Appartements
3 425 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+5,7 % sur 1 an +22,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 517 et 4 164 €/m²
- Prix médian
- 160 000 €
- Surface médiane
- 55 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 195
L'immobilier à Uzès en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 425 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 679 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
4,5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
49,2 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5,1 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Uzès
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 679 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,2 % sur 1 an +5,4 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 3 008 et 4 856 €/m²
- Prix médian
- 325 830 €
- Surface médiane
- 101 m²
- Terrain médian
- 503 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 143
En comparaison
Que peut-on acheter à Uzès avec votre budget ?
- environ 54 m² d'appartement
- environ 51 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Uzès
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 2 862 €/m² | 3 583 €/m² |
| 2022 | 3 077 €/m² | 3 418 €/m² |
| 2023 | 3 401 €/m² | 3 766 €/m² |
| 2024 | 3 311 €/m² | 3 625 €/m² |
| 2025 | 3 500 €/m² | 3 776 €/m² |
De 2021 à 2025, à Uzès, le prix médian au m² des appartements est passé de 2 862 € à 3 500 € (hausse de 22,3 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 3 583 € à 3 776 € (hausse de 5,4 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 175 ventes, dont 102 appartements et 73 maisons
- 2022 202 ventes, dont 121 appartements et 81 maisons
- 2023 175 ventes, dont 93 appartements et 82 maisons
- 2024 161 ventes, dont 88 appartements et 73 maisons
- 2025 177 ventes, dont 107 appartements et 70 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Uzès ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 106 000 € 3 644 €/m² · 30 m² · 28 ventes
- 2 pièces 143 013 € 3 500 €/m² · 44 m² · 73 ventes
- 3 pièces 261 000 € 3 453 €/m² · 70 m² · 61 ventes
- 4 pièces 180 000 € 2 586 €/m² · 85 m² · 25 ventes
- 5 pièces et plus 241 000 € 2 085 €/m² · 116 m² · 8 ventes
Maisons
- 2 pièces 190 000 € 4 492 €/m² · 43 m² · 8 ventes
- 3 pièces 294 000 € 3 946 €/m² · 75 m² · 35 ventes
- 4 pièces 316 390 € 3 509 €/m² · 101 m² · 44 ventes
- 5 pièces et plus 513 000 € 3 712 €/m² · 140 m² · 54 ventes
Prix médian de vente à Uzès en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Uzès
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Uzès
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 rue Saint Etienne | Appartement 2 pièces | 44 m² | 150 700 € | 3 425 €/m² | |
| 9002 rue Petite Bourgade | Appartement 4 pièces | 70 m² | 180 000 € | 2 571 €/m² | |
| 8 rue de l'Eveche | Appartement 2 pièces | 44 m² | 75 563 € | 1 717 €/m² | |
| 1 avenue Louis Alteirac | Appartement 3 pièces | 73 m² | 162 000 € | 2 219 €/m² | |
| 9001 rue des Casernes | Appartement 1 pièce | 29 m² | 114 000 € | 3 931 €/m² | |
| 1 rue Verdier Allut | Appartement 2 pièces | 32 m² | 133 370 € | 4 168 €/m² | |
| 32 place aux Herbes | Appartement 2 pièces | 50 m² | 251 800 € | 5 036 €/m² | |
| 1 avenue de la Liberation | Appartement 6 pièces | 126 m² | 342 000 € | 2 714 €/m² | |
| 3 impasse des Perruches | Maison 5 pièces | 88 m² | 316 840 € | 3 600 €/m² | |
| 9002 rue Jean Josias Mercier | Maison 4 pièces | 114 m² terrain 1 030 m² | 321 000 € | 2 816 €/m² | |
| 13 chemin du Paradis | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 480 m² | 160 000 € | 1 882 €/m² | |
| 1T rue du College | Maison 3 pièces | 109 m² terrain 479 m² | 975 122 € | 8 946 €/m² | |
| 19 boulevard Gambetta | Appartement 1 pièce | 33 m² | 119 795 € | 3 630 €/m² | |
| 14 rue de la Republique | Appartement 3 pièces | 70 m² | 257 000 € | 3 671 €/m² | |
| 321 rue Olivier de Serres | Maison 6 pièces | 128 m² terrain 1 063 m² | 410 000 € | 3 203 €/m² | |
| 7 rue Pelisserie | Appartement 1 pièce | 30 m² | 139 769 € | 4 659 €/m² | |
| 16B chemin du Paradis | Appartement 3 pièces | 77 m² | 227 000 € | 2 948 €/m² | |
| 160 rue Dhuoda | Appartement 4 pièces | 73 m² | 172 500 € | 2 363 €/m² | |
| 1 rue des Mesanges | Maison 7 pièces | 133 m² terrain 653 m² | 493 400 € | 3 710 €/m² | |
| 14 place des Cordeliers | Maison 6 pièces | 185 m² terrain 630 m² | 1 229 540 € | 6 646 €/m² |
Louer à Uzès : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,9 €/m²
de 10,1 à 16,4 €/m²
≈ 640 € par mois pour 50 m²
+13,2 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
15,6 €/m²
de 12,5 à 19,5 €/m²
≈ 550 € par mois pour 35 m²
+17,5 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,6 €/m²
de 9,0 à 15,0 €/m²
≈ 810 € par mois pour 70 m²
+18,0 % depuis 2022
-
Maisons
12,0 €/m²
de 9,1 à 15,7 €/m²
≈ 1 200 € par mois pour 100 m²
+20,5 % depuis 2022
Le logement à Uzès
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Uzès 72,2 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Uzès 22,7 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Uzès 5,1 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Uzès 49,2 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Uzès 50,8 %, France 42,4 %
À Uzès, 6 216 logements, dont 72,2 % de résidences principales ; 49,2 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Uzès ?
Prix, loyers et logement d'Uzès et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Uzès | 3 577 € | 3 425 € | 3 679 € | +15,5 % | 12,9 €/m² | 4,5 % | 49,2 % | 5,1 % |
| Aubussargues | 4 588 € | NC | 4 588 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 82,7 % | 4,9 % |
| Saint-Siffret | 3 970 € | NC | 3 970 € | +24,8 % | 11,2 €/m² | NC | 88,7 % | 7,9 % |
| Arpaillargues-et-Aureillac | 3 632 € | NC | 3 632 € | +16,2 % | 12,7 €/m² | NC | 80,6 % | 4,0 % |
| Saint-Hippolyte-de-Montaigu | 3 424 € | NC | 3 424 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 83,1 % | 5,5 % |
| Saint-Maximin | 3 419 € | NC | 3 419 € | +7,0 % | 12,6 €/m² | NC | 81,1 % | 6,5 % |
| Saint-Quentin-la-Poterie | 3 310 € | 2 574 € | 3 397 € | +7,7 % | 11,4 €/m² | 5,3 % | 72,1 % | 6,6 % |
| Montaren-et-Saint-Médiers | 3 273 € | NC | 3 224 € | +14,2 % | 12,7 €/m² | NC | 72,7 % | 8,1 % |
| Saint-Victor-des-Oules | 3 152 € | NC | 3 152 € | NC | 10,6 €/m² | NC | 83,1 % | 2,3 % |
| Serviers-et-Labaume | 2 750 € | NC | 2 750 € | NC | 11,5 €/m² | NC | 74,6 % | 7,2 % |
| Flaux | 2 707 € | NC | 2 707 € | NC | 11,2 €/m² | NC | 80,6 % | 2,4 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie