Les villes au meilleur rendement locatif dans l'Eure-et-Loir (28)

Rendement locatif

23 communes classées

Projection carte

Les villes au meilleur rendement locatif dans l'Eure-et-Loir (28)
# Commune Rendement (%)
1 Illiers-Combray 28 3 210 hab. 12,1
2 Vernouillet 28 12 310 hab. 11,7
3 Nogent-le-Rotrou 28 9 292 hab. 11,0
4 Dreux 28 31 543 hab. 10,1
5 Gallardon 28 3 530 hab. 9,7
6 Les Villages Vovéens 28 4 009 hab. 9,6
7 Châteauneuf-en-Thymerais 28 2 641 hab. 9,4
8 Châteaudun 28 12 830 hab. 9,3
9 Brou 28 3 230 hab. 8,4
10 Mainvilliers 28 10 629 hab. 8,3
11 Luisant 28 6 945 hab. 7,9
12 Sorel-Moussel 28 1 758 hab. 7,5
13 Auneau-Bleury-Saint-Symphorien 28 6 419 hab. 7,3
14 Lucé 28 15 921 hab. 7,2
15 Nogent-le-Roi 28 4 021 hab. 7,1
16 Maintenon 28 4 494 hab. 6,9
17 Bonneval 28 4 868 hab. 6,8
18 Lèves 28 5 685 hab. 6,6
19 Chartres 28 38 324 hab. 6,4
20 Le Coudray 28 4 038 hab. 6,3

Projection carte

Classements annexes

Les 10 premiers de chaque classement

Le meilleur rendement parmi les villes de plus de 20 000 habitants

Eure-et-Loir, en %

  1. Dreux 28 10,1
  2. Chartres 28 6,4

Les villes au rendement le plus faible

Eure-et-Loir, en %

  1. Pierres 28 5,4
  2. Épernon 28 6,2
  3. Anet 28 6,2
  4. Le Coudray 28 6,3
  5. Chartres 28 6,4
  6. Lèves 28 6,6
  7. Bonneval 28 6,8
  8. Maintenon 28 6,9
  9. Nogent-le-Roi 28 7,1
  10. Lucé 28 7,2

Questions fréquentes

Où investir pour le meilleur rendement locatif dans l'Eure-et-Loir (28) ?

Les villes de l'Eure-et-Loir (28) au rendement locatif brut le plus élevé sont :

  1. Illiers-Combray (28) (12,1 %)
  2. Vernouillet (28) (11,7 %)
  3. Nogent-le-Rotrou (28) (11,0 %)
  4. Dreux (28) (10,1 %)
  5. Gallardon (28) (9,7 %)
  6. Les Villages Vovéens (28) (9,6 %)
  7. Châteauneuf-en-Thymerais (28) (9,4 %)
  8. Châteaudun (28) (9,3 %)
  9. Brou (28) (8,4 %)
  10. Mainvilliers (28) (8,3 %)

Quelles grandes villes offrent le meilleur rendement locatif ?

Les villes de l'Eure-et-Loir (28) de plus de 20 000 habitants au meilleur rendement locatif brut sont :

  1. Dreux (28) (10,1 %)
  2. Chartres (28) (6,4 %)

Comment le rendement locatif brut est-il calculé ?

Le rendement locatif brut rapporte les loyers d'une année au prix d'achat : loyer au m² × 12 ÷ prix au m² des appartements. Il ne tient compte ni des charges, ni de la taxe foncière, ni de la vacance, ni des impôts : le rendement net est plus bas. Un rendement élevé va souvent avec des prix bas et une demande locative plus fragile.

Sources : DVF (prix médians calculés par Bien dans ma ville), carte des loyers du ministère de la Transition écologique, INSEE (logement). Méthodologie

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