Les villes au meilleur rendement locatif dans le Gard (30)

Rendement locatif

73 communes classées

Projection carte

Les villes au meilleur rendement locatif dans le Gard (30)
# Commune Rendement (%)
1 Branoux-les-Taillades 30 1 278 hab. 20,8
2 Chamborigaud 30 884 hab. 19,7
3 Saint-Nazaire 30 1 312 hab. 18,9
4 La Grand-Combe 30 4 783 hab. 15,4
5 Bessèges 30 2 606 hab. 14,7
6 Avèze 30 1 053 hab. 13,4
7 Le Vigan 30 3 863 hab. 12,6
8 Salindres 30 3 648 hab. 12,3
9 Saint-Ambroix 30 3 445 hab. 11,8
10 Pont-Saint-Esprit 30 10 958 hab. 11,2
11 Beaucaire 30 15 692 hab. 10,4
12 Molières-sur-Cèze 30 1 176 hab. 9,9
13 Sernhac 30 1 819 hab. 9,8
14 Sumène 30 1 222 hab. 9,0
15 Sauve 30 1 988 hab. 8,9
16 Alès 30 46 125 hab. 8,6
17 Saint-Hippolyte-du-Fort 30 3 737 hab. 8,5
18 Quissac 30 3 528 hab. 8,4
19 Gagnières 30 1 102 hab. 8,3
20 Roquemaure 30 5 529 hab. 8,2

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Le meilleur rendement parmi les villes de plus de 20 000 habitants

Gard, en %

  1. Alès 30 8,6
  2. Nîmes 30 8,0

Les villes au rendement le plus faible

Gard, en %

  1. Le Grau-du-Roi 30 3,8
  2. Aigues-Mortes 30 4,4
  3. Uzès 30 4,5
  4. Villeneuve-lès-Avignon 30 5,0
  5. Aimargues 30 5,0
  6. Calvisson 30 5,1
  7. Caveirac 30 5,3
  8. Saint-Quentin-la-Poterie 30 5,3
  9. La Calmette 30 5,3
  10. Saint-Laurent-d'Aigouze 30 5,5

Questions fréquentes

Où investir pour le meilleur rendement locatif dans le Gard (30) ?

Les villes du Gard (30) au rendement locatif brut le plus élevé sont :

  1. Branoux-les-Taillades (30) (20,8 %)
  2. Chamborigaud (30) (19,7 %)
  3. Saint-Nazaire (30) (18,9 %)
  4. La Grand-Combe (30) (15,4 %)
  5. Bessèges (30) (14,7 %)
  6. Avèze (30) (13,4 %)
  7. Le Vigan (30) (12,6 %)
  8. Salindres (30) (12,3 %)
  9. Saint-Ambroix (30) (11,8 %)
  10. Pont-Saint-Esprit (30) (11,2 %)

Quelles grandes villes offrent le meilleur rendement locatif ?

Les villes du Gard (30) de plus de 20 000 habitants au meilleur rendement locatif brut sont :

  1. Alès (30) (8,6 %)
  2. Nîmes (30) (8,0 %)

Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?

Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

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