Appartements
1 464 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
La moitié des ventes entre 1 204 et 2 066 €/m²
- Prix médian
- 84 000 €
- Surface médiane
- 48 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 7
L'immobilier à Sumène en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 464 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
1 932 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
11 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
9 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
73,7 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
3,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Sumène
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
1 932 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,0 % sur 1 an +23,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 222 et 2 284 €/m²
- Prix médian
- 137 650 €
- Surface médiane
- 80 m²
- Terrain médian
- 836 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 26
En comparaison
Que peut-on acheter à Sumène avec votre budget ?
- environ 127 m² d'appartement
- environ 96 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Sumène
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 1 575 €/m² |
| 2022 | 1 877 €/m² |
| 2023 | 1 612 €/m² |
| 2024 | 1 922 €/m² |
| 2025 | 1 941 €/m² |
De 2021 à 2025, à Sumène, le prix médian au m² des maisons est passé de 1 575 € à 1 941 € (hausse de 23,2 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 28 ventes, dont 6 appartements et 22 maisons
- 2022 21 ventes, dont 4 appartements et 17 maisons
- 2023 16 ventes, dont 4 appartements et 12 maisons
- 2024 18 ventes, dont 3 appartements et 15 maisons
- 2025 15 ventes, dont 4 appartements et 11 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Sumène ?
Maisons
- 3 pièces 115 000 € 1 212 €/m² · 70 m² · 9 ventes
- 4 pièces 180 545 € 2 015 €/m² · 106 m² · 8 ventes
Prix médian de vente à Sumène en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Sumène
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Sumène
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6064 Le Mas | Maison 4 pièces | 169 m² terrain 906 m² | 378 000 € | 2 237 €/m² | |
| 6014 Chemin Droit | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 1 237 m² | 152 000 € | 3 040 €/m² | |
| 22 rue Villeneuve | Maison 4 pièces | 95 m² terrain 77 m² | 156 090 € | 1 643 €/m² | |
| 5549 Lieures | Maison 3 pièces | 63 m² terrain 88 m² | 58 000 € | 921 €/m² | |
| 5827 Cambon | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 8 736 m² | 225 000 € | 2 446 €/m² | |
| 5174 rue Cap de Ville | Maison 2 pièces | 50 m² terrain 95 m² | 139 300 € | 2 786 €/m² | |
| 5558 Chemin Droit | Maison 3 pièces | 66 m² terrain 4 575 m² | 80 000 € | 1 212 €/m² | |
| 10 rue Cap de Ville | Appartement 3 pièces | 60 m² | 87 810 € | 1 464 €/m² | |
| 8 avenue Saint Martial | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 7 751 m² | 205 000 € | 2 563 €/m² | |
| 15 Gr Grand Rue | Appartement 3 pièces | 57 m² | 54 060 € | 948 €/m² | |
| 13 rue Villeneuve | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 156 m² | 147 000 € | 1 289 €/m² | |
| 5774 L Ubac | Maison 12 pièces | 267 m² terrain 50 117 m² | 395 150 € | 1 480 €/m² | |
| 5575 Metges | Appartement 1 pièce | 34 m² | 18 000 € | 529 €/m² | |
| 5311 chemin du Val des Buis | Appartement 5 pièces | 98 m² | 143 000 € | 1 459 €/m² | |
| 5772 Pont d'Herault | Maison 4 pièces | 80 m² terrain 765 m² | 155 290 € | 1 941 €/m² | |
| 1 rue des Tilleuls | Maison 4 pièces | 106 m² terrain 118 m² | 125 000 € | 1 179 €/m² | |
| 5 rue Pont de Recodier | Appartement 3 pièces | 48 m² | 84 000 € | 1 750 €/m² | |
| 13 avenue de la Gare | Maison 1 pièce | 40 m² terrain 31 m² | 25 000 € | 625 €/m² | |
| 11 rue du Diguedan | Maison 3 pièces | 103 m² terrain 289 m² | 136 000 € | 1 320 €/m² | |
| 61 rue Cap de Ville | Maison 3 pièces | 80 m² terrain 38 m² | 59 000 € | 738 €/m² |
Louer à Sumène : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
11,0 €/m²
de 8,5 à 14,3 €/m²
≈ 550 € par mois pour 50 m²
+22,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
11,7 €/m²
de 9,4 à 14,6 €/m²
≈ 410 € par mois pour 35 m²
+16,0 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
-
3 pièces et plus
8,5 €/m²
de 6,8 à 10,8 €/m²
≈ 600 € par mois pour 70 m²
+9,5 % depuis 2022
-
Maisons
7,0 €/m²
de 5,0 à 9,6 €/m²
≈ 700 € par mois pour 100 m²
+8,3 % depuis 2022
Estimé avec les communes voisines
Le logement à Sumène
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Sumène 54,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Sumène 42,2 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Sumène 3,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Sumène 73,7 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Sumène 26,3 %, France 42,4 %
À Sumène, 1 281 logements, dont 54,6 % de résidences principales ; 73,7 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Sumène ?
Prix, loyers et logement de Sumène et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Sumène | 1 750 € | 1 464 € | 1 932 € | −6,0 % | 11,0 €/m² | 9,0 % | 73,7 % | 3,1 % |
| Saint-Roman-de-Codières | 3 156 € | NC | 3 156 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 72,9 % | 0,0 % |
| Moulès-et-Baucels | 2 836 € | NC | 2 836 € | NC | 9,8 €/m² | NC | 68,6 % | 5,3 % |
| Cazilhac | 2 629 € | NC | 2 738 € | +4,2 % | 11,7 €/m² | NC | 76,1 % | 7,6 % |
| Laroque | 2 365 € | NC | 2 373 € | +0,9 % | 10,3 €/m² | NC | 74,3 % | 10,6 % |
| Saint-André-de-Majencoules | 1 956 € | NC | 2 130 € | NC | 9,4 €/m² | NC | 72,9 % | 10,9 % |
| Ganges | 1 502 € | 1 317 € | 2 198 € | −1,9 % | 10,6 €/m² | 9,7 % | 42,2 % | 22,4 % |
| Roquedur | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 75,3 % | 1,3 % |
| Saint-Julien-de-la-Nef | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 70,1 % | 0,0 % |
| Saint-Martial | NC | NC | NC | NC | 9,8 €/m² | NC | 76,5 % | 0,0 % |
| Saint-Bresson | NC | NC | NC | NC | 9,9 €/m² | NC | 68,2 % | 13,8 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie