Appartements
3 323 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+17,2 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 701 et 3 598 €/m²
- Prix médian
- 180 055 €
- Surface médiane
- 54 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 20
L'immobilier à Aimargues en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
3 323 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
3 008 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
13,9 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
5 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
66,3 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
6,9 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Aimargues
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
3 008 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+0,7 % sur 1 an +3,9 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 2 479 et 3 409 €/m²
- Prix médian
- 280 000 €
- Surface médiane
- 92 m²
- Terrain médian
- 347 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 112
En comparaison
Que peut-on acheter à Aimargues avec votre budget ?
- environ 56 m² d'appartement
- environ 62 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Aimargues
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Maisons |
|---|---|
| 2021 | 2 907 €/m² |
| 2022 | 3 224 €/m² |
| 2023 | 3 183 €/m² |
| 2024 | 2 997 €/m² |
| 2025 | 3 019 €/m² |
De 2021 à 2025, à Aimargues, le prix médian au m² des maisons est passé de 2 907 € à 3 019 € (hausse de 3,9 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 109 ventes, dont 12 appartements et 97 maisons
- 2022 105 ventes, dont 13 appartements et 92 maisons
- 2023 70 ventes, dont 8 appartements et 62 maisons
- 2024 62 ventes, dont 9 appartements et 53 maisons
- 2025 70 ventes, dont 11 appartements et 59 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Aimargues ?
Appartements
- 2 pièces 160 000 € 3 629 €/m² · 44 m² · 9 ventes
- 4 pièces 260 000 € 2 734 €/m² · 100 m² · 5 ventes
Maisons
- 2 pièces 138 000 € 2 588 €/m² · 56 m² · 11 ventes
- 3 pièces 214 000 € 2 790 €/m² · 77 m² · 23 ventes
- 4 pièces 297 500 € 3 279 €/m² · 91 m² · 47 ventes
- 5 pièces et plus 367 000 € 2 892 €/m² · 123 m² · 31 ventes
Prix médian de vente à Aimargues en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières d'Aimargues
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Aimargues
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 39 esplanade des Jujubiers | Maison 5 pièces | 98 m² terrain 216 m² | 281 530 € | 2 873 €/m² | |
| 5 route de Lunel | Appartement 4 pièces | 120 m² | 202 000 € | 1 683 €/m² | |
| 10 impasse de la Garrigue | Maison 4 pièces | 73 m² terrain 101 m² | 224 700 € | 3 078 €/m² | |
| 2 rue du Pommier | Maison 4 pièces | 92 m² terrain 627 m² | 392 773 € | 4 269 €/m² | |
| 11 route de la Petite Camargue | Maison 7 pièces | 160 m² terrain 13 339 m² | 620 000 € | 3 875 €/m² | |
| 35 rue Jeanne d'Arc | Maison 3 pièces | 52 m² terrain 39 m² | 106 500 € | 2 048 €/m² | |
| 4 boulevard Pasteur | Maison 3 pièces | 118 m² terrain 124 m² | 270 000 € | 2 288 €/m² | |
| 10 impasse de la Garrigue | Maison 5 pièces | 92 m² terrain 261 m² | 259 400 € | 2 820 €/m² | |
| 12 rue Gaston Bechard | Maison 4 pièces | 110 m² terrain 216 m² | 272 000 € | 2 473 €/m² | |
| 17 boulevard du Midi | Maison 2 pièces | 52 m² terrain 45 m² | 100 000 € | 1 923 €/m² | |
| 3T rue du Couvent | Maison 3 pièces | 85 m² terrain 101 m² | 242 000 € | 2 847 €/m² | |
| 27 rue Rene Cassin | Maison 4 pièces | 85 m² terrain 564 m² | 260 000 € | 3 059 €/m² | |
| 3 rond-point des Grenadiers | Appartement 1 pièce | 25 m² | 85 000 € | 3 400 €/m² | |
| 6 place la Treille | Maison 4 pièces | 91 m² terrain 634 m² | 370 000 € | 4 066 €/m² | |
| 11 avenue Charles de Gaulle | Maison 4 pièces | 101 m² terrain 738 m² | 569 420 € | 5 638 €/m² | |
| 23 rue Clemenceau | Maison 3 pièces | 90 m² terrain 85 m² | 130 000 € | 1 444 €/m² | |
| 16 rue Jean Mailho | Maison 4 pièces | 138 m² terrain 3 236 m² | 783 000 € | 5 674 €/m² | |
| 15 rue des Aubuns | Maison 4 pièces | 103 m² terrain 728 m² | 351 950 € | 3 417 €/m² | |
| 5024 rue du Cacharel | Maison 3 pièces | 73 m² terrain 410 m² | 280 000 € | 3 836 €/m² | |
| 2 impasse du Levant | Maison 4 pièces | 97 m² terrain 972 m² | 350 000 € | 3 608 €/m² |
Louer à Aimargues : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
13,9 €/m²
de 11,3 à 17,0 €/m²
≈ 690 € par mois pour 50 m²
+12,8 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
17,3 €/m²
de 14,1 à 21,1 €/m²
≈ 600 € par mois pour 35 m²
+16,3 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
12,5 €/m²
de 10,3 à 15,3 €/m²
≈ 880 € par mois pour 70 m²
+20,1 % depuis 2022
-
Maisons
12,2 €/m²
de 9,3 à 16,0 €/m²
≈ 1 220 € par mois pour 100 m²
+16,5 % depuis 2022
Le logement à Aimargues
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Aimargues 84,7 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Aimargues 8,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Aimargues 6,9 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Aimargues 66,3 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Aimargues 33,7 %, France 42,4 %
À Aimargues, 2 820 logements, dont 84,7 % de résidences principales ; 66,3 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour d'Aimargues ?
Prix, loyers et logement d'Aimargues et de ses 10 communes voisines
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| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Aimargues | 3 040 € | 3 323 € | 3 008 € | +4,8 % | 13,9 €/m² | 5,0 % | 66,3 % | 6,9 % |
| Saint-Laurent-d'Aigouze | 3 582 € | 2 978 € | 3 607 € | +17,9 % | 13,7 €/m² | 5,5 % | 71,1 % | 9,2 % |
| Villetelle | 3 565 € | NC | 3 565 € | −11,5 % | 13,8 €/m² | NC | 75,9 % | 5,2 % |
| Le Cailar | 3 222 € | NC | 3 254 € | +32,6 % | 13,6 €/m² | NC | 72,0 % | 5,6 % |
| Codognan | 3 047 € | NC | 3 083 € | +12,5 % | 13,8 €/m² | NC | 78,7 % | 7,8 % |
| Vergèze | 3 014 € | 2 671 € | 3 067 € | +2,4 % | 14,1 €/m² | 6,4 % | 65,1 % | 4,9 % |
| Gallargues-le-Montueux | 2 925 € | 2 697 € | 3 063 € | +11,4 % | 13,9 €/m² | 6,2 % | 65,0 % | 10,4 % |
| Aigues-Vives | 2 922 € | 2 468 € | 2 956 € | +7,1 % | 12,7 €/m² | 6,2 % | 73,9 % | 7,4 % |
| Mus | 2 914 € | NC | 2 938 € | −0,8 % | 13,6 €/m² | NC | 75,8 % | 3,4 % |
| Marsillargues | 2 899 € | 2 959 € | 2 827 € | +19,4 % | 13,9 €/m² | 5,6 % | 58,2 % | 9,6 % |
| Lunel | 2 639 € | 2 246 € | 3 018 € | +9,5 % | 15,0 €/m² | 8,0 % | 54,6 % | 5,6 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie