Appartements
2 641 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 2 299 et 3 083 €/m²
- Prix médian
- 182 500 €
- Surface médiane
- 71 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 8
L'immobilier à La Calmette en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
2 641 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 500 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,7 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5,3 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
63,1 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
7,2 %
France : 7,8 %
Prix au m² à La Calmette
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 500 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+19,0 % sur 1 an +24,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 149 et 2 910 €/m²
- Prix médian
- 230 000 €
- Surface médiane
- 87 m²
- Terrain médian
- 445 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 31
En comparaison
Que peut-on acheter à La Calmette avec votre budget ?
- environ 70 m² d'appartement
- environ 74 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à La Calmette
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 304 €/m² |
| 2022 | 2 504 €/m² |
| 2023 | 2 640 €/m² |
| 2024 | 2 407 €/m² |
| 2025 | 2 865 €/m² |
De 2021 à 2025, à La Calmette, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 304 € à 2 865 € (hausse de 24,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 37 ventes, dont 8 appartements et 29 maisons
- 2022 39 ventes, dont 10 appartements et 29 maisons
- 2023 23 ventes, dont 4 appartements et 19 maisons
- 2024 22 ventes, dont 6 appartements et 16 maisons
- 2025 17 ventes, dont 2 appartements et 15 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à La Calmette ?
Maisons
- 3 pièces 188 400 € 2 468 €/m² · 73 m² · 7 ventes
- 4 pièces 261 575 € 2 778 €/m² · 91 m² · 14 ventes
- 5 pièces et plus 288 000 € 2 865 €/m² · 120 m² · 5 ventes
Prix médian de vente à La Calmette en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de La Calmette
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à La Calmette
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 rue de la Forge | Maison 2 pièces | 42 m² terrain 68 m² | 50 000 € | 1 190 €/m² | |
| 5 rue du Moulin a Vent | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 100 m² | 188 400 € | 3 140 €/m² | |
| 6 rue des Quinsous | Maison 4 pièces | 86 m² terrain 350 m² | 260 589 € | 3 030 €/m² | |
| 3 allée des Albizzias | Maison 3 pièces | 74 m² terrain 970 m² | 204 560 € | 2 764 €/m² | |
| 23A rue du Moulin a Vent | Maison 4 pièces | 82 m² terrain 414 m² | 220 000 € | 2 683 €/m² | |
| 3 rue des Muriers | Appartement 3 pièces | 71 m² | 212 700 € | 2 996 €/m² | |
| 22 rue des Rainettes | Maison 4 pièces | 87 m² terrain 677 m² | 260 650 € | 2 996 €/m² | |
| 17 allée de Braune | Maison 3 pièces | 98 m² terrain 1 238 m² | 241 900 € | 2 468 €/m² | |
| 7 rue des Cigales | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 559 m² | 220 000 € | 2 444 €/m² | |
| 8 avenue de la Republique | Maison 6 pièces | 152 m² terrain 335 m² | 440 950 € | 2 901 €/m² | |
| 6B allée des Albizzias | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 459 m² | 275 000 € | 2 865 €/m² | |
| 3 rue des Muriers | Appartement 3 pièces | 71 m² | 190 000 € | 2 676 €/m² | |
| 5552 chemin du Verger | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 445 m² | 288 640 € | 2 976 €/m² | |
| 6 rue de la Forge | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 55 m² | 135 000 € | 1 849 €/m² | |
| 6 rue des Rainettes | Maison 4 pièces | 107 m² terrain 830 m² | 312 250 € | 2 918 €/m² | |
| 15 rue des Cigales | Maison 4 pièces | 89 m² terrain 588 m² | 297 100 € | 3 338 €/m² | |
| 5 boulevard des Remparts | Maison 1 pièce | 55 m² terrain 50 m² | 94 000 € | 1 709 €/m² | |
| 3 rue des Muriers | Appartement 3 pièces | 71 m² | 185 000 € | 2 606 €/m² | |
| 5596 chemin de la Croisette | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 649 m² | 264 600 € | 3 113 €/m² | |
| 11 boulevard des Remparts | Maison 3 pièces | 64 m² terrain 56 m² | 160 000 € | 2 500 €/m² |
Louer à La Calmette : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,7 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+3,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
13,6 €/m²
de 10,9 à 16,9 €/m²
≈ 470 € par mois pour 35 m²
+7,8 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
10,4 €/m²
de 8,1 à 13,3 €/m²
≈ 730 € par mois pour 70 m²
+13,3 % depuis 2022
-
Maisons
10,1 €/m²
de 7,7 à 13,3 €/m²
≈ 1 010 € par mois pour 100 m²
+3,7 % depuis 2022
Le logement à La Calmette
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : La Calmette 89,9 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : La Calmette 2,9 %, France 9,8 %
- Logements vacants : La Calmette 7,2 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : La Calmette 63,1 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : La Calmette 36,9 %, France 42,4 %
À La Calmette, 1 256 logements, dont 89,9 % de résidences principales ; 63,1 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de La Calmette ?
Prix, loyers et logement de La Calmette et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| La Calmette | 2 594 € | 2 641 € | 2 500 € | +24,3 % | 11,7 €/m² | 5,3 % | 63,1 % | 7,2 % |
| Montignargues | 3 276 € | NC | 3 276 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 67,9 % | 2,8 % |
| Gajan | 2 552 € | NC | 2 552 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 74,0 % | 10,5 % |
| Sainte-Anastasie | 2 547 € | NC | 2 554 € | +19,2 % | 12,7 €/m² | NC | 81,2 % | 9,5 % |
| Fons | 2 503 € | NC | 2 503 € | +10,1 % | 12,9 €/m² | NC | 77,1 % | 6,1 % |
| Saint-Mamert-du-Gard | 2 457 € | NC | 2 545 € | +8,2 % | 14,1 €/m² | NC | 72,6 % | 4,6 % |
| Saint-Bauzély | 2 425 € | NC | 2 423 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 77,5 % | 8,3 % |
| Saint-Geniès-de-Malgoirès | 2 356 € | 1 691 € | 2 372 € | +32,8 % | 11,1 €/m² | 7,9 % | 59,4 % | 6,7 % |
| Saint-Chaptes | 2 210 € | NC | 2 291 € | −15,4 % | 11,9 €/m² | NC | 64,5 % | 6,6 % |
| La Rouvière | 1 695 € | NC | 1 695 € | NC | 12,9 €/m² | NC | 59,4 % | 8,9 % |
| Dions | 1 415 € | NC | 1 556 € | NC | 12,7 €/m² | NC | 73,4 % | 10,9 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie