Appartements
1 189 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 034 et 1 703 €/m²
- Prix médian
- 95 000 €
- Surface médiane
- 74 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Salindres en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 189 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 071 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
12,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
61,6 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Salindres
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 071 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−8,2 % sur 1 an +7,5 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 749 et 2 484 €/m²
- Prix médian
- 182 960 €
- Surface médiane
- 90 m²
- Terrain médian
- 810 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 56
En comparaison
Que peut-on acheter à Salindres avec votre budget ?
- environ 156 m² d'appartement
- environ 90 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Salindres
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 807 €/m² |
| 2022 | 2 002 €/m² |
| 2023 | 2 165 €/m² |
| 2024 | 2 116 €/m² |
| 2025 | 1 942 €/m² |
De 2021 à 2025, à Salindres, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 807 € à 1 942 € (hausse de 7,5 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 42 ventes, dont 3 appartements et 39 maisons
- 2022 51 ventes, dont 9 appartements et 42 maisons
- 2023 33 ventes, dont 7 appartements et 26 maisons
- 2024 30 ventes, dont 4 appartements et 26 maisons
- 2025 33 ventes, dont 3 appartements et 30 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Salindres ?
Maisons
- 3 pièces 196 960 € 2 785 €/m² · 73 m² · 6 ventes
- 4 pièces 175 035 € 2 219 €/m² · 85 m² · 26 ventes
- 5 pièces et plus 194 150 € 1 917 €/m² · 106 m² · 23 ventes
Prix médian de vente à Salindres en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Salindres
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Salindres
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 44 rue Jean Baptiste Dumas | Maison 4 pièces | 76 m² terrain 573 m² | 170 000 € | 2 237 €/m² | |
| 159 avenue de la Jouannenque | Maison 4 pièces | 140 m² terrain 1 530 m² | 210 121 € | 1 501 €/m² | |
| 605 chemin de la Transhumance | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 1 573 m² | 95 000 € | 1 080 €/m² | |
| 2017A route d'Ales | Maison 5 pièces | 103 m² terrain 2 180 m² | 197 460 € | 1 917 €/m² | |
| 46 rue Adrien Badin | Maison 6 pièces | 94 m² terrain 359 m² | 105 360 € | 1 121 €/m² | |
| 520 chemin de Cauvas | Maison 4 pièces | 99 m² terrain 600 m² | 238 480 € | 2 409 €/m² | |
| 1 rue Mal Leclerc | Maison 5 pièces | 93 m² terrain 733 m² | 180 000 € | 1 935 €/m² | |
| 2301B chemin de la Transhumance | Maison 4 pièces | 98 m² terrain 326 m² | 100 000 € | 1 020 €/m² | |
| 624 avenue de la Jouannenque | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 1 053 m² | 229 150 € | 2 491 €/m² | |
| 10 rue Jean Mermoz | Maison 4 pièces | 79 m² terrain 792 m² | 196 000 € | 2 481 €/m² | |
| 726A chemin de Cauvas | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 3 969 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² | |
| 17 rue Jules Boulouvard | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 1 203 m² | 246 050 € | 2 796 €/m² | |
| 9 rue Jules Boulouvard | Maison 4 pièces | 100 m² terrain 352 m² | 100 000 € | 1 000 €/m² | |
| 21 rue Jules Boulouvard | Maison 8 pièces | 144 m² terrain 683 m² | 302 870 € | 2 103 €/m² | |
| 55 rue Henri Merle | Maison 6 pièces | 120 m² terrain 444 m² | 204 100 € | 1 701 €/m² | |
| 1 rue Odette Jannot | Maison 5 pièces | 133 m² terrain 555 m² | 234 730 € | 1 765 €/m² | |
| 880 avenue de la Jouannenque | Maison 4 pièces | 75 m² terrain 827 m² | 165 000 € | 2 200 €/m² | |
| 75 rue Henri Merle | Appartement 3 pièces | 79 m² | 75 000 € | 949 €/m² | |
| 19 rue Pasteur | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 627 m² | 159 000 € | 1 136 €/m² | |
| 1795 route d'Ales | Maison 5 pièces | 100 m² terrain 1 150 m² | 170 000 € | 1 700 €/m² |
Louer à Salindres : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,2 €/m²
de 9,8 à 15,2 €/m²
≈ 610 € par mois pour 50 m²
+26,6 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,2 €/m²
de 9,5 à 15,6 €/m²
≈ 430 € par mois pour 35 m²
+0,9 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,8 €/m²
de 7,2 à 10,8 €/m²
≈ 620 € par mois pour 70 m²
+11,4 % depuis 2022
-
Maisons
10,9 €/m²
de 8,5 à 14,1 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 100 m²
+19,2 % depuis 2022
Le logement à Salindres
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Salindres 90,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Salindres 2,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Salindres 7,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Salindres 61,6 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Salindres 38,4 %, France 42,4 %
À Salindres, 1 876 logements, dont 90,2 % de résidences principales ; 61,6 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Salindres ?
Prix, loyers et logement de Salindres et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Salindres | 2 026 € | 1 189 € | 2 071 € | +10,6 % | 12,2 €/m² | 12,3 % | 61,6 % | 7,6 % |
| Mons | 2 385 € | NC | 2 389 € | +20,4 % | 10,6 €/m² | NC | 85,4 % | 7,5 % |
| Saint-Privat-des-Vieux | 2 362 € | 2 202 € | 2 400 € | +18,1 % | 11,3 €/m² | 6,1 % | 76,0 % | 5,6 % |
| Rousson | 2 270 € | NC | 2 295 € | +7,5 % | 12,0 €/m² | NC | 81,4 % | 8,9 % |
| Saint-Julien-les-Rosiers | 2 269 € | NC | 2 289 € | +3,8 % | 10,4 €/m² | NC | 76,5 % | 7,9 % |
| Saint-Just-et-Vacquières | 2 170 € | NC | 2 170 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 88,1 % | 4,5 % |
| Navacelles | 2 117 € | NC | 2 117 € | NC | 12,0 €/m² | NC | 64,9 % | 13,3 % |
| Saint-Martin-de-Valgalgues | 2 052 € | NC | 2 042 € | +16,6 % | 10,2 €/m² | NC | 61,3 % | 8,7 % |
| Les Mages | 2 010 € | NC | 2 010 € | +10,4 % | 12,0 €/m² | NC | 79,7 % | 10,4 % |
| Servas | NC | NC | NC | NC | 12,0 €/m² | NC | 74,0 % | 10,5 % |
| Les Plans | NC | NC | NC | NC | 10,6 €/m² | NC | 75,4 % | 9,1 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie