Appartements
1 262 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+9,3 % sur 1 an +4,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 998 et 1 688 €/m²
- Prix médian
- 79 000 €
- Surface médiane
- 66 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 105
L'immobilier à Pont-Saint-Esprit en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 262 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 141 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11,8 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
11,2 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
57,9 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
11,6 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Pont-Saint-Esprit
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 141 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−0,6 % sur 1 an +13,0 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 765 et 2 530 €/m²
- Prix médian
- 205 000 €
- Surface médiane
- 91 m²
- Terrain médian
- 791 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 150
En comparaison
Que peut-on acheter à Pont-Saint-Esprit avec votre budget ?
- environ 147 m² d'appartement
- environ 87 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Pont-Saint-Esprit
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 262 €/m² | 1 893 €/m² |
| 2022 | 1 219 €/m² | 2 098 €/m² |
| 2023 | 1 494 €/m² | 2 038 €/m² |
| 2024 | 1 200 €/m² | 2 151 €/m² |
| 2025 | 1 312 €/m² | 2 139 €/m² |
De 2021 à 2025, à Pont-Saint-Esprit, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 262 € à 1 312 € (hausse de 4,0 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 1 893 € à 2 139 € (hausse de 13,0 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 171 ventes, dont 50 appartements et 121 maisons
- 2022 186 ventes, dont 72 appartements et 114 maisons
- 2023 144 ventes, dont 60 appartements et 84 maisons
- 2024 110 ventes, dont 45 appartements et 65 maisons
- 2025 145 ventes, dont 60 appartements et 85 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Pont-Saint-Esprit ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 50 000 € 1 378 €/m² · 33 m² · 5 ventes
- 2 pièces 79 000 € 1 688 €/m² · 48 m² · 29 ventes
- 3 pièces 92 000 € 1 595 €/m² · 62 m² · 22 ventes
- 4 pièces 72 000 € 1 015 €/m² · 73 m² · 43 ventes
- 5 pièces et plus 91 500 € 963 €/m² · 89 m² · 6 ventes
Maisons
- 2 pièces 82 500 € 1 463 €/m² · 54 m² · 10 ventes
- 3 pièces 147 750 € 1 967 €/m² · 71 m² · 34 ventes
- 4 pièces 210 000 € 2 297 €/m² · 90 m² · 55 ventes
- 5 pièces et plus 220 000 € 2 019 €/m² · 110 m² · 49 ventes
Prix médian de vente à Pont-Saint-Esprit en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Pont-Saint-Esprit
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Pont-Saint-Esprit
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 impasse des Muscats | Maison 5 pièces | 118 m² terrain 1 376 m² | 415 000 € | 3 517 €/m² | |
| 3A avenue Kennedy | Appartement 2 pièces | 50 m² | 92 000 € | 1 840 €/m² | |
| 96 avenue General de Gaulle | Maison 5 pièces | 113 m² terrain 4 108 m² | 210 000 € | 1 858 €/m² | |
| 9001 rue de Givors | Appartement 2 pièces | 47 m² | 69 500 € | 1 479 €/m² | |
| 28 rue des Muriers | Maison 5 pièces | 126 m² terrain 3 712 m² | 228 000 € | 1 810 €/m² | |
| 24 rue des Cerisiers | Maison 4 pièces | 94 m² terrain 2 916 m² | 205 000 € | 2 181 €/m² | |
| 249 rue du Vivarais | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 695 m² | 112 000 € | 1 333 €/m² | |
| 5 rue du Laurier | Appartement 1 pièce | 33 m² | 55 000 € | 1 667 €/m² | |
| 9046 route de Carsan | Maison 5 pièces | 110 m² terrain 2 092 m² | 289 000 € | 2 627 €/m² | |
| 573 chemin de Notre Dame des Roses | Maison 5 pièces | 140 m² terrain 1 074 m² | 338 000 € | 2 414 €/m² | |
| 9015 impasse des Landes | Maison 5 pièces | 165 m² terrain 25 886 m² | 483 740 € | 2 932 €/m² | |
| 12 rue de Givors | Maison 4 pièces | 90 m² terrain 472 m² | 170 000 € | 1 889 €/m² | |
| 29B rue des Minimes | Appartement 1 pièce | 27 m² | 24 000 € | 889 €/m² | |
| 19 rue des Rosiers | Maison 3 pièces | 60 m² terrain 823 m² | 157 000 € | 2 617 €/m² | |
| 9012 villa Clara | Appartement 4 pièces | 66 m² | 53 000 € | 803 €/m² | |
| 2B chemin des Eglantines | Appartement 2 pièces | 48 m² | 90 000 € | 1 875 €/m² | |
| 3 rue Louise Michel | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 8 415 m² | 192 850 € | 2 269 €/m² | |
| 3 rue Saint Jacques | Appartement 2 pièces | 65 m² | 60 000 € | 923 €/m² | |
| 584 chemin de Crussol | Maison 3 pièces | 75 m² terrain 1 664 m² | 205 000 € | 2 733 €/m² | |
| 24 rue des Minimes | Maison 3 pièces | 71 m² terrain 102 m² | 85 000 € | 1 197 €/m² |
Louer à Pont-Saint-Esprit : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,8 €/m²
de 9,3 à 14,9 €/m²
≈ 590 € par mois pour 50 m²
+7,9 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
12,5 €/m²
de 9,8 à 16,0 €/m²
≈ 440 € par mois pour 35 m²
+10,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
8,4 €/m²
de 6,9 à 10,1 €/m²
≈ 580 € par mois pour 70 m²
+12,7 % depuis 2022
-
Maisons
10,9 €/m²
de 8,2 à 14,5 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 100 m²
+21,1 % depuis 2022
Le logement à Pont-Saint-Esprit
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Pont-Saint-Esprit 85,8 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Pont-Saint-Esprit 2,6 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Pont-Saint-Esprit 11,6 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Pont-Saint-Esprit 57,9 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Pont-Saint-Esprit 42,1 %, France 42,4 %
À Pont-Saint-Esprit, 6 136 logements, dont 85,8 % de résidences principales ; 57,9 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Pont-Saint-Esprit ?
Prix, loyers et logement de Pont-Saint-Esprit et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Pont-Saint-Esprit | 1 807 € | 1 262 € | 2 141 € | +8,0 % | 11,8 €/m² | 11,2 % | 57,9 % | 11,6 % |
| Saint-Alexandre | 2 734 € | NC | 2 734 € | +34,4 % | 11,5 €/m² | NC | 77,9 % | 5,1 % |
| Carsan | 2 569 € | NC | 2 569 € | NC | 12,1 €/m² | NC | 88,5 % | 5,1 % |
| Saint-Julien-de-Peyrolas | 2 484 € | NC | 2 492 € | +6,5 % | 10,2 €/m² | NC | 82,9 % | 5,9 % |
| Vénéjan | 2 426 € | NC | 2 444 € | −1,0 % | 11,5 €/m² | NC | 82,4 % | 4,7 % |
| Saint-Paulet-de-Caisson | 2 418 € | NC | 2 418 € | NC | 10,5 €/m² | NC | 74,3 % | 8,3 % |
| Saint-Just-d'Ardèche | 2 313 € | NC | 2 313 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 68,1 % | 8,8 % |
| Mondragon | 2 165 € | 1 364 € | 2 401 € | +15,3 % | 10,7 €/m² | 9,4 % | 67,6 % | 8,9 % |
| Lapalud | 1 796 € | 1 211 € | 2 156 € | +9,4 % | 10,5 €/m² | 10,4 % | 65,5 % | 10,2 % |
| Saint-Nazaire | 1 426 € | 619 € | 2 113 € | +124,7 % | 9,7 €/m² | 18,9 % | 60,5 % | 9,3 % |
| Lamotte-du-Rhône | NC | NC | NC | NC | 12,1 €/m² | NC | 59,1 % | 4,7 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie