Appartements
1 401 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 116 et 1 614 €/m²
- Prix médian
- 73 750 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 14
L'immobilier à Sauve en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 401 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 247 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
10,4 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
8,9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
65,5 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sauve
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 247 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+13,5 % sur 1 an −3,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 922 et 2 873 €/m²
- Prix médian
- 224 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 994 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 39
En comparaison
Que peut-on acheter à Sauve avec votre budget ?
- environ 133 m² d'appartement
- environ 83 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sauve
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 472 €/m² |
| 2022 | 2 602 €/m² |
| 2023 | 2 000 €/m² |
| 2024 | 2 093 €/m² |
| 2025 | 2 375 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sauve, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 472 € à 2 375 € (baisse de 3,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 34 ventes, dont 9 appartements et 25 maisons
- 2022 31 ventes, dont 8 appartements et 23 maisons
- 2023 29 ventes, dont 12 appartements et 17 maisons
- 2024 24 ventes, dont 9 appartements et 15 maisons
- 2025 29 ventes, dont 5 appartements et 24 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sauve ?
Appartements
- 3 pièces 76 000 € 1 417 €/m² · 46 m² · 6 ventes
- 4 pièces 72 500 € 1 204 €/m² · 54 m² · 7 ventes
Maisons
- 3 pièces 205 000 € 2 465 €/m² · 85 m² · 9 ventes
- 4 pièces 213 000 € 2 253 €/m² · 105 m² · 10 ventes
- 5 pièces et plus 280 000 € 2 247 €/m² · 119 m² · 15 ventes
Prix médian de vente à Sauve en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sauve
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sauve
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 rue des Boisseliers | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 265 m² | 317 555 € | 4 962 €/m² | |
| 3 rue du Parc | Maison 4 pièces | 81 m² terrain 139 m² | 185 000 € | 2 284 €/m² | |
| 5 impasse du Sud | Maison 6 pièces | 125 m² terrain 1 371 m² | 382 000 € | 3 056 €/m² | |
| 5869 route de Logrian | Appartement 4 pièces | 54 m² | 72 500 € | 1 343 €/m² | |
| 5781 Les Espeches | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 10 814 m² | 300 000 € | 2 804 €/m² | |
| 9 chemin Rouviere et Violette | Maison 5 pièces | 128 m² terrain 861 m² | 337 900 € | 2 640 €/m² | |
| 14 rue du Terrail | Maison 5 pièces | 102 m² terrain 115 m² | 258 100 € | 2 530 €/m² | |
| 6 chemin des Cerisiers | Maison 5 pièces | 135 m² terrain 506 m² | 296 250 € | 2 194 €/m² | |
| 26 route Imperiale | Maison 6 pièces | 114 m² terrain 1 481 m² | 235 000 € | 2 061 €/m² | |
| 5150 Levesque | Maison 5 pièces | 142 m² terrain 2 557 m² | 357 600 € | 2 518 €/m² | |
| 5835 chemin du Thym | Maison 5 pièces | 119 m² terrain 5 780 m² | 327 000 € | 2 748 €/m² | |
| 4 impasse des Oliviers | Maison 3 pièces | 127 m² terrain 1 738 m² | 390 000 € | 3 071 €/m² | |
| 1 impasse Puits de Cours | Maison 7 pièces | 210 m² terrain 2 864 m² | 345 000 € | 1 643 €/m² | |
| chemin des Vignes | Maison 3 pièces | 45 m² terrain 2 797 m² | 67 500 € | 1 500 €/m² | |
| 1 chemin des Cerisiers | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 702 m² | 278 000 € | 2 926 €/m² | |
| 29 route de Saint Hippolyte | Maison 5 pièces | 89 m² terrain 1 760 m² | 200 000 € | 2 247 €/m² | |
| 4 rue du Four | Maison 1 pièce | 51 m² terrain 50 m² | 100 000 € | 1 961 €/m² | |
| 3 rue de la Planete | Appartement 3 pièces | 138 m² | 196 145 € | 1 421 €/m² | |
| 12 chemin des Cerisiers | Maison 6 pièces | 88 m² terrain 1 040 m² | 195 000 € | 2 216 €/m² | |
| 5 chemin Puech D'Anduze | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 475 m² | 152 000 € | 1 689 €/m² |
Louer à Sauve : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
10,4 €/m²
de 8,3 à 13,0 €/m²
≈ 520 € par mois pour 50 m²
−6,3 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,7 €/m²
de 10,0 à 16,1 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+1,9 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,7 €/m²
de 9,0 à 12,8 €/m²
≈ 750 € par mois pour 70 m²
+30,2 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
Maisons
9,9 €/m²
de 7,6 à 12,9 €/m²
≈ 990 € par mois pour 100 m²
+12,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sauve
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sauve 74,5 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sauve 17,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sauve 7,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sauve 65,5 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sauve 34,5 %, France 42,4 %
À Sauve, 1 320 logements, dont 74,5 % de résidences principales ; 65,5 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sauve ?
Prix, loyers et logement de Sauve et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sauve | 2 071 € | 1 401 € | 2 247 € | +15,7 % | 10,4 €/m² | 8,9 % | 65,5 % | 7,7 % |
| Corconne | 2 710 € | NC | 2 710 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 72,8 % | 3,7 % |
| Quissac | 2 692 € | 1 606 € | 2 747 € | +20,1 % | 11,3 €/m² | 8,4 % | 61,2 % | 12,2 % |
| Liouc | 2 370 € | NC | 2 370 € | NC | 11,7 €/m² | NC | 82,8 % | 6,5 % |
| Logrian-Florian | 2 130 € | NC | 2 130 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 78,9 % | 14,1 % |
| Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac | 1 848 € | NC | 1 848 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 71,8 % | 9,8 % |
| Saint-Jean-de-Crieulon | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 89,3 % | 3,2 % |
| Conqueyrac | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 72,0 % | 2,7 % |
| Fressac | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 67,6 % | 9,2 % |
| Puechredon | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 36,0 % | 3,8 % |
| Saint-Nazaire-des-Gardies | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 83,9 % | 8,5 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie