Appartements
1 280 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+1,1 % sur 1 an −2,1 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 118 et 1 704 €/m²
- Prix médian
- 90 000 €
- Surface médiane
- 62 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 53
L'immobilier à Vernouillet en chiffres
Prix des ventes de 2024 et 2025, loyers 2025 et logement, comparés à la moyenne nationale
-
Prix au m² des appartements
1 280 €/m²
France : 3 360 €/m²
Classement -
Prix au m² des maisons
2 018 €/m²
France : 2 171 €/m²
Classement -
Loyer des appartements
12,5 €/m²
France : 15 €/m²
-
Rendement locatif brut
11,7 %
France : 5,4 %
-
Propriétaires
55 %
France : 57,6 %
-
Logements vacants
5 %
France : 7,8 %
Prix au m² à Vernouillet
Prix médian des appartements et des maisons vendus en 2024 et 2025
Maisons
2 018 €/m²
Prix médian au m² en 2024 et 2025
+4,1 % sur 1 an +1,3 % sur 5 ans
La moitié des ventes entre 1 726 et 2 282 €/m²
- Prix médian
- 176 500 €
- Surface médiane
- 86 m²
- Terrain médian
- 576 m²
- Ventes en 2024 et 2025
- 149
En comparaison
Que peut-on acheter à Vernouillet avec votre budget ?
- environ 145 m² d'appartement
- environ 92 m² de maison
Au prix médian au m² de 2024 et 2025, frais de notaire d'environ 7,5 % déduits (logement ancien). Le prix réel dépend de l'état du bien, de l'étage, de la rue…
Évolution des prix de l'immobilier à Vernouillet
Prix médian au m² et nombre de ventes par année, de 2021 à 2025
| Année | Appartements | Maisons |
|---|---|---|
| 2021 | 1 308 €/m² | 2 022 €/m² |
| 2022 | 1 804 €/m² | 2 021 €/m² |
| 2023 | 1 476 €/m² | 2 143 €/m² |
| 2024 | 1 266 €/m² | 1 967 €/m² |
| 2025 | 1 280 €/m² | 2 048 €/m² |
De 2021 à 2025, à Vernouillet, le prix médian au m² des appartements est passé de 1 308 € à 1 280 € (baisse de 2,1 %) ; le prix médian au m² des maisons est passé de 2 022 € à 2 048 € (hausse de 1,3 %). Chaque année retenue compte au moins 10 ventes.
Nombre de ventes par année
- 2021 138 ventes, dont 25 appartements et 113 maisons
- 2022 103 ventes, dont 11 appartements et 92 maisons
- 2023 111 ventes, dont 28 appartements et 83 maisons
- 2024 86 ventes, dont 18 appartements et 68 maisons
- 2025 116 ventes, dont 35 appartements et 81 maisons
Prix selon le nombre de pièces
Combien coûte un studio, un 3 pièces ou une grande maison à Vernouillet ?
Appartements
- 1 pièce (studio) 37 920 € 1 896 €/m² · 20 m² · 5 ventes
- 2 pièces 85 750 € 1 860 €/m² · 48 m² · 8 ventes
- 3 pièces 90 000 € 1 346 €/m² · 62 m² · 17 ventes
- 4 pièces 99 000 € 1 126 €/m² · 79 m² · 17 ventes
- 5 pièces et plus 142 250 € 1 290 €/m² · 113 m² · 6 ventes
Maisons
- 3 pièces 169 275 € 2 251 €/m² · 71 m² · 20 ventes
- 4 pièces 161 000 € 2 091 €/m² · 77 m² · 56 ventes
- 5 pièces et plus 199 950 € 1 902 €/m² · 104 m² · 70 ventes
Prix médian de vente à Vernouillet en 2024 et 2025 selon le nombre de pièces principales (hors cuisine et salle de bains) ; tailles d'au moins 5 ventes.
Carte des ventes immobilières de Vernouillet
Chaque point est une vente : touchez-le pour voir son prix, sa surface et son adresse
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Les 20 dernières ventes à Vernouillet
| Date | Adresse | Bien | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9003 résidence de la Maison Blanche | Appartement 3 pièces | 85 m² | 97 100 € | 1 142 €/m² | |
| 14 rue Sarah Bernhardt | Maison 5 pièces | 80 m² terrain 504 m² | 175 000 € | 2 188 €/m² | |
| 10 boulevard Condorcet | Appartement 2 pièces | 46 m² | 95 000 € | 2 065 €/m² | |
| 7 rue Raymond Berrurier | Maison 6 pièces | 132 m² terrain 524 m² | 254 600 € | 1 929 €/m² | |
| 46 boulevard de la Republique | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 525 m² | 191 200 € | 2 276 €/m² | |
| 20 rue Guy de Maupassant | Maison 5 pièces | 95 m² terrain 589 m² | 234 000 € | 2 463 €/m² | |
| 5 rue Raymond Berrurier | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 398 m² | 249 781 € | 2 602 €/m² | |
| 5 rue Raymond Berrurier | Maison 5 pièces | 96 m² terrain 398 m² | 170 000 € | 1 771 €/m² | |
| 10 rue du Jeu de Paume | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 488 m² | 170 900 € | 2 035 €/m² | |
| 5 impasse des Girolles | Maison 5 pièces | 88 m² terrain 601 m² | 210 000 € | 2 386 €/m² | |
| 10 boulevard Condorcet | Appartement 3 pièces | 64 m² | 121 500 € | 1 898 €/m² | |
| 17 place du Seize Aout 1944 | Maison 5 pièces | 84 m² terrain 603 m² | 183 000 € | 2 179 €/m² | |
| 16B rue Lucien Dupuis | Appartement 4 pièces | 74 m² | 122 900 € | 1 661 €/m² | |
| 64 rue Lucien Dupuis | Maison 5 pièces | 145 m² terrain 1 315 m² | 217 500 € | 1 500 €/m² | |
| 7C rue Moliere | Maison 5 pièces | 134 m² terrain 385 m² | 255 000 € | 1 903 €/m² | |
| 1 rue du Pressoir | Appartement 1 pièce | 20 m² | 40 000 € | 2 000 €/m² | |
| 4 rue Paul Verlaine | Maison 3 pièces | 83 m² terrain 394 m² | 205 000 € | 2 470 €/m² | |
| 8 rue de Malerne | Maison 4 pièces | 104 m² terrain 566 m² | 250 000 € | 2 404 €/m² | |
| 14 rue Jean Mermoz | Maison 7 pièces | 128 m² terrain 694 m² | 169 500 € | 1 324 €/m² | |
| 22 rue Lucien Dupuis | Appartement 5 pièces | 97 m² | 124 000 € | 1 278 €/m² |
Louer à Vernouillet : les loyers
Loyers d'annonce charges comprises en 2025, estimés par le ministère du Logement
-
Appartements
12,5 €/m²
de 10,3 à 15,2 €/m²
≈ 630 € par mois pour 50 m²
+7,7 % depuis 2022
-
1 et 2 pièces
14,9 €/m²
de 12,3 à 18,0 €/m²
≈ 520 € par mois pour 35 m²
+17,6 % depuis 2022
-
3 pièces et plus
11,8 €/m²
de 9,8 à 14,2 €/m²
≈ 830 € par mois pour 70 m²
+20,9 % depuis 2022
-
Maisons
10,9 €/m²
de 8,9 à 13,4 €/m²
≈ 1 090 € par mois pour 100 m²
+20,6 % depuis 2022
Le logement à Vernouillet
Résidences principales, secondaires, logements vacants et propriétaires, face à la France
Usage des logements
- Résidences principales : Vernouillet 93,6 %, France 82,4 %
- Résidences secondaires : Vernouillet 1,4 %, France 9,8 %
- Logements vacants : Vernouillet 5,0 %, France 7,8 %
Occupation des résidences principales
- Propriétaires : Vernouillet 55,0 %, France 57,6 %
- Locataires ou logés gratuitement : Vernouillet 45,0 %, France 42,4 %
À Vernouillet, 4 968 logements, dont 93,6 % de résidences principales ; 55,0 % des ménages sont propriétaires de leur logement, contre 57,6 % en France.
Dans quelle ville acheter autour de Vernouillet ?
Prix, loyers et logement de Vernouillet et de ses 10 communes voisines
Chargement de la carte…
| Commune | ||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Vernouillet | 1 897 € | 1 280 € | 2 018 € | −3,9 % | 12,5 €/m² | 11,7 % | 55,0 % | 5,0 % |
| Sainte-Gemme-Moronval | 2 319 € | NC | 2 319 € | +3,8 % | 12,6 €/m² | NC | 91,0 % | 4,1 % |
| Luray | 2 182 € | NC | 2 182 € | +0,5 % | 12,6 €/m² | NC | 85,2 % | 5,3 % |
| Montreuil | 2 110 € | NC | 2 153 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 87,4 % | 3,7 % |
| Mézières-en-Drouais | 2 067 € | NC | 2 067 € | NC | 12,6 €/m² | NC | 85,2 % | 8,8 % |
| Marville-Moutiers-Brûlé | 1 887 € | NC | 1 887 € | +6,2 % | 12,2 €/m² | NC | 86,7 % | 3,7 % |
| Garnay | 1 811 € | NC | 1 811 € | NC | 12,2 €/m² | NC | 90,2 % | 2,9 % |
| Tréon | 1 797 € | NC | 1 797 € | +15,4 % | 12,6 €/m² | NC | 75,4 % | 5,5 % |
| Dreux | 1 754 € | 1 502 € | 2 000 € | +8,5 % | 12,6 €/m² | 10,1 % | 41,6 % | 9,1 % |
| Écluzelles | NC | NC | NC | NC | 12,6 €/m² | NC | 89,9 % | 14,1 % |
| Allainville | NC | NC | NC | NC | 12,6 €/m² | NC | 86,4 % | 3,2 % |
Sources : Demandes de valeurs foncières géolocalisées de la direction générale des Finances publiques (data.gouv.fr), ventes de 2021 à 2025, prix médians calculés par Bien dans ma ville ; « Carte des loyers » du ministère de la Transition écologique, loyers d'annonce 2025 (data.gouv.fr) ; logement : INSEE ; fond de carte © les contributeurs OpenStreetMap. Méthodologie