Appartements
1 232 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,7 % sur 1 an +15,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 978 et 1 476 €/m²
- Prix médian
- 75 000 €
- Surface médiane
- 70 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 143
L'immobilier à Beaucaire en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 232 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 250 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,6 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
10,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
52 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
8,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Beaucaire
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 250 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,3 % sur 1 an −4,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 613 et 2 697 €/m²
- Prix médian
- 197 530 €
- Surface médiane
- 89 m²
- Terrain médian
- 432 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 173
En comparaison
Que peut-on acheter à Beaucaire avec votre budget ?
- environ 151 m² d'appartement
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Beaucaire
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 096 €/m² | 2 368 €/m² |
| 2022 | 1 188 €/m² | 2 600 €/m² |
| 2023 | 1 111 €/m² | 2 467 €/m² |
| 2024 | 1 194 €/m² | 2 159 €/m² |
| 2025 | 1 262 €/m² | 2 252 €/m² |
De 2021 à 2025, à Beaucaire, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 096 € à 1 262 € (hausse de 15,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 368 € à 2 252 € (baisse de 4,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 164 ventes, dont 54 appartements et 110 maisons
- 2022 198 ventes, dont 66 appartements et 132 maisons
- 2023 149 ventes, dont 65 appartements et 84 maisons
- 2024 134 ventes, dont 61 appartements et 73 maisons
- 2025 182 ventes, dont 82 appartements et 100 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Beaucaire ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 55 200 € 1 460 €/m² · 35 m² · 7 ventes
- 2 pièces 63 510 € 1 274 €/m² · 51 m² · 36 ventes
- 3 pièces 80 000 € 1 192 €/m² · 72 m² · 58 ventes
- 4 pièces 103 500 € 1 255 €/m² · 79 m² · 30 ventes
- 5 pièces et plus 100 520 € 991 €/m² · 97 m² · 12 ventes
Maisons
- 1 pièce 68 798 € 2 133 €/m² · 29 m² · 6 ventes
- 2 pièces 79 570 € 1 312 €/m² · 54 m² · 15 ventes
- 3 pièces 183 950 € 2 363 €/m² · 70 m² · 35 ventes
- 4 pièces 210 000 € 2 248 €/m² · 90 m² · 76 ventes
- 5 pièces et plus 250 000 € 2 290 €/m² · 120 m² · 41 ventes
Prix médian de vente à Beaucaire en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Beaucaire
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Beaucaire
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13B rue Roger Salengro | Appartement 3 pièces | 64 m² | 51 900 € | 811 €/m² | |
| 163 chemin de la Fontaine du Roy | Maison 5 pièces | 200 m² terrain 741 m² | 185 000 € | 925 €/m² | |
| 4 impasse N 4 Rue Emile Jamais | Maison 1 pièce | 26 m² terrain 19 m² | 24 500 € | 942 €/m² | |
| 16 rue Barbes | Appartement 3 pièces | 66 m² | 62 000 € | 939 €/m² | |
| 17Q impasse des Alouettes | Maison 2 pièces | 43 m² terrain 28 m² | 79 570 € | 1 850 €/m² | |
| 4B rue de l'Hotel de Ville | Appartement 3 pièces | 66 m² | 74 900 € | 1 135 €/m² | |
| 36 rue Barbes | Appartement 3 pièces | 78 m² | 75 000 € | 962 €/m² | |
| 6 avenue Mal de Lattre de Tassigny | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 300 m² | 210 000 € | 2 763 €/m² | |
| 6 rue Chevalier de Forton | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 284 m² | 185 476 € | 1 912 €/m² | |
| 1 rue de l'Ecluse | Appartement 3 pièces | 79 m² | 47 000 € | 595 €/m² | |
| 1503 chemin Saint Joseph | Maison 6 pièces | 122 m² terrain 6 181 m² | 350 000 € | 2 869 €/m² | |
| 41 rue Robert Pillon | Maison 5 pièces | 83 m² terrain 45 m² | 90 000 € | 1 084 €/m² | |
| 46 avenue des Collines d'Ugernum | Maison 4 pièces | 109 m² terrain 800 m² | 321 100 € | 2 946 €/m² | |
| 528 route de Fourques | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 2 177 m² | 255 400 € | 3 991 €/m² | |
| 1194 chemin Grand Mas des Sables | Maison 4 pièces | 127 m² terrain 3 239 m² | 285 000 € | 2 244 €/m² | |
| 7D chemin des Romains | Appartement 2 pièces | 39 m² | 50 000 € | 1 282 €/m² | |
| 9 rue Raspail | Maison 2 pièces | 70 m² terrain 131 m² | 90 000 € | 1 286 €/m² | |
| 35B rue Robert Pillon | Maison 2 pièces | 28 m² terrain 39 m² | 53 000 € | 1 893 €/m² | |
| 21 rue Moliere | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 179 m² | 188 000 € | 2 043 €/m² | |
| rue des Orangers | Appartement 3 pièces | 63 m² | 90 000 € | 1 429 €/m² |
Louer à Beaucaire : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,6 €/m²
de 8,5 à 13,3 €/m²
≈ 530 € par mois pour 50 m²
+5,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,6 €/m²
de 10,0 à 15,7 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+3,8 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
10,0 €/m²
de 8,0 à 12,5 €/m²
≈ 700 € par mois pour 70 m²
+9,3 % depuis 2022
-
Maisons
10,7 €/m²
de 7,9 à 14,3 €/m²
≈ 1 070 € par mois pour 100 m²
+10,8 % depuis 2022
Le logement à Beaucaire
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Beaucaire 90,4 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Beaucaire 1,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Beaucaire 8,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Beaucaire 52,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Beaucaire 48,0 %, France 42,4 %
À Beaucaire, 7 913 logements, dont 90,4 % de résidences principales ; 52,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Beaucaire ?
Prix, loyers et logement de Beaucaire et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Beaucaire | 1 609 € | 1 232 € | 2 250 € | −5,8 % | 10,6 €/m² | 10,4 % | 52,0 % | 8,1 % |
| Saint-Étienne-du-Grès | 3 667 € | 5 428 € | 3 417 € | −7,1 % | 14,5 €/m² | 3,2 % | 71,6 % | 8,2 % |
| Boulbon | 3 424 € | NC | 3 448 € | +26,2 % | 12,0 €/m² | NC | 73,6 % | 6,0 % |
| Mas-Blanc-des-Alpilles | 3 370 € | NC | 3 370 € | NC | 14,5 €/m² | NC | 76,1 % | 6,6 % |
| Saint-Pierre-de-Mézoargues | 2 976 € | NC | 2 976 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 57,1 % | 4,9 % |
| Comps | 2 678 € | NC | 2 678 € | +25,2 % | 11,6 €/m² | NC | 75,1 % | 6,5 % |
| Jonquières-Saint-Vincent | 2 468 € | 2 629 € | 2 438 € | +8,7 % | 12,2 €/m² | 5,6 % | 63,0 % | 7,8 % |
| Aramon | 2 404 € | 1 979 € | 2 482 € | −0,9 % | 11,5 €/m² | 7,0 % | 59,0 % | 10,4 % |
| Montfrin | 2 193 € | 1 889 € | 2 200 € | −2,0 % | 11,8 €/m² | 7,5 % | 69,9 % | 10,7 % |
| Vallabrègues | 2 143 € | NC | 2 146 € | −16,4 % | 11,6 €/m² | NC | 67,5 % | 10,3 % |
| Tarascon | 1 896 € | 1 531 € | 2 335 € | +19,0 % | 12,2 €/m² | 9,6 % | 51,6 % | 11,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie