Prix de l'immobilier à Lormes 58140 Nièvre

L'immobilier à Lormes en chiffres

Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale

Prix au m² à Lormes

Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025

Appartements

Aucune vente en 2024 et 2025 : trop peu pour un prix fiable.

Maisons

733 €/m²

Prix médian au m² en 2024 et 2025

+62,0 % sur 1 an +30,1 % sur 5 ans

La moitié des ventes entre 516 et 1 483 €/m²

Prix médian
55 750 €
Surface médiane
84 m²
Terrain médian
1 241 m²
Ventes en 2024 et 2025
32

En comparaison

Maisons

  • Lormes 733 €/m²
  • Nièvre 1 066 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 1 575 €/m²
  • France 2 171 €/m²

Que peut-on acheter à Lormes avec votre budget ?

  • environ 254 m² de maison

Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…

Évolution des prix de l'immobilier à Lormes

Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025

Prix médian au m² à Lormes par année
AnnéeMaisons
2021889 €/m²
2022934 €/m²
20231 045 €/m²
2024714 €/m²
20251 157 €/m²

De 2021 à 2025, à Lormes, le prix médian au m² des maisons est passé de 889 € à 1 157 € (hausse de 30,1 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.

Nombre de ventes par année

  • 2021 31 ventes, dont 0 appartements et 31 maisons
  • 2022 18 ventes, dont 0 appartements et 18 maisons
  • 2023 25 ventes, dont 0 appartements et 25 maisons
  • 2024 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons
  • 2025 16 ventes, dont 0 appartements et 16 maisons

Prix selon le nombre de pièces

Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Lormes ?

Maisons

  • 2 pièces 28 000 € 700 €/m² · 40 m² · 5 ventes
  • 3 pièces 46 000 € 500 €/m² · 66 m² · 5 ventes
  • 4 pièces 54 500 € 714 €/m² · 75 m² · 6 ventes
  • 5 pièces et plus 177 500 € 1 474 €/m² · 132 m² · 14 ventes

Prix médian de vente à Lormes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.

Carte des ventes immobilières de Lormes

Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse

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Les 20 dernières ventes à Lormes

Date Adresse Bien Surface Prix Prix au m²
19 rue Saint Jacques Maison 5 pièces 100 m² terrain 3 869 m² 160 000 € 1 600 €/m²
5 rue du Pont Notre Dame Maison 3 pièces 54 m² terrain 493 m² 27 000 € 500 €/m²
117 Ponty Maison 2 pièces 57 m² terrain 1 332 m² 49 300 € 865 €/m²
15 rue de la Chaise aux Dames Maison 5 pièces 130 m² terrain 9 351 m² 195 000 € 1 500 €/m²
61 rue Paul Barreau Maison 5 pièces 144 m² terrain 437 m² 60 000 € 417 €/m²
38 Le Grand Pre Maison 9 pièces 250 m² terrain 72 556 m² 475 250 € 1 901 €/m²
5 route de Brassy Maison 5 pièces 140 m² terrain 2 060 m² 202 700 € 1 448 €/m²
9 route de Brassy Maison 5 pièces 134 m² terrain 4 399 m² 205 000 € 1 530 €/m²
2 rue Notre Dame Maison 1 pièce 40 m² terrain 77 m² 27 000 € 675 €/m²
7 Le Pre Audon Maison 3 pièces 66 m² terrain 1 150 m² 109 000 € 1 652 €/m²
9 route de Clamecy Maison 6 pièces 109 m² terrain 1 802 m² 204 000 € 1 872 €/m²
24 rue Porte Fouron Maison 5 pièces 99 m² terrain 301 m² 52 500 € 530 €/m²
2 route d'Avallon Maison 2 pièces 20 m² terrain 26 m² 9 000 € 450 €/m²
16 rue du Panorama Maison 6 pièces 180 m² terrain 2 773 m² 365 000 € 2 028 €/m²
28 avenue du 8 Mai Maison 4 pièces 79 m² terrain 2 650 m² 50 000 € 633 €/m²
92 Sommee Maison 3 pièces 100 m² terrain 3 134 m² 35 000 € 350 €/m²
4 rue du Panorama Maison 3 pièces 114 m² terrain 198 m² 46 000 € 404 €/m²
693 rue du Vieux Chateau Maison 1 pièce 26 m² terrain 846 m² 28 000 € 1 077 €/m²
13 rue du Gue Maison 5 pièces 80 m² terrain 109 m² 50 000 € 625 €/m²
904 Le Defend Maison 2 pièces 32 m² terrain 2 652 m² 9 000 € 281 €/m²

Louer à Lormes : les loyers

Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement

Loyer des appartements en comparaison

  • Lormes 8,1 €/m²
  • Nièvre 9,3 €/m²
  • Bourgogne-Franche-Comté 11,3 €/m²
  • France 15,0 €/m²

Le logement à Lormes

Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France

Usage des logements

  • Résidences principales : Lormes 58,0 %, France 82,4 %
  • Résidences secondaires : Lormes 28,2 %, France 9,8 %
  • Logements vacants : Lormes 13,8 %, France 7,8 %

Occupation des résidences principales

  • Propriétaires : Lormes 75,9 %, France 57,6 %
  • Locataires ou logés gratuitement : Lormes 24,1 %, France 42,4 %

À Lormes, 1 066 logements, dont 58,0 % de résidences principales ; 75,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.

Dans quelle ville acheter autour de Lormes ?

Prix, loyers et logement de Lormes et de ses 10 communes voisines

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Prix immobiliers de Lormes et de ses communes voisines, triées par prix au m²
Commune
Lormes 733 € NC 733 € +30,1 % 8,1 €/m² NC 75,9 % 13,8 %
Brassy 1 461 € NC 1 461 € +80,6 % 8,1 €/m² NC 78,2 % 9,6 %
Pouques-Lormes 1 089 € NC 1 089 € NC 8,1 €/m² NC 89,3 % 0,7 %
Gâcogne 924 € NC 924 € NC 8,1 €/m² NC 90,7 % 9,5 %
Cervon 886 € NC 886 € +25,4 % 8,1 €/m² NC 82,5 % 14,7 %
Saint-Martin-du-Puy 814 € NC 814 € −15,9 % 8,7 €/m² NC 88,2 % 6,8 %
Anthien 682 € NC 682 € NC 8,1 €/m² NC 70,4 % 10,2 %
Vauclaix 650 € NC 650 € NC 8,1 €/m² NC 85,7 % 9,9 %
Magny-Lormes NC NC NC NC 8,1 €/m² NC 70,7 % 11,8 %
Empury NC NC NC NC 8,1 €/m² NC 92,3 % 6,4 %
Chalaux NC NC NC NC 8,7 €/m² NC 86,3 % 5,8 %

Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie

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