Appartements
3 897 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−10,0 % sur 1 an +5,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 903 et 4 612 €/m²
- Prix médian
- 182 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 45
L'immobilier à Aigues-Mortes en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 897 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
4 174 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
14,2 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,4 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
60,8 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,7 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Aigues-Mortes
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
4 174 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
−3,3 % sur 1 an +12,8 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 544 et 5 066 €/m²
- Prix médian
- 335 150 €
- Surface médiane
- 85 m²
- Terrain médian
- 338 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 189
En comparaison
Que peut-on acheter à Aigues-Mortes avec votre budget ?
- environ 48 m² d'appartement
- environ 45 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Aigues-Mortes
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 3 568 €/m² | 3 651 €/m² |
| 2022 | 3 542 €/m² | 4 011 €/m² |
| 2023 | 3 429 €/m² | 4 456 €/m² |
| 2024 | 4 197 €/m² | 4 258 €/m² |
| 2025 | 3 777 €/m² | 4 117 €/m² |
De 2021 à 2025, à Aigues-Mortes, le prix médian au m² des appartements est passé de 3 568 € à 3 777 € (hausse de 5,9 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 651 € à 4 117 € (hausse de 12,8 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 193 ventes, dont 48 appartements et 145 maisons
- 2022 202 ventes, dont 47 appartements et 155 maisons
- 2023 135 ventes, dont 33 appartements et 102 maisons
- 2024 109 ventes, dont 17 appartements et 92 maisons
- 2025 125 ventes, dont 28 appartements et 97 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Aigues-Mortes ?
Appartements
- 2 pièces 136 000 € 4 075 €/m² · 30 m² · 21 ventes
- 3 pièces 245 850 € 3 823 €/m² · 61 m² · 16 ventes
Maisons
- 2 pièces 181 000 € 4 275 €/m² · 43 m² · 19 ventes
- 3 pièces 280 500 € 4 577 €/m² · 67 m² · 59 ventes
- 4 pièces 369 950 € 4 072 €/m² · 94 m² · 78 ventes
- 5 pièces et plus 453 325 € 3 674 €/m² · 120 m² · 32 ventes
Prix médian de vente à Aigues-Mortes en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Aigues-Mortes
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Aigues-Mortes
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11 rue Emile Jamais | Appartement 3 pièces | 60 m² | 228 000 € | 3 800 €/m² | |
| 1 rue J J Rousseau | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 79 m² | 303 000 € | 3 788 €/m² | |
| 16 rue J J Rousseau | Maison 4 pièces | 150 m² terrain 170 m² | 750 000 € | 5 000 €/m² | |
| 15 rue du Col Fabien | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 263 m² | 292 000 € | 3 435 €/m² | |
| 20 rue Rouget de l'Isle | Maison 2 pièces | 45 m² terrain 54 m² | 250 000 € | 5 556 €/m² | |
| 2 rue du 19 Mars 1962 | Appartement 4 pièces | 108 m² | 255 000 € | 2 361 €/m² | |
| 9015 chemin de la Pataquiere | Maison 3 pièces | 48 m² | 271 550 € | 5 657 €/m² | |
| 11 rue J J Rousseau | Maison 2 pièces | 100 m² terrain 118 m² | 380 200 € | 3 802 €/m² | |
| 13 rue Denfert Rochereau | Appartement 3 pièces | 65 m² | 190 000 € | 2 923 €/m² | |
| 154 rue des Coquilles | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 209 m² | 213 000 € | 2 315 €/m² | |
| 186 rue Jacques Coeur | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 185 m² | 337 250 € | 3 706 €/m² | |
| 16 rue Marceau | Maison 3 pièces | 50 m² terrain 94 m² | 258 000 € | 5 160 €/m² | |
| 9024 Chemin de Peccais | Maison 5 pièces | 162 m² terrain 4 568 m² | 860 000 € | 5 309 €/m² | |
| 16 rue Abbe Bridaine | Maison 3 pièces | 72 m² | 287 800 € | 3 997 €/m² | |
| 8 impasse des Saladelles | Maison 4 pièces | 88 m² terrain 480 m² | 325 800 € | 3 702 €/m² | |
| 22 rue Baudin | Maison 4 pièces | 108 m² terrain 121 m² | 630 000 € | 5 833 €/m² | |
| 346 rue du Vidourle | Appartement 3 pièces | 57 m² | 253 100 € | 4 440 €/m² | |
| 75 chemin du Bosquet | Maison 4 pièces | 131 m² terrain 483 m² | 820 000 € | 6 260 €/m² | |
| 1090 avenue de la Mont Joye | Maison 5 pièces | 118 m² | 482 010 € | 4 085 €/m² | |
| 9001 place de Verdun | Appartement 3 pièces | 57 m² | 194 000 € | 3 404 €/m² |
Louer à Aigues-Mortes : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
14,2 €/m²
de 11,7 à 17,3 €/m²
≈ 710 € par mois pour 50 m²
+8,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
16,4 €/m²
de 13,6 à 19,9 €/m²
≈ 580 € par mois pour 35 m²
+4,0 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
13,1 €/m²
de 10,2 à 17,0 €/m²
≈ 920 € par mois pour 70 m²
+12,4 % depuis 2022
-
Maisons
13,6 €/m²
de 10,5 à 17,7 €/m²
≈ 1 360 € par mois pour 100 m²
+18,0 % depuis 2022
Le logement à Aigues-Mortes
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Aigues-Mortes 74,1 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Aigues-Mortes 20,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Aigues-Mortes 5,7 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Aigues-Mortes 60,8 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Aigues-Mortes 39,2 %, France 42,4 %
À Aigues-Mortes, 5 392 logements, dont 74,1 % de résidences principales ; 60,8 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Aigues-Mortes ?
Prix, loyers et logement d'Aigues-Mortes et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aigues-Mortes | 4 134 € | 3 897 € | 4 174 € | +12,7 % | 14,2 €/m² | 4,4 % | 60,8 % | 5,7 % |
| La Grande-Motte | 5 362 € | 5 293 € | 6 086 € | +13,1 % | 18,1 €/m² | 4,1 % | 62,0 % | 0,9 % |
| Le Grau-du-Roi | 5 077 € | 5 100 € | 4 615 € | +18,0 % | 16,1 €/m² | 3,8 % | 59,7 % | 0,7 % |
| Saint-Nazaire-de-Pézan | 3 964 € | NC | 3 964 € | NC | 13,9 €/m² | NC | 70,1 % | 9,0 % |
| Candillargues | 3 687 € | 2 959 € | 3 863 € | +8,5 % | 15,7 €/m² | 6,4 % | 73,4 % | 3,3 % |
| Saint-Laurent-d'Aigouze | 3 582 € | 2 978 € | 3 607 € | +17,9 % | 13,7 €/m² | 5,5 % | 71,1 % | 9,2 % |
| Saint-Just | 3 500 € | NC | 3 500 € | +1,3 % | 12,9 €/m² | NC | 68,5 % | 3,7 % |
| Lansargues | 3 399 € | 3 629 € | 3 391 € | +30,7 % | 13,5 €/m² | 4,5 % | 68,1 % | 6,7 % |
| Le Cailar | 3 222 € | NC | 3 254 € | +32,6 % | 13,6 €/m² | NC | 72,0 % | 5,6 % |
| Aimargues | 3 040 € | 3 323 € | 3 008 € | +4,8 % | 13,9 €/m² | 5,0 % | 66,3 % | 6,9 % |
| Marsillargues | 2 899 € | 2 959 € | 2 827 € | +19,4 % | 13,9 €/m² | 5,6 % | 58,2 % | 9,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie