sermoise-sur-Loire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
Nombre de ventes par année
- 2021 14 ventes, dont 1 appartements et 13 maisons
- 2022 8 ventes, dont 0 appartements et 8 maisons
- 2023 16 ventes, dont 2 appartements et 14 maisons
- 2024 10 ventes, dont 0 appartements et 10 maisons
- 2025 17 ventes, dont 0 appartements et 17 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sermoise-sur-Loire ?
Maisons
- 4 pièces 116 260 € 1 225 €/m² · 96 m² · 8 ventes
- 5 pièces et plus 136 000 € 1 235 €/m² · 107 m² · 14 ventes
Prix médian de vente à Sermoise-sur-Loire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sermoise-sur-Loire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sermoise-sur-Loire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 rue du Bois Chapitre | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 1 252 m² | 190 000 € | 1 979 €/m² | |
| 13 rue du Petit Rombois | Maison 7 pièces | 115 m² terrain 1 350 m² | 245 000 € | 2 130 €/m² | |
| 9 rue du Message | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 1 330 m² | 102 519 € | 1 057 €/m² | |
| 14 route des Tuileries | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 1 231 m² | 100 000 € | 1 042 €/m² | |
| 2 rue du Frondot | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 704 m² | 80 000 € | 1 096 €/m² | |
| 15 rue Georges Malville | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 1 422 m² | 117 000 € | 1 671 €/m² | |
| 4 rue du Message | Maison 5 pièces | 130 m² terrain 1 091 m² | 223 900 € | 1 722 €/m² | |
| 4B impasse des Noyers | Maison 4 pièces | 96 m² terrain 893 m² | 130 000 € | 1 354 €/m² | |
| 9 rue d'Ardy | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 799 m² | 225 000 € | 2 344 €/m² | |
| 13 rue du Frondot | Maison 2 pièces | 57 m² terrain 651 m² | 80 000 € | 1 404 €/m² | |
| 9069 route de Sermoise | Maison 4 pièces | 180 m² terrain 3 344 m² | 100 000 € | 556 €/m² | |
| 3 rue du Champ du Rouage | Maison 5 pièces | 107 m² terrain 811 m² | 105 000 € | 981 €/m² | |
| 9002 impasse de la Folie | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 547 m² | 50 000 € | 625 €/m² | |
| 11B rue Georges Malville | Maison 6 pièces | 178 m² terrain 837 m² | 105 000 € | 590 €/m² | |
| 1 rue du Clos Ry | Maison 5 pièces | 99 m² terrain 538 m² | 98 400 € | 994 €/m² | |
| 30 rue des Roses | Maison 3 pièces | 70 m² terrain 312 m² | 81 000 € | 1 157 €/m² | |
| 1 rue du Frondot | Maison 5 pièces | 86 m² terrain 655 m² | 139 000 € | 1 616 €/m² | |
| 9000 route de Lyon | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 1 218 m² | 143 000 € | 1 907 €/m² | |
| rue du Port | Maison 5 pièces | 117 m² terrain 1 024 m² | 190 000 € | 1 624 €/m² | |
| 11 impasse du Frondot | Maison 3 pièces | 61 m² terrain 737 m² | 103 000 € | 1 689 €/m² |
Louer à Sermoise-sur-Loire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
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Appartements
9,1 €/m²
de 7,4 à 11,2 €/m²
≈ 460 € par mois pour 50 m²
+6,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
1 et 2 pièces
10,8 €/m²
de 8,4 à 13,9 €/m²
≈ 380 € par mois pour 35 m²
+19,4 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
7,0 €/m²
de 5,5 à 9,0 €/m²
≈ 490 € par mois pour 70 m²
+5,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
8,0 €/m²
de 6,4 à 10,0 €/m²
≈ 800 € par mois pour 100 m²
+6,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sermoise-sur-Loire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sermoise-sur-Loire 89,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sermoise-sur-Loire 1,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sermoise-sur-Loire 9,4 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sermoise-sur-Loire 73,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sermoise-sur-Loire 26,7 %, France 42,4 %
À Sermoise-sur-Loire, 757 logements, dont 89,4 % de résidences principales ; 73,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sermoise-sur-Loire ?
Prix, loyers et logement de Sermoise-sur-Loire et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sermoise-sur-Loire | 1 354 € | NC | 1 354 € | −17,2 % | 9,1 €/m² | NC | 73,3 % | 9,4 % |
| Marzy | 1 693 € | NC | 1 716 € | +6,9 % | 10,4 €/m² | NC | 83,0 % | 6,3 % |
| Saint-Éloi | 1 558 € | NC | 1 558 € | +32,5 % | 9,1 €/m² | NC | 83,5 % | 3,3 % |
| Varennes-Vauzelles | 1 500 € | 1 293 € | 1 585 € | +8,0 % | 10,1 €/m² | 9,3 % | 63,7 % | 6,6 % |
| Coulanges-lès-Nevers | 1 422 € | 986 € | 1 446 € | −7,5 % | 9,1 €/m² | 11,1 % | 75,3 % | 6,2 % |
| Challuy | 1 391 € | NC | 1 391 € | −2,0 % | 9,1 €/m² | NC | 80,7 % | 10,2 % |
| Sauvigny-les-Bois | 1 255 € | NC | 1 255 € | −5,6 % | 9,1 €/m² | NC | 87,9 % | 7,3 % |
| Nevers | 1 130 € | 1 050 € | 1 349 € | +3,6 % | 10,1 €/m² | 11,5 % | 42,0 % | 14,4 % |
| Chevenon | 1 093 € | NC | 1 093 € | NC | 9,1 €/m² | NC | 85,0 % | 9,1 % |
| Imphy | 905 € | 587 € | 947 € | −0,7 % | 8,8 €/m² | 18,1 % | 59,8 % | 15,4 % |
| Gimouille | 870 € | NC | 870 € | NC | 8,3 €/m² | NC | 73,6 % | 13,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie